Local en alquiler en Pinar Del Rey, Madrid

260. ALFA MADRID NORTE GESTIONA EN EXCLUSIVA ESTA GRAN OPORTUNIDAD FUNCIONANDO EN EXCELENTE UBICACION Y CON UN TRASPASO MUY ASEQUIBLE SOLO 55.000 Euros negociables . Se trata de un Bakery con todo lo necesario para seguir atendiendo a la clientela del local y ubicado en el corazón del parque de las avenidas con un paso de cebra enfrente , a pocos metros de la boca de metro y en primera linea de una de las principales avenidas y en tramo comercial como se puede comprobar . Cuenta con 119 m2 repartidos en 2 plantas asi 56 m2 catastrales en planta de calle y 63 m2 catastrales en planta sotano . Se trata de una oportunidad que se traspasa por motivos personales escuchándose cualquier oferta a través de esta inmobiliaria que tiene la exclusiva para cualquier negociación con el cedente y con la propiedad . La operación esta sujeta a la aprobación del optante por la propiedad , comunidad aparte agua incluida 146,11 Euros . Se valora experiencia razonable . Honorarios agencia al nuevo arrendatario una mensualidad + iva . La inmobiliaria ofrece intermediación exclusivamente , sin asesoramiento jurídico , fiscal , laboral o urbanístico , que será por cuenta del interesado con su asesoría . La información facilitada del local puede estar sujeta a errores o cambios y no es vinculante. Abstenerse de preguntar en el local por discreción con personal y clientes ya que les derivaran a esta inmobiliaria en contacto permanente con cedente y propiedad . Se facilitara la información que solicite el interesado y que el cedente y la propiedad aporten . Contactar por teléfono en horario comercial o 24/7 por WhatsApp gracias .;

Se traspasa taller situado en la codiciada zona de Prosperidad. ~~Esta propiedad cuenta con toda la maquinaria necesaria para continuar operando el negocio sin interrupciones, lo que representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios del sector. ~~El local está diseñado inteligentemente e incluye una oficina funcional y un dormitorio equipado con baño privado ideal para descansar durante las largas jornadas laborales. ~~Además, dispone de un espacio adicional tanto para almacenamiento como archivo seguro de documentos importantes.~~Para garantizar comodidad a los empleados y clientes, el taller está climatizado gracias al aire acondicionado instalado estratégicamente por todo su interior. También se cuenta con un almacén/archivo bien organizado que facilita el acceso a herramientas o materiales necesarios en cualquier momento.~~La seguridad es primordial; este establecimiento posee un moderno sistema de alarma asegurando tranquilidad ante eventualidades no deseadas así como salida adecuada de humos permitiendo mantener siempre unas óptimas condiciones dentro del inmueble.~~No dudes en solicitar más información y venir a visitarlo!~~Todo esto hace del lugar uno perfecto ya sea si deseas iniciar tu propio proyecto o expandir tus operaciones actuales.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Local Comercial en Barajas - ¡Tu Oportunidad de Emprender!Descubre este espectacular local comercial de 105 m en pleno corazón de Barajas, ideal para dar vida a tu negocio. Con una altura impresionante de 5,20 m, este espacio ofrece un ambiente amplio y luminoso, perfecto para atraer a tus clientes. Situado en una esquina privilegiada en la glorieta de Playa de San Juan, disfrutarás de una visibilidad excepcional gracias a sus 9 metros lineales de fachada.Ubicado en una zona residencial en plena expansión comercial, este local se encuentra rodeado de áreas de ocio para toda la familia, lo que garantiza un alto flujo de personas, especialmente familias con niños. La excelente comunicación por transporte público, con la estación de metro Barajas a pocos pasos y accesos a varias líneas de autobuses EMT, hace que la llegada de tus clientes sea cómoda y accesible.No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de Barajas. Con todas estas características, este local es perfecto para emprender cualquier tipo de negocio. ¡Contáctanos para más información y comienza tu nueva aventura empresarial!;

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Oportunidad única de adquirir un bar de tapas en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más dinámicas del barrio Salamanca, al lado del metro de Diego de León.~~El local fue puesto en marcha en 2023, con un diseño actual, acogedor y muy cuidado, perfecto tanto para servicio diario como para eventos privados.~~🔹 Distribución del local:~* Zona de barra funcional~* Salón con mesas altas, ideal para rotación y ambiente informal~* Cocina equipada con salida de humos~* Planta inferior con:~ - 2 baños para clientes~ - Almacén pequeño~ - Gran zona de almacén y despensa~ - Instalación de grifos de cerveza~~🔹 Extras que marcan la diferencia:~* Terraza en fachada con línea de mesas~* Negocio en pleno funcionamiento~* Reservas de eventos ya programadas~* Se traspasa con personal en activo~* Continuidad inmediata del negocio sin interrupciones~~💼 Condiciones:~Traspaso: 150.000 €~Alquiler: 2.040 €/mes~Se transmite la sociedad (CIF incluido)~Impuesto de uso de terraza: 1.000€/año~Tasa de basuras: 177€/año~~⚠️ Importante:~Se trata de un traspaso de negocio, no de la venta del local. El inmueble se mantiene en régimen de alquiler.~~🌍 Ideal para inversores internacionales:~La adquisición de este negocio en funcionamiento puede facilitar los trámites para obtener residencia en España por inversión o actividad empresarial, ofreciendo una vía directa para emprender en un negocio ya operativo.~~✨ Ideal para inversores o profesionales de hostelería que busquen un negocio ya rodado, con facturación activa y sin necesidad de reforma. ~;

Traspaso Restaurante en Barajas — Listo para Entrar a Trabajar~Se traspasa restaurante en funcionamiento, totalmente equipado y con salida de humos. Local a pie de calle, en perfecto estado y con aforo para 69 comensales.~• Traspaso: 70.000 €~• Renta: 1.816 €/mes~• Aire acondicionado frío-calor, equipamiento completo de comedor, cocina y barra.~• 3 aseos (clientes y empleados)~• CCTV~• Completamente exterior y diáfano. ~Ubicado a pocos metros de Avenida General, rodeado de comercios, hoteles y con excelente conexión de transporte. A 5 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.~Motivo del traspaso: los actuales gerentes regresan a su país.~~Contacta con nosotros para mayor información y detalles, confía en la excelente gestión de profesionales dedicados a esta actividad desde hace 22 años. ¡Somos Inmobiliaria El Portal, contigo siempre!~;