Casa en venta en Urbanización Guadiana, Badajoz

Presentamos este exclusivo chalet independiente ubicado en una de las zonas más tranquilas y solicitadas de Badajoz, junto al emblemático viejo vivero. La propiedad cuenta con una amplia parcela de 625 m2 que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Este atractivo inmueble se distingue por su diseño funcional y acogedor, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio personal cerca de la ciudad. Existe también la opción atractiva de adquirir una parcela adicional en el mismo lote equipada con piscina por solo 310.000€, lo cual representa una excelente inversión destinada a mejorar su calidad de vida durante los cálidos meses veraniegos. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. RICARDO 672 249 611;

CORTIJO HUERTA DE SANTA MARÍA de GALAROZA~El cortijo, antiguo retiro eclesiástico del XVI (1590), ha sido rehabilitado para turismo rural y vivienda familiar.~El edificio cuenta con más de 400m2 con muros de piedra de entre 80 y 100 cm de espesor y consta de dos plantas, patio y cuadras.~La planta superior funcionaba como casa rural hasta hace 2 años y se encuentra en perfecto estado de conservación~En la planta superior disponemos de cinco dormitorios, dos baños, cocina y salón-terraza. Además de una sala para el secado de la castaña (zarzo)~En la planta baja 2 dormitorios, cuarto de baño, salón cocina con chimenea (36m2), invernadero adosado, taller grande, almacenes y cuarto de calderas. Toda la casa está correctamente amueblada, tiene calefacción central por biomasa para todas las estancias y "backup" de gas y todos los electrodomésticos necesarios para la vida cotidiana. Actualmente se le ha dotando de placas solares fotovoltaicas, lo que le da un valor añadido ya que dejará de depender del suministro eléctrico público.~En el corazón del Parque Natural Sierra de Aracena se encuentra esta finca de 8 hectáreas según nota simple. dedicadas a la cría de ganado y cultivo ecológico, entre otras pues dispone de mas de 30 rutas de senderos por los alrededores.~IDEAL para actividad turística o privada.~Se vende con todo el mobiliario y toda la maquinaria necesaria para su conservación. El Aparcamiento es exterior, con capacidad mínimo 10 vehículos.~Totalmente equipada de ropa, menaje y calefacción centralizada en todos los cuartos.~~Alrededor de la vivienda hay un amplio jardín con piscina de 35 m2, un estanque y un amplio invernadero-barbacoa.~~¿Imaginas vivir o simplemente utilizarla como segunda residencia? Ahora que está en venta es tu oportunidad, no encontrarás una vivienda de estas características en la zona. Siéntete como una persona privilegiada al disponer de una propiedad así. También es ideal para ser utilizada como edificio dedicado a hostelería, hospedaje etc.~~P.V.P., gastos de Notaría, Registro y Gestoría no incluidos en el precio. Impuestos no incluidos. Documento informativo Abreviado (F.I.A.) a disposición del consumidor que lo solicite. C.E.E exento por el carácter histórico del edificio~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el~Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de~la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real~Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel~oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,~consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria~le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.;

A escasos 150 metros del mar, en uno de los enclaves residenciales más cotizados de Nuevo Portil, se alza esta distinguida villa independiente, concebida para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el confort sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Construida en 2009, la vivienda se distribuye en cinco dormitorios, cuatro baños completos y un aseo, con estancias generosas, una cuidada distribución y una marcada sensación de luminosidad. El salón, presidido por una elegante chimenea, se integra con naturalidad en el resto de la vivienda, mientras que la amplia cocina responde a las exigencias del día a día con funcionalidad y espacio.~~La propiedad incorpora ascensor que comunica todas las plantas y un apartamento independiente, un valor añadido que aporta versatilidad para invitados, familiares o despacho profesional.~~En el exterior, el jardín y la piscina privada, en una parcela de 875 m2, ofrecen un entorno reservado para disfrutar del clima de la costa durante todo el año. Las placas solares refuerzan la eficiencia energética de la vivienda, aportando sostenibilidad y ahorro.~~Su proximidad a la playa, al campo de golf, club náutico y a los principales servicios convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Hay viviendas que se describen con palabras y otras que deben experimentarse. Le invitamos a visitarla y comprobar personalmente todo lo que puede ofrecerle.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).~;

UNA PROPIEDAD UNICA~En La Punta de los Ingleses, la zona más demandada de Punta Umbría se encuentra este impresionante chalet independiente que lo tiene todo. Con 300 m2 construidos sobre una inmensa parcela de 600 m2, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para familias numerosas como para quienes desean invertir en una vivienda con infinitas posibilidades.~Lo que hace verdaderamente especial a este chalet no es solo su tamaño o su ubicación, sino la versatilidad y amplitud de sus espacios, la calidez de una casa familiar perfectamente equipada, y el lujo de poder disfrutar del aire libre en múltiples zonas exteriores, con capacidad para recibir a amigos, organizar eventos o simplemente relajarse en la tranquilidad que ofrece cada rincón de esta casa.~DISTRIBUCIÓN:~Esta magnífica propiedad cuenta con una distribución inteligente y funcional que permite aprovecharla al máximo. Cuenta con placas solares para agua caliente y termo auxiliar de butano.~En planta baja se sitúa un amplio salón, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. También encontramos cuatro habitaciones dobles, dos baños completos, una cocina totalmente equipada y dos terrazas exteriores que invitan a disfrutar del clima durante todo el año.~La casa incluye además cuatro patios que aportan luz natural y ventilación, un lavadero independiente, un trastero, y un garaje cerrado, que se complementa con una zona de aparcamiento exterior con capacidad para más de 10 vehículos —un auténtico lujo en el verano.~En el semisótano se encuentran otras cuatro habitaciones, junto con dos baños adicionales, uno interior y otro exterior lo que convierten a esta propiedad en la elección perfecta para quienes buscan espacio sin renunciar a la comodidad.~Y por si fuera poco, totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o para comenzar a rentabilizarla desde el primer día.~UBICACIÓN:~La calle Descubridores está en pleno corazón de Punta Umbría, este chalet se ubica en una zona tranquila junto a la Iglesia de Lourdes y a tan solo unos minutos andando de la playa, del centro urbano, comercios, colegios y servicios esenciales. Lo que da un valor añadido a esta propiedad.~Punta Umbría es un enclave costero privilegiado, rodeado por naturaleza, marismas, pinares y playas de arena fina, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.~CONCLUSIÓN:~Este chalet en Punta Umbría lo tiene todo: ubicación privilegiada, amplitud, calidad de vida y un sinfín de posibilidades. Una casa pensada para disfrutarla con los tuyos, con todo el espacio que necesitas, en un entorno tranquilo y en crecimiento.~Tanto si buscas tu hogar definitivo como una inversión segura, esta propiedad es una apuesta ganadora.~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Llámame y ven a conocerla en persona. Te aseguro que te enamorarás a primera vista.~INFORMACION:~El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador,~Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaría, Gestoría, ni posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~;

Hay propiedades que se visitan y otras que se sienten desde el momento en que se cruza su entrada. La Tuta pertenece a ese reducido grupo de fincas con identidad propia: un refugio privado rodeado de naturaleza, con una vivienda llena de carácter, amplios espacios exteriores y la libertad de imaginar un proyecto verdaderamente personal.~~La finca ocupa una impresionante parcela de 18.187 m2, una extensión difícil de encontrar que garantiza privacidad y abre un extraordinario abanico de posibilidades. Aquí es posible imaginar una gran piscina rodeada de jardines, pistas de tenis o pádel, zonas ecuestres, amplias áreas de ocio o incluso estudiar la construcción de un helipuerto privado. Cualquier actuación futura quedaría, naturalmente, sujeta a las correspondientes autorizaciones urbanísticas y administrativas.~~Imagina despertar con el silencio de la naturaleza, desayunar bajo uno de sus porches y comenzar el día caminando por tu propia finca. Imagina celebrar largas comidas al aire libre junto al horno de leña, recibir a familiares y amigos con absoluta privacidad o contemplar el atardecer desde la amplia azotea. La Tuta ofrece el espacio necesario para convertir cada uno de esos momentos en parte de la vida cotidiana.~~La vivienda principal, construida en una sola planta y con 339 m2, fue concebida para ofrecer amplitud, luminosidad y comodidad. Sus estancias se distribuyen de manera fluida, conectando el interior con los porches, pérgolas, patios y espacios exteriores que rodean la casa.~~El corazón de la vivienda es su espectacular salón principal, presidido por una claraboya que llena la estancia de luz natural y crea una atmósfera cálida y elegante. A este espacio se suma una acogedora sala de estar con comedor, rodeada de grandes ventanales que mantienen una conexión constante con el paisaje.~~La cocina es amplia y está completamente equipada. Dispone de despensa independiente y lavadero, ofreciendo toda la funcionalidad necesaria tanto para el día a día como para organizar reuniones y celebraciones.~~Uno de los espacios más especiales de La Tuta es su biblioteca, instalada en la antigua ermita de la finca y cuidadosamente rehabilitada. Un rincón único, cargado de historia y personalidad, ideal para leer, trabajar, conversar o simplemente disfrutar del silencio.~~La zona privada cuenta con cuatro amplios dormitorios concebidos como auténticas suites, cada uno con su propio baño completo y vestidor independiente. Esta distribución garantiza comodidad e intimidad tanto para la familia como para los invitados. La vivienda dispone además de un aseo de cortesía y un cuarto adicional con zona de tendido.~~En el exterior, tres porches, diferentes pérgolas, un patio y una gran azotea permiten disfrutar durante todo el año del privilegiado clima de la Costa de la Luz. La zona de barbacoa, equipada con horno de leña, invita a imaginar encuentros inolvidables en un entorno completamente privado.~~La propiedad cuenta con aparcamiento privado, entrada automática, ventanas Climalit de reciente instalación y puertas de madera maciza. La calidad de sus materiales, la amplitud de las estancias y el carácter de su arquitectura convierten la vivienda en una residencia confortable, elegante y preparada para comenzar una nueva etapa.~~La Tuta puede convertirse en una extraordinaria residencia familiar, una exclusiva segunda vivienda o la base de un proyecto turístico, deportivo o de bienestar con gran personalidad. Sus más de 18.000 m2 ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad y libertad para crear.~~A todas estas cualidades se suma una ubicación estratégica. La finca se encuentra a pocos minutos del centro de Ayamonte y cerca de las playas de Isla Canela y Punta del Moral, combinando la serenidad del campo con un acceso cómodo a servicios, restaurantes, campos de golf, puertos deportivos y espacios naturales.;

Ático exclusivo en Punta del Moral: triple vista de lujo en la urbanización Playa Verde ~ ~Descubre un ático único en la Costa de la Luz, ubicado en una esquina privilegiada dentro de la urbanización Playa Verde, en primera línea de mar. Esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, a las marismas y a la piscina, creando una experiencia visual tridimensional inigualable. ~ ~Con 110 m2 construidos, la vivienda dispone de tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos, un salón comedor elegante con acceso directo al exterior y una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de primera marca. Dispone de climatización para el máximo confort en todo momento. ~ ~El elemento estrella es la espectacular terraza de 200 m2 orientada principalmente al norte, que se expande hacia el nordeste y este gracias a su posición de esquina. Este espacio está equipado con jacuzzi, zona chill‑out, jardín amueblado y barbacoa, diseñado para disfrutar del entorno natural y las tres vistas con total privacidad y estilo. ~ ~La urbanización Playa Verde ofrece instalaciones premium: piscina para adultos e infantil, pista de pádel, zona infantil, ascensor, aparcamiento cubierto y accesibilidad integral. ~ ~Situado a unos 100 m de la playa y servicios, y a minutos del campo de golf, este ático es ideal como residencia de alta gama, segunda vivienda o inversión turística premium. ~ ~Una oportunidad irrepetible para vivir el mar, la naturaleza y el ocio con exclusividad y confort. Contáctanos y conviértete en propietario de esta joya frente al Atlántico.;