Local en venta en Arenales, Las Palmas de Gran Canaria

OPORTUNIDAD – APTO PARA LA RIC en pleno centro de Las Palmas (calle Murga) – Local transformable en vivienda con 160 m2 construidos con un POTENCIAL DE BENEFICIO tras la reforma de MAS DE UN 400% (valor de vivienda en la zona 4.000 €/m²)..~~Ponemos a la venta este local a pie de calle de Murga con 2 plantas; planta alta de 78 m² con ventilación tanto a fachada como patio interior y planta sótano de 82 m² conectado por escalera interior, con luz y ventilación natural a patio, situado a un paso de la Avenida León y Castillo, todos los organismos públicos y de la zona comercial de Triana.~Tanto la planta alta como la planta sótano ofrecen la posibilidad de quedar totalmente diáfanas para redistribuir fácilmente y obtener diversidad de posibilidades.~El sótano, dispone de acceso al patio, 5 cuartos y 2 baños.~~Puntos clave:~~•Fachada de gran escaparate a calle Murga: excelente visibilidad y entrada de luz.~•Altura libre 3 m en planta calle para un diseño agradable.~•Suministros de luz y agua a pie de local.~•Ubicación inmejorable: administraciones públicas, comercios, supermercados, colegios, farmacias, transporte público, parking y todos los servicios a 2 min.~•Potencial de plusvalía tras la reforma (valor de vivienda en la zona 4.000 €/m²).~~Información a tener en cuenta:~~•El inmueble figura actualmente como local comercial pero cumple con requisitos para hacer cambio de uso a vivienda; en caso tal, el comprador interesado deberá obtener la licencia de cambio de uso y ejecutar la obra de adecuación.~~Ideal para Autopromotores que quieran diseñar su propia vivienda en un entorno urbano con todos los servicios a la mano ó tanto para inversores que deseen aplicar a la RIC como para inversores que busquen revalorizar su Capital invirtiendo en un inmueble que se los permita mediante cambio de uso.~~Hay imágenes en la publicidad que son simulaciones y no corresponden a la realidad.~;

¡Gran oportunidad de inversión en Las Palmas de Gran Canaria!~~Se vende local comercial en la calle Matías Padrón, en una ubicación privilegiada, ideal para emprendedores o empresarios visionarios. Este local a reformar ofrece la posibilidad de crear el negocio de tus sueños con acceso independiente desde la calle y excelente visibilidad.~Con 145m² de superficie útil, el espacio es amplio y versátil, perfecto para adaptarlo a cualquier actividad comercial: tiendas, restaurantes, oficinas o lo que se te ocurra y necesites. ¡Tienes la libertad de diseñarlo a tu medida!~Ubicado en un barrio residencial consolidado y bien comunicado, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Además, su fachada orientada a una de las avenidas principales de la zona garantiza un flujo constante de posibles clientes.~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propio local y convertirlo en el éxito comercial que siempre has deseado.~¿Quieres más información? ¡Contacta con nosotros!;

Locales en Pio Coronado 5~~¿Buscas un almacén o un local donde iniciar o trasferir tu proyecto comercial?~~En Beta Realty te ofrecemos dos amplios locales situados detrás de la calle principal de Schamánn. ~Poseen una magnífica ubicación, cerca de todos los servicios: parques, farmacias, supermercados, paradas de guaguas,.... ~~Local 1: Posee 65 metros cuadrados. Venta por separado: 58.210 Euros.~~Local 2: Posee70 metros. Venta por separado: 78.210 Euros.~~Local 1 y 2: 135 metros. Venta en conjunta 120.000 Euros.~~Estado de las propiedades: a reformar~~¡No dudes en hacer una visita para conocer sus posibilidades, contáctanos!~~En Beta Realty te ayudamos a encontrar tu financiación.~~Información: el precio de venta no incluye impuesto de transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador.~;

Se vende solar de 165 m² en una de las zonas más demandadas de Schaman, bajo el ámbito de la Norma Zonal Bt. Ideal para promotores o constructores que busquen un proyecto de pequeña escala con alta rentabilidad.~~Edificabilidad permitida:~- Posibilidad de construir hasta 3 plantas (máx. 10 m de altura).~- 2 viviendas por planta en tipología colectiva: ¡hasta 6 apartamentos en total!~- Sin necesidad de cumplir parcela mínima para edificar.~~Entorno residencial atractivo, caracterizado por viviendas tradicionales unifamiliares y edificios de baja altura que mantienen el encanto del barrio.~~Ventajas clave:~- Situado sobre alineación oficial, perfecto para maximizar superficie útil.~- Permite usos complementarios en planta baja: garajes, oficinas o pequeño comercio.~- Conectividad inmejorable con el centro, transporte público y servicios.~~Una inversión inteligente en un entorno con historia, normativa clara y alta demanda de vivienda.~Si estás interesado en hacer una visita o necesitas alguna información, no dudes en ponerse en contacto con nosotros.~El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.~;