Piso en venta en Centro, Cádiz

Fantástica oportunidad de vivir en el corazón de Cádiz. ~~Esta vivienda en planta baja, con una superficie de 69 m² (dato de catastro), te ofrece la comodidad de un piso bien conservado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~La finca tiene ascensor y azotea transitable para tender.~~El inmueble se distribuye de la siguiente manera:~~Una habitación doble y una habitación simple, perfectas para parejas, una persona sola o como inversión.~~Un baño completo en excelente estado.~~Amplio salón-comedor.~~Cocina.~~Además de su distribución ideal, el piso se encuentra en una zona con excelente conexión a pie con todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad.~~Por un precio de 215.000 €, esta propiedad es una oportunidad única. ¡No la dejes escapar! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Esta encantadora vivienda destaca por su atractivo y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con dos acogedoras habitaciones, el inmueble proporciona un ambiente perfecto para el descanso y la privacidad. El salón, coqueto y luminoso, cuenta con una ventana que da a la calle, permitiendo la entrada de luz natural y creando una atmósfera cálida y agradable para disfrutar de momentos de convivencia.~~La propiedad ha sido diseñada pensando en la accesibilidad, incluyendo una placa de ducha adaptada para personas con necesidades especiales, lo que la convierte en una opción inclusiva y práctica. Este detalle resalta el compromiso con la comodidad de todos los residentes, asegurando que cada rincón del hogar sea funcional y acogedor. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la fluidez y la comodidad en el día a día.~~Además, el amplio patio privado es un verdadero lujo, especialmente durante los meses de verano, cuando el sol inunda el espacio, convirtiéndolo en un lugar perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. Situado en una zona muy céntrica de la ciudad, este bajo no solo ofrece un hogar, sino también la conveniencia de tener acceso a una variedad de servicios y actividades culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes valoran la vida urbana.~~Impuestos, honorarios y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Contamos con seguro de caución y responsabilidad civil para garantía de nuestros clientes.~~Contamos con 27 años de experiencia que avalan nuestra experiencia y profesionalidad.;

**EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLENO CASCO HISTÓRICO – REFORMADA Y CON LICENCIA TURÍSTICA**~~Presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas del casco histórico de Cádiz, dentro de una espectacular finca señorial que cuenta con ascensor. Con una reforma integral reciente, este piso combina elegancia, funcionalidad y confort, ofreciendo una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión.~~**Características del inmueble:**~~Con una distribución eficiente y armoniosa, esta vivienda cuenta con:~- **Dos dormitorios** amplios y bien iluminados.~- **Salón acogedor**, ideal para el descanso y la vida familiar.~- **Cocina independiente** totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.~- **Un baño completo**, con acabados modernos y funcionales.~~El corazón de la vivienda es un precioso **patio principal**, alrededor del cual gira toda la distribución del inmueble. Aunque se trata de una vivienda interior, disfruta de una gran luminosidad gracias a su amplia galería, que no solo aporta luz natural, sino que también garantiza un ambiente de absoluta tranquilidad y silencio.~~**Ideal para vivir o invertir:**~~Este piso cuenta con **licencia de alquiler vacacional** y actualmente se encuentra en pleno funcionamiento, generando excelentes beneficios. Su ubicación estratégica y sus características lo convierten en una inversión segura y rentable.~~**Ubicación inmejorable:**~~Situado en el corazón de Cádiz, este inmueble está rodeado de comercios, supermercados y jardines, ofreciendo todas las comodidades a su alcance. Además, se encuentra a tan solo **30 metros de un parking público** y a poca distancia de la estación de trenes, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad y alrededores.~~Si busca una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de Cádiz, con encanto, luminosidad y rentabilidad asegurada, no deje pasar esta oportunidad. ¡Contacte con nosotros para más información y visite su futuro hogar!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Basta de ruidos y de subir escaleras! Si buscas un piso que lo tenga TODO y te dé la libertad que necesitas, ¡acabas de encontrar tu nuevo rinconcito!~~Este Bajo TOP es mucho más que un piso, es un estilo de vida.~~¿Qué lo hace BRUTAL?~⚡ Recién REHABILITADO: Olvídate de obras y complicaciones. La finca está completamente rehabilitada y, sí, ¡tiene ascensor! La comodidad es real.~~✨ Diseño y Calidad Máxima: Entra a un salón-cocina espectacular de concepto abierto: súper amplio, con cocina de gran calidad y de diseño que te hará sentir el/la chef de moda. ¡Perfecto para tus reuniones!~~🌿 Tus Patios Privados (¡Sí, en plural!):~~Patio Principal: Tu rincón chill-out perfecto. Tómate el fresco, lee, o simplemente desconecta del ajetreo de la ciudad. ¡Tu escape privado!~~Patio Secundario: Más luz y ventilación natural para todas las estancias (¡hasta el baño!).~~🛌 Comodidad Total: Dos dormitorios comodísimos con armarios empotrados listos para tus outfits.~~🧼 Distribución Inteligente: Pasillo con otro armario extra. ¡Espacio de almacenaje para que no quede nada a la vista!~~¡Aire acondicionado frio-calor! .~~🔑 ¡Listo para entrar YA! Está impecable. Es ideal para vivir, pasar temporadas o, si tienes visión, es una inversión de alta rentabilidad garantizada.~~La Ubicación: ¡Inmejorable!~Estás en la zona in del Casco Histórico, rodeado de tiendas, cafés y ocio, pero con la tranquilidad de estar lejos del jaleo nocturno. Tendrás todo tipo de servicios y transporte a un paso.~~¡No te lo pienses más! Los pisos así vuelan.~~Llámanos ya, te contamos todos los detalles y coordinamos tu visita. ¡Asegura tu nuevo hogar!~~📞 NO LO DEJES ESPERANDO..... ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

IG Servicios Inmobiliarios se complace en presentar este encantador apartamento en planta baja, situado en el corazón del centro histórico de la ciudad. A solo unos pasos de la catedral y del ayuntamiento, así como de las populares calles Plocia y el puerto de Cádiz.~Esta propiedad ha sido reformada con un estilo moderno en 2021. La finca cuenta con ascensor y una azotea comunitaria que incluye una zona solárium ideal para disfrutar del clima cálido gaditano. Al ingresar al apartamento, nos recibe un amplio salón comedor iluminado por dos ventanales que ofrecen vistas a la calle; además dispone de una cocina americana completamente equipada (horno, frigorífico, lavadora-secadora y vitrocerámica). El baño es funcional e incorpora placa ducha con ventana exterior. El dormitorio doble dispone de dos camas individuales ensambladas formando . Las paredes están acabadas en perlita mientras los suelos son elegantes mármol; todas las ventanas cuentan con mosquiteras garantizando tranquilidad durante todo el año junto a aire acondicionado portátil incluido para mayor confort veraniego. Este inmueble se ofrece totalmente amueblado lo cual facilita su incorporación inmediata como residencia o inversión turística atractiva debido a su privilegiada ubicación.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 2.5% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD;