Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

¡Bienvenidos a esta preciosa casa en Villarrubia! ~~Esta casa en venta tiene todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y lujosa. ~~La propiedad cuenta con una piscina privada para disfrutar en los días de verano y calidades excelentes que hacen de este hogar un lugar ideal para vivir. ~~Además, incluye un negocio en un local anexo de 85 m2, lo que te brinda la oportunidad de continuar con el negocio existente o iniciar uno propio. ~~También es posible adecuar el local como apartamento para mayor comodidad. ~~La vivienda de tres plantas está ubicada en una esquina y cuenta con un hall de entrada y distribuidor central. ~~Los cinco dormitorios y cuatro baños ofrecen un amplio espacio para toda la familia. ~~El amplio salón con ventanales tiene acceso a un porche acristalado y plegable con vista a la zona de la piscina salina privada. ~~Además, cuenta con un gran toldo automático nuevo de una sola pieza para mayor comodidad. ~~La cocina amueblada y equipada con electrodomésticos tiene una despensa adicional. ~~Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y uno de ellos tiene acceso a una terraza. El dormitorio principal tiene un baño en suite. ~~La buhardilla con terraza y el cuarto lavadero son ideales para uso adicional. ~~La propiedad cuenta con placas solares fotovoltaicas para electricidad y agua, lo que te brinda un ahorro económico considerable. ~~Además, la vivienda recién pintada en su interior y exteriores cuenta con aire acondicionado centralizado, estufa de pellet, ventanas doble acristalamiento con mosquiteras y garaje privado con puerta automática. ~~El documento abreviado de la propiedad está disponible, y los diez años de descuento del 50% en el I.B.I hacen que esta propiedad sea aún más atractiva. ~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio. ~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad. ~~¡No esperes más para disfrutar de esta maravillosa propiedad!;

~~Tu paraíso en Trassierra te espera!~~¿Buscas una casa espaciosa y llena de encanto en un entorno natural? ¡Esta es tu oportunidad!~~Te presentamos esta magnífica propiedad de 1.983 m2 de parcela, perfecta para disfrutarla todo el año o como segunda residencia. Ubicada a tan solo 20 minutos de Córdoba, te ofrece la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Situada en la Urbanización Campo Alegre dispone de seguridad privada y red de agua comunitaria.~~La vivienda, de 252 m2 construidos, se distribuye en dos plantas:~~Planta baja: Una auténtica bodega con encanto, equipada con dos chimeneas (¡una para cocinar!) y un amplio salón, ideal para reuniones con amigos y familiares. Además, encontrarás una cocina y un gran almacén.~~Primera planta: Accede por unas cómodas escaleras a una amplia terraza que te dará la bienvenida. El interior te sorprenderá con un gran salón con chimenea de casi 40 metros, perfecto para relajarte. Disfruta de cuatro dormitorios dobles, dos baños completos con placa de ducha, una cocina con despensa y un práctico lavadero.~~Calidades y exteriores:~~Suelos de terrazo, cierres de aluminio con rejas, agua caliente mediante calentador butano, armarios empotrados, puerta automática y chimeneas.~~Exteriores: jardín de fácil mantenimiento, ideal para disfrutar al aire libre, piscina privada, zona de juegos infantiles, techado con capacidad para varios coches...~~¡Y no te olvides del espacio para crear tu propio huerto!~¡Disfruta de la naturaleza y de los senderos cercanos en familia o con amigos!~~¿Qué más puedes pedir? Esta casa te ofrece todo lo que necesitas para vivir una vida tranquila y rodeada de naturaleza.~~No pierdas esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.~~~;

CASA JUNTO A LA PLAZA DEL POTRO~~Pocas casas en este entorno salen al mercado, toda una oportunidad para vivir o explotar como negocio.~~Trescientos metros construidos en tres plantas, cuenta con cuatro amplias habitaciones, dos baños completos, salón, cocina independiente con lavadero y trastero, además de una buhardilla para aprovechar al máximo el espacio. Disfruta de 2 patios privados para relajarte al aire libre.~~Descubre todo lo que puede ofrecerte este inmueble!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

¡Gran oportunidad como inversión para convertir en alojamientos turísticos!.`~Casa única junto a la Plaza del Potro de 300 m² y 3 plantas. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina independiente con lavadero y trastero, además de una buhardilla para aprovechar al máximo el espacio. Disfruta de 2 patios privados para relajarte al aire libre.~Una excelente oportunidad para vivir o como inversión, en una zona con mucho encanto.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~;

¡Gran oportunidad como inversión para convertir en alojamientos turísticos!.`~Casa única junto a la Plaza del Potro de 300 m² y 3 plantas. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina independiente con lavadero y trastero, además de una buhardilla para aprovechar al máximo el espacio. Disfruta de 2 patios privados para relajarte al aire libre.~Una excelente oportunidad para vivir o como inversión, en una zona con mucho encanto.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

¡Gran oportunidad como inversión para convertir en alojamientos turísticos!.`~Casa única junto a la Plaza del Potro de 300 m² y 3 plantas. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina independiente con lavadero y trastero, además de una buhardilla para aprovechar al máximo el espacio. Disfruta de 2 patios privados para relajarte al aire libre.~Una excelente oportunidad para vivir o como inversión, en una zona con mucho encanto.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~;