Casa en venta Can Falguera

Descripción de la vivienda

Casa en venta Can Falguera
En IMMOMAX les presentamos este magnífico terreno urbano de 957 m² ubicado en la tranquila zona residencial de Can Rovira – Palaudàries (Lliçà d’Amunt).La parcela está vallada con muro de hormigón perimetral y ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de una amplia vivienda unifamiliar hasta la segregación en dos parcelas independientes, ya que la normativa urbanística vigente (zona 3b) permite parcelas mínimas de 400 m².Datos urbanísticos destacados (zona 3b):Parcela mínima: 400 m²Fachada mínima: 12 mOcupación máxima: 35% de la superficieEdificabilidad complementaria: 0,10 m² techo/m² sueloAltura máxima: planta baja + 1 pisoSeparaciones: 6 m a carretera, 3 m a límites viales/rústicos, 2 m en pasos de peatonesUso principal: vivienda unifamiliarUna oportunidad ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, familiar y bien comunicado, o para inversores interesados en la promoción de dos viviendas.Además, en IMMOMAX estamos en contacto con constructoras, lo que nos permite asesorar y acompañar a nuestros clientes si están interesados en proyectar y construir su futura vivienda.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría, registro y gestoría, todos los datos expuestos son meramente orientativos.AICAT 7860