Nave Industrial en alquiler en Dehesillas-vereda De Los Estudiantes, Leganes

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL ESTRATEGICA EN MERCAMALAGA. Presentamos una excelente parcela industrial de 3.600 m2 ubicada en el Sector PAM-G.1 de Mercamalaga. La propiedad cuenta con una nave principal de 1.898,75 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente para optimizar la operativa logistica y administrativa. DISTRIBUCION DE SUPERFICIES: Planta Baja (1.601,75 m2): Espacio operativo que incluye dos amplias zonas de almacen diafanas, salas tecnicas (PCI y cuadros electricos). Entreplanta (297 m2): Area corporativa con oficinas, distribuidor, vestuarios y servicios, conectada mediante nucleo de escaleras. CAPACIDAD FRIGORIFICA: La nave esta equipada con un conjunto de 6 camaras frigorificas de gran volumen (7 metros de altura y 8.000 m3 de capacidad total), recientemente revisadas a fecha actual y plenamente operativas para su funcionamiento inmediato. LOGISTICA Y ACCESOS: Amplia zona exterior perimetral no ocupada por la edificacion, destinada a viales de paso y aparcamiento de vehiculos. Destaca especialmente el area exterior en la fachada Oeste, disenada especificamente para facilitar las maniobras, movimientos de aproximacion y estacionamiento de vehiculos pesados (trailers) con acceso directo a los muelles y zonas de carga y descarga. EFICIENCIA Y SUMINISTROS: Instalacion de placas solares en cubierta en pleno funcionamiento para el autoconsumo energetico de la nave. Deposito de gasoleo propio con capacidad de 5.000 litros instalado en la propia nave. Inmueble versatil, con excelentes calidades y listo para iniciar actividad de forma inmediata en una de las zonas industriales mas demandadas de Malaga. CONCIERTE SU VISITA Y VEA LO QUE NO SE REFLEJA EN LAS FOTOS!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. ¡Nuestro servicio, la mejor garantia! ;