Nave Industrial en alquiler en Pinar Del Rey, Madrid

Nave industrial de 495 m² en el polígono empresarial de Julián Camarillo con posibilidad de hasta 14 plazas de garaje en el mismo edificio por 80€/mes. Se alquila nave industrial de 495 m² situada en el corazón del polígono empresarial de Julián Camarillo. Espacio ideal para almacenaje, logística o distribución de mercancía, con techos muy altos y fácil acceso para carga y descarga. La nave dispone de circuito antiincendios, zona de oficina con despacho, aseos y un espacio con puerta automática, ideal para atención al público o zona de recepción. Un espacio funcional y versátil en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid, con conserje 24h en el edificio. ;

Se alquila nave industrial de 350 m2 construidos y 315 m2 útiles, situada en la Avenida del Moncayo, 42, en San Sebastián de los Reyes, en una zona de actividad empresarial e industrial del norte de Madrid.~~Distribución funcional en dos plantas~~El inmueble dispone de una distribución que permite separar las funciones de atención y gestión administrativa de las necesidades propias de la actividad industrial:~~Planta baja: zona de vestíbulo y recepción, ideal para recibir a clientes, proveedores y visitas.~~Planta alta: espacio destinado a oficinas y archivo, adecuado para organizar el trabajo administrativo y documental.~~Altura libre de 8,80 metros: una característica destacada que ofrece un importante volumen interior y posibilidades para actividades que requieran altura, almacenamiento o aprovechamiento vertical, según las características y normativa aplicable.~~Dispone de portón de acceso para carga y descarga, así como de aseos en ambas plantas. Las oficinas están climatizadas, ofreciendo un espacio de trabajo cómodo y funcional.~~Ubicación empresarial~~Situada en San Sebastián de los Reyes, la nave se encuentra en un entorno empresarial del norte de Madrid, con acceso a las principales vías de comunicación de la zona, lo que facilita los desplazamientos de trabajadores, clientes y proveedores.~~Una opción interesante para empresas que busquen un espacio que combine zona industrial y área administrativa en el mismo inmueble.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.150-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Se alquila nave industrial de 350 m² construidos y 315 m² útiles, situada en la Avenida del Moncayo, 42, en San Sebastián de los Reyes, en una zona de actividad empresarial e industrial del norte de Madrid. Distribución funcional en dos plantas El inmueble dispone de una distribución que permite separar las funciones de atención y gestión administrativa de las necesidades propias de la actividad industrial: Planta baja: zona de vestíbulo y recepción, ideal para recibir a clientes, proveedores y visitas. Planta alta: espacio destinado a oficinas y archivo, adecuado para organizar el trabajo administrativo y documental. Altura libre de 8,80 metros: una característica destacada que ofrece un importante volumen interior y posibilidades para actividades que requieran altura, almacenamiento o aprovechamiento vertical, según las características y normativa aplicable. Dispone de portón de acceso para carga y descarga, así como de aseos en ambas plantas. Las oficinas están climatizadas, ofreciendo un espacio de trabajo cómodo y funcional. Ubicación empresarial Situada en San Sebastián de los Reyes, la nave se encuentra en un entorno empresarial del norte de Madrid, con acceso a las principales vías de comunicación de la zona, lo que facilita los desplazamientos de trabajadores, clientes y proveedores. Una opción interesante para empresas que busquen un espacio que combine zona industrial y área administrativa en el mismo inmueble. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual). En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.150-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Un nuevo proyecto requiere un espacio versátil para desarrollarse. Presentamos 2 naves adosadas que proporcionan todo lo necesario para ello. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL IDEAL PARA PROYECTO AUDIOVISUAL, ya que cuentan en la planta superior con Platós de distintos tamaños y salas adaptadas para ello. Por supuesto, también se le puede dar otros usos, según conveniencia, ya que tiene una estructura perfecta para multitud de proyectos. Se trata de 2 naves adosadas de dos plantas. Cuentan con un total de 590 m² construidos que ofrecen un gran espacio con muchas posibilidades en una zona bien comunicada y conectada con todo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PLANTA BAJA: Superficie construida: 590 m² Superficie útil: 545 m² Fachada: 20 metros 3 Naves interiores de 98.23 m², 49.54 m² y 76.14 m² Aseos, vestuario y ducha Almacén, oficina y una segunda oficina, ambas con luz natural. PLANTA PRIMERA: Sala de grabación (plató principal) de 44.58 m² Otra 3 salas de grabación de 23.41 m², 24.25 m² y 19.40 m² 2 vestuarios Cocina completa y área de comedor 2 oficinas amplias 2 despachos Zona de almacén ES IMPORTANTE SABER Montacargas Las oficinas principales cuentan son amplias y cuentan con luz natural Hay Aire acondicionado independiente en todas las oficinas Cuenta con salida de humos Existe cableado de salas de grabación, insonorización y aislamientos acústicos de calidad Techo actualizad recientemente con malla asfáltica COMUNICACIONES Las naves se encuentran dentro del Polígono Industrial de Vallecas, una ubicación estratégica gracias a las excelentes conexiones tanto para el transporte de materiales, como para las personas que trabajen en las mismas. M-40: conexión inmediata que facilita la distribución hacia cualquier punto de la Comunidad de Madrid o enlaces a carreteras nacionales A-3 (Autovía del Este): Entrada y salida rápida hacia el centro de Madrid y dirección Valencia. M-45 y M-31: Ejes de alta capacidad muy cercanos, idóneos para evitar el tráfico central de camiones y conectar con plataformas logísticas circundantes Acceso local: Se ingresa de forma fluida a través del Camino del Pozo del Tío Raimundo o la Carretera de Villaverde a Vallecas Cercanías Renfe: La Estación de El Pozo ( a 1 km. de distancia) Metro: estación más cercana es Sierra de Guadalupe/Vallecas Autobuses EMT: Existen líneas urbanas que dan servicio directo al polígono y conectan con los distritos colindantes de Puente de Vallecas y Villa de Vallecas #ref:NAU_2157;

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. ~~Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave.~~Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado.~~CONDICIONES:~~- 1 MES DE AGENCIA + IVA~- 2 MESES DE FIANZA~- 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave. Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado. CONDICIONES: - 1 MES DE AGENCIA + IVA - 2 MESES DE FIANZA - 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;