Casa en venta en Constitución-el Balconcillo, Guadalajara

Magnífico ático reformado de dos habitaciones ubicado en una urbanización privada con piscina, portero físico y vigilancia. ~~La vivienda destaca por su gran terraza de 40 m2, con acceso directo desde todas las estancias de la casa, creando un espacio muy luminoso y funcional. ~~Dispone de salón con aire acondicionado frío/calor, al igual que las habitaciones, además de radiadores en dormitorios, baño y salón para una climatización completa durante todo el año. Cuenta con ventanas Climalit con rotura de puente térmico, suelo de tarima y pintura lisa. La cocina es independiente y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos. ~~La terraza dispone de toldos y ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Incluye plaza de garaje y trastero. ~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con inquilino garantizado mediante seguro de alquiler y una renta mensual de 1.180 €, lo que la convierte también en una excelente oportunidad de inversión.~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 387.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

No Cobramos Costes adicionales al comprador, ayudando a gestionar su hipoteca sin coste adicional.~-Líderes en Ventas en Torrejón de Ardoz, Asesoramiento Altamente Cualificado-~~Residencial en carretera de Loeches. Ático de 145 m2 de superficie aproximada, 3 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños completos (uno en suite), cocina amplia, salón independiente y terraza de 50 m2 con acceso desde salón, cocina y habitación principal. Propiedad para entrar a vivir, suelo de gres, puertas de lacado blanco, ventanas de PVC, calefacción de Gas natural, aire acondicionado y ascensor. Urbanización con garaje, trastero, piscina comunitaria.~~La zona se encuentra Rodeada de numerosos servicios: autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, tren, zonas infantiles, etc. ¡No dude en visitarlo!.~~*ENTREGA 1º SEMESTRE DEL 2027~~456.800 €~~Es importante informaros que gracias a las recomendaciones de clientes únicos, junto con importantes inversiones en publicidad y tecnología, actualmente tenemos una elevada lista de espera de clientes interesados en comprar para la mayoría de las viviendas. ~~Para atenderos lo antes posible, podéis escribirnos al whatsApp: 695 136 883~Innovación Inmobiliaria. Www.CASSAS.es.~~-VENDE RÁPIDO AL MEJOR PRECIO-~Evitando comisiones abusivas y costes adicionales al comprador.~;

No cobramos ningún coste al comprador, ayudando a gestionar su hipoteca sin coste adicional. ~-Somos Líderes en Ventas en Torrejón de Ardoz, Asesoramiento Altamente Cualificado-~~CASSAS Inmobiliaria presenta este impresionante chalet de esquina de obra nueva, diseñado con un estilo moderno y funcional que combina amplitud, luz y confort en cada espacio.~~La vivienda se distribuye en varias plantas perfectamente aprovechadas, ofreciendo zonas independientes para el descanso, la vida familiar y el ocio. Un moderno ascensor panorámico conecta el salón con una habitación y la azotea aportando comodidad y un plus de exclusividad al hogar.~~- En la planta baja, un amplio salón comedor con grandes ventanales se abre al jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía y una cocina independiente, con posibilidad de personalizar acabados según gusto y estilo.~~- En la primera planta hay 3 dormitorios (2 con acceso directo a terraza) y dos baños completos.~~- En el sótano, espacio diáfano y trastero, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y funcionalidad.~~La propiedad se completa con una azotea diáfana con múltiples posibilidades —zona chill out, solárium o espacio de ocio privado.~~En el exterior, su jardín en esquina rodea la casa, aportando privacidad y espacio para disfrutar al aire libre junto a la piscina privada y varias terrazas distribuidas en diferentes niveles y garaje privado~~La zona se encuentra Rodeada de numerosos servicios: autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, tren, zonas infantiles, etc. ¡No dude en visitarlo!.~~644.600 €~~Es importante informaros que gracias a las recomendaciones de clientes únicos, junto con importantes inversiones en publicidad y tecnología, actualmente tenemos una elevada lista de espera de clientes interesados en comprar para la mayoría de las viviendas. ~~Para atenderos lo antes posible, podéis escribirnos al whatsApp: 695 136 883~Innovación Inmobiliaria. Www.CASSAS.es.~~-VENDE RÁPIDO AL MEJOR PRECIO-~Evitando comisiones abusivas y costes adicionales al comprador.;

Descubre este espectacular ÁTICO DÚPLEX de 3 habitaciones (antes 4) ubicado en la codiciada zona de Rivas Futura.~~Con una superficie construida de 150 m2 y útil de 122 m2, esta propiedad cuenta dos plantas:~En la planta de entrada se ubica la cocina con terraza tendedero, y un espacioso salón con aire acondicionado y con acceso a la terraza (del salón se puede sacar una habitación más, con baño privado y vestidor, simplemente levantando una pared que se tiró en su momento para ampliar el salón), y un aseo.~La planta superior se distribuye en 3 amplias habitaciones dobles, con armarios empotrados y dos de ellas con split de Aire Acondicionado, que garantizan comodidad y descanso. Todas ellas tienen salida directa a su terraza. Además, se encuentra un baño completo con bañera. La calefacción de gas natural individual.~~Los espacios luminosos se complementan perfectamente con las vistas panorámicas desde sus 2 terrazas privadas.~La cocina se entrega SIN electrodomésticos, y la casa sin muebles.~~La urbanización ofrece excelentes servicios como piscina de adultos y de niños, zona infantil, pista de paddle, gimnasio, sauna y salón social comunitario; ideales para disfrutar momentos únicos sin salir de la finca. Además, dispone de vigilancia 24 hrs para su total seguridad.~~En los alrededores tendrás acceso a centros comerciales, grandes almacenes, colegios reconocidos dentro del área, restaurantes, zonas verdes...; todo ello sin renunciar a la proximidad del metro y autobuses que facilita tu desplazamiento por Madrid.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este excepcional ángulo urbano donde el confort se combina armoniosamente con el estilo moderno.~~Mejor ver! No dude en contactar con nosotros para más información y visitas. ~~Disponemos de DEPARTAMENTO FINANCIERO que le puede asesorar para buscar las mejores condiciones del mercado actuales, en caso de necesitar préstamo hipotecario.;

Hemic Properties comercializa este espectacular ático-loft listo para entrar a vivir en Tres Cantos.~~El loft se distribuye en una planta de 78 m2 Catastrales en una sola planta, desde la que tenemos acceso a una primera terraza con una superficie de 15 m2 y acceso a una segunda terraza en planta superior de otros 20 m2. En el interior nos encontramos con un salón de aproximadamente 40 metros cuadrados con cocina semi-incorporada y un dormitorio de aproximadamente 15 metros cuadrados con acceso a su cuarto de baño completo con ducha. ~Está en perfectas condiciones, muy cuidado y totalmente listo para entrar a vivir.~~La comunidad, edificada en el año 2007 se compone exclusivamente de lofts de diversas tipologías y además cuenta con zonas ajardinadas, piscina comunitaria, garajes y trasteros.~~Dentro de la compra, incluimos una plaza de garaje para coche grande con acceso directo y trastero de aproximadamente 8 metros cuadrados.~La calefacción y Aire Acondicionado funcionan por conductos de aire.~El agua caliente funciona con termo eléctrico.~~Los gastos de comunidad ascienden a 101€ mensuales.~El IBI asciende a 548€ anuales.~~Algo que destacamos de este loft es la altura de sus techos, que hace que esta vivienda tenga una luminosidad asombrosa propia de un ático y las vistas despejadas que tenemos desde todos los puntos de la vivienda. En adición a esto, existe la posibilidad de ampliar su superficie con otra altura más dentro de la vivienda, con lo que conseguiríamos ganar otros 15 metros útiles aproximados.~~En relación con la ubicación, se trata de un enclave estratégico en Tres Cantos, concretamente en la Calle de la Imprenta, dentro de uno de los municipios mejor planificados y con mayor proyección del norte de Madrid. La zona combina de forma eficiente tejido empresarial, áreas residenciales de alta calidad y una amplia oferta de servicios, restauración y zonas verdes, con un entorno ordenado y orientado a la calidad de vida. La conectividad es un punto diferencial: acceso directo a la M-607, rápida conexión con la M-40 y excelente enlace con Madrid capital, además de Cercanías C-4 con conexión directa a Sol y Nuevos Ministerios, y red de autobuses interurbanos. Tres Cantos se posiciona como uno de los polos de crecimiento más sólidos de la Comunidad de Madrid, impulsado por su desarrollo tecnológico y empresarial, lo que refuerza la demanda sostenida y el potencial de revalorización a medio y largo plazo. Una ubicación con equilibrio entre negocio y residencial, alta liquidez y claro recorrido tanto para inversión como para uso propio.~~~;

MASMETROS INMOBILIARIA VENDE ESTE ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX CON 2 TERRAZAS + GARAJE + PISCINA EN VALDEMORO (ZONA HOSPITAL) ~~¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de Valdemoro! Ático dúplex amplio, muy luminoso y con todo lo que necesitas para vivir con calidad de vida.~~Vivienda con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, Salón independiente muy luminoso, Cocina amueblada (sin electrodomésticos) y 2 terrazas privadas de 25 m2 y 9 m2 (¡impresionantes!)~~Calidades:~Suelos de parqué, puertas de roble, pintura lisa, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en salón~~Vivienda muy luminosa durante todo el día.~Incluye plaza de garaje y trastero.~Esta situado en una urbanización privada con piscina y zonas verdes.~~Ubicación inmejorable:~Zona Hospital de Valdemoro, con todos los servicios a proximos: transporte, supermercados, colegios y zonas verdes.~~Si buscas ático con terrazas y urbanización completa, esta es tu oportunidad.~Contacta ahora y agenda tu visita lo antes posible.~~Condiciones:~*Gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP 6%, notaría, registro, gestoría), Plusvalía municipal a cargo del vendedor~*Honorarios de intermediación: 7.000 € + IVA~**IMPORTANTE: Consultar condiciones.**~~;