Casa en venta , Playa Punta Umbria, Punta Umbria

Villa andaluza renovada con piscina privada, suite independiente y parking con capacidad para embarcación o autocaravana, en una de las mejores zonas de Nuevo Portil.~~A pocos minutos de la playa, el campo de golf y el puerto deportivo, esta magnífica vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Descubre esta exclusiva villa de estilo andaluz, recientemente renovada, que combina amplitud, privacidad y confort en un entorno natural privilegiado. Situada en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de pinares, senderos y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año.~~Su cuidado jardín, con césped, flores y árboles frutales, crea un espacio perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre. Además, el sistema de riego automático facilita su mantenimiento, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~La propiedad dispone de 4 amplios dormitorios, incluyendo una práctica suite de invitados con entrada independiente. El dormitorio principal, ubicado en la planta superior, cuenta con una fantástica terraza solárium privada de 25 m2. Completan la distribución 3 baños y 1 aseo.~~La moderna cocina, totalmente equipada con electrodomésticos renovados, ofrece un espacio funcional y luminoso con acceso directo a una exclusiva bodega climatizada. El salón-comedor, amplio y acogedor, dispone de chimenea con ventilador y se abre a una magnífica terraza cubierta de 40 m2 mediante grandes ventanales correderos, integrando perfectamente las zonas interiores y exteriores.~~Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado con bomba de calor, conexión de fibra óptica, sistema eléctrico renovado, piscina completamente reformada y amplias zonas de aparcamiento privado.~~La vivienda cuenta con dos accesos independientes mediante portones automáticos, permitiendo estacionar cómodamente varios vehículos, una embarcación de hasta 9 metros o incluso una autocaravana.~~Una propiedad única para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en uno de los enclaves más atractivos de la costa de Huelva, con un excelente potencial tanto para disfrutar en familia como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.~~Tu nuevo hogar en Nuevo Portil te espera. Solicita más información y ven a descubrir todo lo que esta villa puede ofrecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).~~~;

Desayunar por las mañanas con unas vistas fabulosas al campo de golf, te alegra todo el día. Chalet pareado con parcela de más de 450 m2 en una zona tranquila con piscina privada, jardín y terrazas con vistas maravillosas. Tiene 5 dormitorios, salón, 3 baños, aseo, cocina. trastero y garaje para 2 coches.;

Ático exclusivo en Punta del Moral: triple vista de lujo en la urbanización Playa Verde ~ ~Descubre un ático único en la Costa de la Luz, ubicado en una esquina privilegiada dentro de la urbanización Playa Verde, en primera línea de mar. Esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, a las marismas y a la piscina, creando una experiencia visual tridimensional inigualable. ~ ~Con 110 m2 construidos, la vivienda dispone de tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos, un salón comedor elegante con acceso directo al exterior y una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de primera marca. Dispone de climatización para el máximo confort en todo momento. ~ ~El elemento estrella es la espectacular terraza de 200 m2 orientada principalmente al norte, que se expande hacia el nordeste y este gracias a su posición de esquina. Este espacio está equipado con jacuzzi, zona chill‑out, jardín amueblado y barbacoa, diseñado para disfrutar del entorno natural y las tres vistas con total privacidad y estilo. ~ ~La urbanización Playa Verde ofrece instalaciones premium: piscina para adultos e infantil, pista de pádel, zona infantil, ascensor, aparcamiento cubierto y accesibilidad integral. ~ ~Situado a unos 100 m de la playa y servicios, y a minutos del campo de golf, este ático es ideal como residencia de alta gama, segunda vivienda o inversión turística premium. ~ ~Una oportunidad irrepetible para vivir el mar, la naturaleza y el ocio con exclusividad y confort. Contáctanos y conviértete en propietario de esta joya frente al Atlántico.;

Exclusivo chalet adosado de esquina en una de las urbanizaciones más valoradas y tranquilas de Isla Canela Golf, a tan solo 5 minutos caminando del club de golf y muy cerca de la playa, del puerto deportivo y del centro de Ayamonte.~~Una propiedad difícil de encontrar, que combina amplitud, privacidad, luminosidad y calidad de vida en un entorno privilegiado de la Costa de Huelva.~~Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida. Rodeando prácticamente toda la casa, encontramos un magnífico jardín privado de aproximadamente 109 m2, con zonas de césped, terrazas y árboles frutales, convirtiéndose en un auténtico oasis para disfrutar del clima de Isla Canela durante todo el año. Además, el mantenimiento del jardín está incluido dentro de los servicios de jardinería de la urbanización, aportando comodidad y tranquilidad.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 153 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, además de más de 65 m2 entre terrazas y porches exteriores.~~En el interior destaca especialmente su moderna cocina americana completamente renovada, abierta al amplio salón principal y equipada con elegante isla central y acabados de alta calidad. El salón, espacioso y muy luminoso, dispone además de chimenea de leña y aire acondicionado en toda la vivienda.~~La propiedad ofrece una espectacular suite principal con baño privado, vestidor y terraza independiente, creando un espacio íntimo y exclusivo. Además, dispone de otros dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, espacio de almacenaje bajo escalera y trastero añadido a la propiedad.~~Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda son sus espacios exteriores. Destaca especialmente una fantástica terraza cerrada con sistema Lumon, perfecta para disfrutar tanto en invierno como en verano, ampliando considerablemente las posibilidades de uso de la vivienda.~~En la parte delantera de la casa encontramos además plaza de aparcamiento privada dentro de la urbanización.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes: piscina comunitaria, piscina infantil, pistas de pádel, pistas de tenis, parque infantil y amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas.~~Todo ello en un entorno residencial seguro, elegante y perfectamente conectado mediante carriles bici con la playa, Isla Canela, Punta del Moral y el centro de Ayamonte.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda de alto nivel o inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Isla Canela.;

Esta vivienda,situada cerca del emblemático faro de chipiona y a pocos pasos de la playa,representa mucho más que una casa: es un refugio para compartir vida,veranos eternos y recuerdos en familia.Con una superficie de 221 mtrs construidos,que están pensados para disfrutar cada rincón con amplitud y comodidad.Cuenta con 6 habitaciones que invitan a llenar la casa de risas y vida cada uno con grandes roperos empotrados ,sus 3 baños amplios y funcionales,diseñados con materiales de calidad y acabados elegantes,gran salón y cocina independiente, plaza de garaje con capacidad para 2 vehículos,trastero,porche delantero y trasero,donde disfrutar de dias y noches maravillosas al aire libre junto a familia y amigos,del ambiente marinero y de la tranquilidad de una zona residencial con muchísimo encanto.Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de poder vivir el dia a dia sin necesidad de utilizar coche.Desde la vivienda se puede ir caminando a supermercados,cafeterias,restaurantes,comercios y todo tipo de establecimientos.Una casa amplia,luminosa y confortable con unas grandes calidades de construcción, ésta casa no es solo una propiedad,es una manera de vivir y sentir..Es despertarse con la luz del Atlántico entrando por sus grandes ventanas de seguridad,tener el privilegio de vivir entre el faro ,la playa y la auténtica esencia del sur.Lista para entrar a VIVIR~vivir~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Entre santuario de regla y la que era la casa de Rocío Jurado nace ésta emblemática vivienda que si pasas por su avenida aseguramos no pasa de desapercibida~No apto para quienes buscan viviendas de pocos metros ya que, ésta vivienda tiene todo lo que se le puede pedir a un hogar para que tu vida sea más feliz y tus amaneceres sean los más agradables que hayas tenido hasta entonces~Quieres que tenga piscina? en cubierta cuenta con una preciosa, quieres que tenga sótano donde guardar varios vehículos o hacer fiestas? pues cuenta con ambas dos, ya que, además de tener capacidad para varios vehículos también tiene una barra tipo bar donde podrás disfrutar de los tuyos en los días no tan soleados sin necesidad de subir a la vivienda, peeero, si también quieres tener un espacio exterior privado donde os pueda dar la caida de la tarde o el amanecer en la mañana también cuenta con ello, sin quitar por su puesto las dos terrazas que tiene en la primera planta o azotea, si además no te apetece estar escaleras arriba y abajo para tu descanso, he de informarte que de los 4 dormitorios que tiene, uno de ellos está en planta baja, en el que además cuenta con baño en suite y salita de estar más reservada, tranquilidad que no es la única sala de estar con la que cuenta, ya que, tiene un salón muy hermoso con su chimenea en la cual estarás muy agusto en los días de invierno, por su puesto, no dejemos pasar por alto sus baños o aseos, en los que tiene varios tanto en la planta baja como alta, así mismo, en sótano~Cabe destacar que cualquier estancia de ésta vivienda tiene los metros tan bien distribuidos que no te apetecerá modificar ninguno de ellos, y en cuanto a las calidades sólo te será necesaria su visita para saber que cuenta con lo bueno, lo mejor y lo excelente, teniendo así por ejemplo, azulejos pintados a mano por una famosa pintora sevillana y en la que sólo podrás ver en esta casa, ya que, sus propietari@s lo pusieron con el mejor de los gustos tanto en techos entreverados con sus vigas de madera, en cocina y baños, esto es solo una de las muchas exclusividades que podrás ver en esta magnífica vivienda la cual tenemos el honor de trabajar en venta~~Estaremos encantadas de visitarla contigo, no dudes en llamarnos y concertar visitar, el amor a primera vista existe!! aquí te lo presentamos!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;