Nave Industrial en venta en Poligono Carrehuela, Valdemoro

Oportunidad Única: Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad Afín~Para los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses.~Esta Nave Industrial Premium de 235 m2 en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. ~Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de I+D+i o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas.~🔬 Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPS~La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente.~Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias.~La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas:~ * Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes.~ * Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos.~ * Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación.~ * Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución.~(Nota: Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada).~⚡ Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial~Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo.~ * Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas.~ * Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda.~ * Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional.~ * Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m2, sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía.~💼 Condiciones Comerciales~ * Venta: 254.000 €~ * Renta Mensual: 1.800 €/mes~ * Disponibilidad: Inmediata.~No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita...~~NOTA: A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3% del precio de compraventa más IVA; corresponderá a la parte compradora el 2% restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un pago total por parte de la compradora de 260.146,80 €.~;

Oportunidad Única: Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad Afín Para los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses. Esta Nave Industrial Premium de 235 m² en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de I+D+i o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas. 🔬 Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPS La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente. Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias. La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas: * Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes. * Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos. * Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación. * Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución. (Nota: Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada). ⚡ Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo. * Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas. * Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda. * Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional. * Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m², sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía. 💼 Condiciones Comerciales * Venta: 254.000 € * Renta Mensual: 1.800 €/mes * Disponibilidad: Inmediata. No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita... NOTA: A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3% del precio de compraventa más IVA; corresponderá a la parte compradora el 2% restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un pago total por parte de la compradora de 260.146,80 €. ;

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REDPISO ZONA CARABANCHEL OPORTO vende local-nave muy próxima a camino viejo de leganes. Nave de 298 m2 disponible para almacén/garaje, es diáfano y está situado en la planta baja del edificio, con acceso directo desde calle con puerta de garaje. Muy buena oportunidad. Para actualizar. Consulte con nuestros asesores para su financiación. Carabanchel es uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid. Se divide administrativamente en los barrios de Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. Se encuentra situado en el sector sur de la ciudad, entre las autopistas M-30, M-40, A-42 y la Vía Carpetana. Limita al norte con el río Manzanares y con el distrito de Arganzuela; al sur, con la localidad de Leganés; al este, con el distrito de Usera; y al oeste, con el distrito de Latina. GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

C/ Quince de mayo. Magnifica Nave de 295 metros cuadrados. Actualmente en uso como nave y local de muebles. No dude en consultar - En un entorno inmejorable, a los pies de Madrid Río, con todas sus zonas verdes y de esparcimiento - Transporte público: a 100 metros del metro de marqués de Vadillo y autobuses 23, 34, 35, 50, 116, 118 y 119. A 500m del metro y Cercanías Renfe de Pirámides - Transporte privado: pegado a la M-30 (debajo de Madrid Río, sin ruidos ni humos). Acceso a M-30 norte, sur y bypass sur - Todos los servicios necesarios cerca: colegio centro de salud, farmacias, supermercados, bares, restaurantes, etc. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble.. ;