Industrial en venta en Poligono Carrehuela, Valdemoro

Nave industrial en polígono Valmor, tiene 380 m2 de superficie contruida, 350 m2 en planta baja y 30 m2 en entreplanta, gran altura libre de 8,90 ml. Tiene franja cortafuegos con la naves medianeras y muy buen acceso para camiones.~~Actualmente alquilada con contrato vigente hasta octubre del 2026.~~** Gastos de compraventa a cargo del comprador, No incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos ITP 6%) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor.~~** Gastos de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, 2.000€ más 21% IVA.~ ~;

Venta en Rentabilidad (6,68% anual)– Nave Industrial en Valdemoro~~Oportunidad de inversión: Nave industrial en rentabilidad ubicada en Valdemoro, junto a la Autovía A4, con excelentes comunicaciones y un entorno empresarial consolidado.~~📌 Características principales:~~Superficie total: 310 m2~Planta baja: 260 m2 , ideal para almacenamiento o producción.~Oficina en planta primera: 50 m2, con luz natural y preparada para su uso inmediato.~Altura libre: Hasta 8 metros en su punto más alto, optimizando el espacio para almacenamiento o maquinaria.~Antigüedad: Construida en 2007, con un diseño moderno y funcional.~~📌 Ubicación estratégica:~Acceso directo a la Autovía A4, facilitando la logística y distribución.~Zona industrial consolidada, con actividad empresarial estable.~Cercanía a Madrid, ideal para empresas con necesidades de conexión rápida.~~📌 Inversión en rentabilidad:~Nave alquilada con contrato vigente, generando ingresos desde el primer día~Excelente inquilino y condiciones de arrendamiento (disponible más información bajo solicitud).~~Gastos:~~COMUNIDAD: 22,89 € MENSUALES~IBI: 2024: 670,18 € ANUALES~TASA GESTIÓN RESIDUOS 2024 272,16 € ANUALES~~Una oportunidad única para inversores que buscan activos industriales con rentabilidad asegurada.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

¡Oportunidad única para inversores!~Disponemos de esta nave industrial de 260 m2, situada en un polígono industrial en un recinto cerrado. En la planta baja, encontrarás un amplio almacén equipado con dos cámaras de frío positivo, estanterías y baños, con despachos de gestión. La entreplanta está diseñada para maximizar la productividad, con una oficina, dos despachos, zona de administración, aseo adicional y un espacio de almacenamiento extra. Dispone de 2 plazas de parking en propiedad.~~La nave cuenta con acceso de camiones y entrada peatonal independiente, garantizando comodidad y accesibilidad. Además, su instalación eléctrica con fuerza asegura el funcionamiento óptimo. Construida en 2004, esta propiedad a pie de calle no solo ofrece funcionalidad, sino también una rentabilidad bruta del 6,5%. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión rentable y asegurada!~~Se vende con el inquilino en la actualidad y se puede demostrar la solvencia y pagos recurrentes actualizados. con un inquilino estable y solvente, que siempre ha cumplido puntualmente con sus obligaciones de pago.~La propiedad se vende por motivos ajenos al alquiler, no existiendo ningún tipo de incidencia ni problemática relacionada con el arrendatario. La venta responde exclusivamente a decisiones patrimoniales de la propiedad, no a circunstancias del alquiler.~~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos.~El precio no incluye los gastos relativos a la compra, tales como honorarios de notaría y registro, ni impuestos. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP; en viviendas de obra nueva, el IVA y el AJD.~El precio tampoco incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador en caso de contratar los servicios, que incluyen: búsqueda, negociación, asesoramiento financiero-hipotecario, técnico y legal, acompañamiento completo hasta notaría y servicio postventa.~Puede visitar nuestra amplia gama de propiedades a nivel nacional en:~www.inmobiliariamediterraneo.es~Somos integrantes de redes de colaboración y MLS a nivel nacional e internacional. Si es profesional del sector, no dude en solicitarnos colaboración si dispone de un posible interesado.~;

Agencia inmobiliaria de MADRID - Zona VILLAVERDE ALTO – PASEO ALBERTO PALACIOS Tecnocasa. SE VENDE EN EXCLUSIVA Local de 212 m² construidos con 3,5 metros de fachada. El inmueble se distribuye en dos plantas. Cuenta con una primera planta a pie de calle que anteriormente se utilizaba como oficina. En la planta semisótano se encuentran cinco estancias amplias y un baño, lo que permite diferentes posibilidades de distribución y uso. La última estancia dispone de acceso mediante rampa, facilitando la entrada. El local ofrece múltiples posibilidades tanto para actividad profesional como para otros usos. Pendiente de estudio para posible cambio de uso a vivienda. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, ya sea por teléfono o en nuestra oficina ubicada en PASEO ALBERTO PALACIOS 19 LOCAL 1 y concierte una visita en la que además de conocer el inmueble, le informaremos de las condiciones de financiación actuales de uno de nuestros asesores financieros KIRON. ;

¡Oportunidad única de inversión en Leganés! REDPISO LEGANES ZARZAQUEMADA presenta una excepcional nave industrial en venta, situada en el estratégico polígono industrial d Prado Overa. Con un precio competitivo de 309.900 €, esta nave se posiciona como una opción inmejorable para empresarios y emprendedores que deseen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Leganés. Esta oportunidad se encuentra en un área con excelente conectividad y acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte y la logística a sus futuros ocupantes. La propiedad cuenta con amplios espacios repartidos en dos plantas de 130 m2 cada una, que brindan la flexibilidad necesaria para una variedad de actividades industriales. Además, dispone de 2 baños, asegurando comodidad y funcionalidad para su personal. Esta nave industrial es idónea para empresas que buscan eficiencia y operatividad en sus instalaciones. También tiene una habitación de seguridad blindada. Se encuentra correctamente inscrita en el registro de la propiedad. En un mercado competitivo, no deje pasar la ocasión de adquirir esta nave que combina ubicación privilegiada y características que asegurarán el crecimiento y éxito de su negocio. Contáctenos en REDPISO LEGANES ZARZAQUEMADA para más información y agendar una visita, ¡estamos aquí para ayudarle a hacer la mejor inversión! ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, Y ESTA SUJETO A POSIBLES MODIFICACIONES (Comerciales, Jurídicas o por expreso deseo de la Propiedad). SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL. DEBIENDO PARA ESTA FINALIDAD DIRIGIRSE A NUESTRO COMERCIAL O NUESTRAS OFICINAS, PARA OFRECERLE UNA INFORMACION MÁS DETALLADA VINCULADA CON EL INMUEBLE.;

REDPISO VILLA DE VALLECAS VENDE EN EXCLUISIVA: Amplia nave industrial de 224 m² construidos en una sola planta, con una altura libre de aproximadamente 6 metros, ideal para actividades logísticas, almacenamiento o producción. La nave cuenta con 2 baños, una oficina en el fondo y espacio diáfano que permite una fácil adaptación a diferentes tipos de negocio. Es perfecta para emprendedores o empresas que buscan un espacio funcional y versátil para desarrollar su actividad. Ubicada en una finca consolidada de 32 años, con servicio de vigilancia 24 horas para mayor seguridad. Excelente ubicación logística, a tan solo 500 metros de la M-40, con rápido acceso a la M-45 y muy próxima a Mercamadrid, lo que garantiza una excelente conexión con los principales puntos de distribución de Madrid. ¡Una gran oportunidad para invertir o iniciar tu proyecto empresarial en una zona estratégica! Contáctanos y nuestro equipo estará encantado de asesorarte de manera totalmente gratuita. ¡Ven a verlo sin ningún compromiso! En el precio no se incluye impuestos, honorarios, ni gastos de compraventa. ;