Casa en venta , Andalucia, Galaroza

Venta de vivienda en ALJARAQUE(HUELVA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

En el corazón de Espartinas, uno de los enclaves más exclusivos y codiciados del Aljarafe sevillano, se levanta este magnífico chalet independiente, concebido para quienes buscan algo más que una vivienda: un estilo de vida.~~Sobre una imponente parcela de más de 1.000 metros cuadrados se alza una elegante construcción de 400 metros cuadrados, donde el equilibrio entre diseño, amplitud y confort alcanza su máxima expresión. Cada espacio ha sido diseñado para transmitir serenidad, luz y sofisticación, con estancias que invitan al descanso y a la convivencia.~~El exterior es un auténtico oasis privado. Zona ajardinada muy bien cuidada, zonas de sombra, piscina privada y precioso porche donde disfrutar del silencio y la belleza de cada atardecer. Un entorno donde el tiempo se convierte en placer y el bienestar se siente en cada detalle.~~Vivir en Espartinas es disfrutar de un entorno privilegiado, con la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de estar a pocos minutos de Sevilla. Esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, diseño y calidad de vida.~~Una casa única para personas que buscan lo extraordinario.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

UNA PROPIEDAD UNICA~En La Punta de los Ingleses, la zona más demandada de Punta Umbría se encuentra este impresionante chalet independiente que lo tiene todo. Con 300 m2 construidos sobre una inmensa parcela de 600 m2, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para familias numerosas como para quienes desean invertir en una vivienda con infinitas posibilidades.~Lo que hace verdaderamente especial a este chalet no es solo su tamaño o su ubicación, sino la versatilidad y amplitud de sus espacios, la calidez de una casa familiar perfectamente equipada, y el lujo de poder disfrutar del aire libre en múltiples zonas exteriores, con capacidad para recibir a amigos, organizar eventos o simplemente relajarse en la tranquilidad que ofrece cada rincón de esta casa.~DISTRIBUCIÓN:~Esta magnífica propiedad cuenta con una distribución inteligente y funcional que permite aprovecharla al máximo. Cuenta con placas solares para agua caliente y termo auxiliar de butano.~En planta baja se sitúa un amplio salón, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. También encontramos cuatro habitaciones dobles, dos baños completos, una cocina totalmente equipada y dos terrazas exteriores que invitan a disfrutar del clima durante todo el año.~La casa incluye además cuatro patios que aportan luz natural y ventilación, un lavadero independiente, un trastero, y un garaje cerrado, que se complementa con una zona de aparcamiento exterior con capacidad para más de 10 vehículos —un auténtico lujo en el verano.~En el semisótano se encuentran otras cuatro habitaciones, junto con dos baños adicionales, uno interior y otro exterior lo que convierten a esta propiedad en la elección perfecta para quienes buscan espacio sin renunciar a la comodidad.~Y por si fuera poco, totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o para comenzar a rentabilizarla desde el primer día.~UBICACIÓN:~La calle Descubridores está en pleno corazón de Punta Umbría, este chalet se ubica en una zona tranquila junto a la Iglesia de Lourdes y a tan solo unos minutos andando de la playa, del centro urbano, comercios, colegios y servicios esenciales. Lo que da un valor añadido a esta propiedad.~Punta Umbría es un enclave costero privilegiado, rodeado por naturaleza, marismas, pinares y playas de arena fina, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.~CONCLUSIÓN:~Este chalet en Punta Umbría lo tiene todo: ubicación privilegiada, amplitud, calidad de vida y un sinfín de posibilidades. Una casa pensada para disfrutarla con los tuyos, con todo el espacio que necesitas, en un entorno tranquilo y en crecimiento.~Tanto si buscas tu hogar definitivo como una inversión segura, esta propiedad es una apuesta ganadora.~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Llámame y ven a conocerla en persona. Te aseguro que te enamorarás a primera vista.~INFORMACION:~El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador,~Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaría, Gestoría, ni posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~;

Villa exclusiva en un oasis de tranquilidad. ~~Urbanización privada con seguridad 24 horas.~~Descubre esta magnífica villa privada ubicada en La Juliana, una auténtica joya inmobiliaria. Reformada entre el 2022 y 2024.~Con una generosa superficie construida de 330 m2 y un extenso terreno de 1206 m2 lleno de vegetación majestuosa, este hogar es perfecto para disfrutar al aire libre. ~~Cuenta con cuatro habitaciones dobles y una sencilla que ofrecen comodidad inigualable; además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional. Relájate en tu piscina privada o disfruta momentos inolvidables bajo los porches equipados con zona de barbacoa. A destacar la gran privacidad de esta villa. Grandes salones con ventanales todos con salida al exterior.~~ Los amplios salones conectan fluidamente con la cocina estilo isla iluminada por un gran lucernario; desde aquí tendrás acceso directo al jardín donde se encuentra la piscina. Posibilidad de acristalar la terraza contigua a la piscina aumentando de dimensión el solárium, además de la división de cocina y salón. ~~En el segundo nivel hallarás más estancias luminosas todas comunicadas a terrazas privadas perfectas para relajarte incluso después del baño gracias a su diseño ingenioso e íntimo! ~~En el último nivel encontrarás una gran galería en ático rodeada de ventanas de arco de medio punto, garantizando así un mayor control de temperatura en la vivienda.~~Además incluye trastero, solárium acristalado ideal con bodega y zonas variadas entre cerámica elegante hasta césped verde vibrante.... ¡No pierdas esta oportunidad única!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Fantástico CHALET, PISCINA PRIVADA, JARDÍN Y POZO PROPIO en Urbanización (LAS PILAS-Valencina)~Chalet en una parcela de 1.020 m2, superficie construida de 362m2(según catastro) distribuidos en, 2 plantas, 2 plazas de garaje, almacén, porche etc.,~-PLANTA BAJA: Amplio SALÓN INDEPENDIENTE con: chimenea, climatización mediante Split, cerramiento Climalit con doble ventana, COCINA: completamente equipada, incluye, DOS DORMITORIOS, LAVADERO-DESPENSA y ALMACÉN-CUARTO DE PLANCHA con ventana al jardín, y puerta con acceso al jardín. Complementan esta planta: 2 BAÑOS, uno de ellos en la habitación de matrimonio, y un cómodo PORCHE DE 35 m2, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.~-PRIMERA PLANTA: APARTAMENTO INDEPENDIENTE con acceso directo desde el HALL DE ENTRADA mediante escalera de caracol. Cuenta con DOS DORMITORIOS, ambos con altillo con cama añadida, SALA DE ESTAR, armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha, que aportan funcionalidad y privacidad, todo con climatización mediante splits independientes.~-EL EXTERIOR es sin duda el punto más destacado de esta propiedad, con una PISCINA PRIVADA de 9x5 m2 con clorador salino rodeada por un AMPLIO - - JARDÍN con riego mediante aspersores programables. La zona de PARKING cuenta con capacidad para dos vehículos y con acceso mediante puerta metálica automática. Además, la residencia cuenta con rejas de seguridad y sistema de aire acondicionado mediante Splits, garantizando confort y seguridad. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de calidad ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

GRAN CHALET DE 400 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 1500 m2, , URBANIZACIÓN DE LUJO EN LA PERIFERIA DE HUELVA CAPITAL, CON 8 DORMITORIOS Y 5 BAÑOS, DISTRIBUIDOS EN LA PLANTA BAJA UN GRAN SALON, COCINA, 5 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS, EN LA PRIMERA PLANTA 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y VESTIDOR, EXTENSO JARDÍN CON POZO LEGALIZADO, GARAJE PARA DOS COCHES, CON TODOS LOS SERVICIOS DE COLEGIOS, COMERCIOS, AUTOBUSES, DENTRO DE LA URBANIZACIÓN.;