Casa en venta en Lo Cea - Los Cortijos, Rincón de la Victoria

En el corazón del centro histórico de Málaga, a tan solo unos pasos de la Catedral, el Museo Picasso, la emblemática Calle Larios y el Paseo del Parque, se encuentra este ático con un encanto inigualable.~~La vivienda, con dos dormitorios, baño, cocina y un amplio salón inundado de luz natural, ofrece un espacio lleno de posibilidades para quienes deseen crear un hogar a medida en una ubicación privilegiada. Su estado actual permite imaginar una reforma que potencie todo su carácter y su potencial, convirtiéndolo en una pieza única en el mercado.~~El verdadero tesoro de esta propiedad es el acceso a la azotea comunitaria, desde donde se contemplan unas vistas panorámicas de casi 360 grados sobre la ciudad. La Catedral, majestuosa y cercana, se convierte en protagonista de un paisaje urbano en el que conviven la historia, la cultura y la vitalidad de Málaga.~~Un ático irrepetible, ideal para quienes buscan vivir rodeados de arte, historia y tradición, sin renunciar a la exclusividad de un lugar verdaderamente especial.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

La Finca Grupo Inmobiliaria presenta en exclusiva esté espectacular ático dúplex independiente, único en su planta, situado en la sexta y séptima planta de un edificio moderno de solo 13 viviendas en la tranquila zona de Parque Victoria Eugenia. Una vivienda singular, sin vecinos, luminosa y completamente exterior —incluidos los baños— gracias a su ubicación en esquina.~En la planta principal (sexta), encontramos un amplio salón-comedor con cocina americana, un baño completo con ducha y una preciosa terraza descubierta de 9,7 m2, ideal para disfrutar del clima de Málaga y las vistas despejadas.~Subiendo a la séptima planta, se ubican dos dormitorios (uno de ellos actualmente utilizado como vestidor), un segundo baño completo con ducha y el acceso mediante unas escaleras a la segunda terraza descubierta de 7,6 m2, que comunica directamente con la zona de piscina comunitaria en la cubierta, un espacio exclusivo con vistas abiertas y área de aseo.~~La vivienda destaca por su excelente calidad constructiva y eficiencia energética:~~Sistema de aerotermia para agua caliente, calefacción y refrigeración.~Suelos cerámicos de Porcelanosa en toda la vivienda.~Baños, sanitarios y azulejos Porcelanosa.~Encimera y salpicadero de cocina en Silestone blanco.~Ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y acústico, y mosquiteras integradas.~Sistema de alarma Prosegur Movistar instalado.~Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, hospitales, instalaciones deportivas, transporte público y restaurantes, además de estar a tan solo 15-20 minutos del centro de Málaga.~~Un hogar exclusivo, moderno y funcional, perfecto para quienes buscan independencia, confort y calidad de vida en una zona tranquila y bien comunicada.~~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.;

¿Buscas luz, privacidad y espacio exterior de verdad? ☀️~Este fantástico ático en la tranquila y demandada Barriada de la Paz lo tiene TODO: amplitud, orientación ideal y una terraza espectacular donde disfrutar del clima de la Costa del Sol todo el año.~~Ubicado a tan solo 1 km del mar y del Paseo Marítimo Antonio Banderas, podrás ir paseando a la playa, salir a correr al atardecer o disfrutar de los chiringuitos cuando te apetezca 🌴🍹~~🏡 Distribución cómoda y funcional~~✨ Vivienda pensada para el día a día:~~🛏️ 2 habitaciones amplias y luminosas~🍳 Cocina independiente, práctica y bien ventilada~🛋️ Gran salón-comedor con muchísima luz natural~🚪 Acceso directo desde el salón a la joya de la casa…~~🌞 Terraza privada de 40 m2… ¡tu oasis personal!~~💛 Aquí es donde te enamoras:~~✔️ 40 m2 para crear varios ambientes~✔️ Sol de mañana gracias a su orientación Este 🌅~✔️ Vistas despejadas y privacidad~✔️ Ideal para comidas familiares, barbacoas, zona chill-out o teletrabajar al aire libre~~Imagina desayunar con el sol entrando suave, o cenar con amigos en verano… esto no lo ofrece cualquier piso 😉~~🚗 Extra que marca la diferencia~~🎁 Plaza de parking incluida en el precio, ubicada en otro edificio a solo 5 minutos andando.~Comodidad total para olvidarte de buscar aparcamiento.~~📍 Ubicación estratégica~~Todo lo que necesitas a mano:~~🛒 Supermercados~🏫 Colegios~🚌 Transporte público~🌳 Zonas verdes~🏖️ Playa y paseo marítimo a un paseo~~Una zona residencial tranquila pero perfectamente conectada. Ideal tanto para vivir como para invertir.~~💬 En resumen…~~Si sueñas con:~✅ Luz natural~✅ Espacio exterior grande~✅ Buena ubicación cerca del mar~✅ Parking incluido~✅ Listo para disfrutar desde el primer día~~👉 Este ático es para ti.~~📞 Llámanos y ven a verlo… porque las terrazas así vuelan ✈️~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.;

Tenemos las **MEJORES VISTAS AL MAR** de la Costa del Sol.~~¡¡Descubre este exclusivo ático situado en la vibrante zona centro de Torremolinos!!~~Con una superficie aproximada construida de 74 m2, esta propiedad se encuentra completamente reformada para ofrecerte un apartamento moderno y acogedor. Su orientación sureste permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día ☀️. La terraza privada (aprox. 14 m2) es ideal para relajarse mientras admiras las espectaculares vistas al mar 🌅.~~El edificio presenta un *DISEÑO BRUTALISTA* que lo convierte en uno de los mejores ejemplos arquitectónicos contemporáneos 📐. Este atractivo inmueble cuenta con *DOS HABITACIONES* perfectas para familias o como espacio adicional para invitados 🛌, así como un baño completo bien equipado 🚿.~~La zona ofrece excelentes servicios incluyendo parques y zonas infantiles 👶🏻, aparcamiento público, además está muy cerca del transporte público (autobuses y tren), colegios e instalaciones deportivas ⚽🏫🎈.~~¡Una oportunidad única tanto si buscas residencia permanente o inversión! ~~No pierdas la ocasión: ¡este impresionante ático te espera! 🎉~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios de Agencia (3%), ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador.;

Fantástico ÚLTIMA PLANTA, con preciosas VISTAS AL MAR, ubicado en el centro de Arroyo de la Miel (Benalmádena) y junto al conocido PARQUE DE LA PALOMA. A un paso de todo tipo de comercios y servicios. Además la vivienda se encuentra a solo 100 metros del Palacio de deportes, donde encontrará sala fitness, zona funcional y core, circuito total integral, piscina cubierta climatizada y la única pista de hielo de Andalucía.~~Dispone de una terraza, orientada al SURESTE, con vistas al mar y a las montañas.~~PLAZA DE APARCAMIENTO y TRASTERO, ambos en planta sótano, incluidas en el precio.~~Vivienda parcialmente REFORMADA, lista para entrar a vivir. Cuenta con cocina y baño reformados, nuevas ventanas, armarios empotrados, aire acondicionado y suelos de mármol.~~El complejo cuenta con piscina comunitaria y jardines.~~La distribución es la siguiente:~Hall de entrada, cocina y salón con acceso a terraza. De vuelta al salón, distribuidor, dormitorio 2, cuarto de baño y dormitorio principal.~~Metros construidos (total): 68 m2. Terraza: 6 m2. Planta: 3ª (ÚLTIMA PLANTA). Gastos de comunidad: 88 €/mes. Gastos de IBI: 402 €/año. Gastos de basura: 172 €/año. Orientación: Sureste.~Año de construcción: 1992.~~*Distancias:~-Restaurantes y bares: 20 mts.~-Comercios: 25 mts.~-Colegio: 50 mts.~-Palacio deportes de Benalmádena: 100 mts.~-Supermercado: 100 mts.~-Parque de la Paloma: 200 mts.~-Estación de tren: 400 mts.~-Playa: 1 km.~-Aeropuerto: 10.9 km.;

BEHOME INMOBILIARIA vende este atractivo ático en Arenal Golf, una de las zonas residenciales más valoradas de Benalmádena por su ambiente tranquilo, sus amplias áreas ajardinadas y la gran variedad de servicios disponibles para sus vecinos.~~La vivienda, cuidada al detalle y muy confortable, resulta ideal tanto para quienes desean establecer aquí su hogar permanente como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol. Su mayor encanto es la amplia terraza privada, compuesta, por una parte, cubierta de 9,48 m2 y otra descubierta de 14,42 m2, desde donde se disfrutan unas espectaculares vistas al mar. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o compartir veladas inolvidables con familiares y amigos, siempre bajo el agradable clima mediterráneo.~~El ático cuenta con 79 m2 construidos, distribuidos de manera funcional. Dispone de un luminoso salón comedor con salida directa a la terraza con orientación sureste, dos dormitorios dobles con armarios empotrados —uno de ellos con baño en suite y acceso a la terraza—, un segundo baño con plato de ducha y una cocina independiente totalmente equipada, con espacio de almacenaje y zona de trabajo. Los suelos de mármol y el sistema de aire acondicionado frío/calor aportan confort y un toque de calidad en cualquier época del año.~~En el precio se incluyen dos plazas de garaje contiguas y un trastero de unos 10m2.~~El complejo residencial Arenal Golf, cuenta con piscinas comunitarias, extensas zonas verdes y jardines muy bien cuidados, lo que lo convierte en un entorno perfecto para familias, parejas o personas que valoran un estilo de vida tranquilo y saludable sin renunciar a tener todos los servicios a mano.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos: la urbanización está muy bien comunicada con la autovía, a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Málaga y de la capital. Además, se encuentra próxima a Arroyo de la Miel, con estación de tren, gran variedad de restaurantes y tiendas, y a las playas de Torrequebrada. En las inmediaciones también hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y hospitales, lo que garantiza una excelente calidad de vida.~~En definitiva, este ático en Arenal Golf representa una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda luminosa, con gran terraza y todas las comodidades en una de las urbanizaciones más completas y cuidadas de Benalmádena.~~IBI GARAJE Y TRASTERO: 153,57€ (con bonificación de empadronamiento)~IBI PISO: 279,66€ (con bonificación de empadronamiento)~BASURA: 83,34€~~Llámanos para más información y realizar una visita. Disponible el tour virtual.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos de notaría, registro, honorarios de intermediación inmobiliaria, gestión, suministros, comunidad ni los impuestos correspondientes (ITP o IVA y AJD), ni otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.;