Casa en venta en Área De Loja, Loja

Un refugio de paz en plena naturaleza~A tan solo 5 minutos del encantador pueblo de Villanueva del Trabuco, se encuentra este cortijo que enamora desde el primer momento. Un hogar de una sola planta, pensado para quienes buscan espacio, tranquilidad y una conexión real con la naturaleza.~~Con una distribución amplia y cómoda, este cortijo invita a disfrutar de cada rincón: desde sus acogedoras estancias interiores hasta su gran patio trasero, donde el tiempo parece detenerse. Imagina tardes de verano bajo el cielo azul, comidas al aire libre en la barbacoa, y el canto de los pájaros como única banda sonora.~~Aquí, la vida se vive sin prisas. Rodeado de montañas y campos, este lugar ofrece la privacidad y el sosiego que solo el entorno rural puede brindar, sin renunciar a la cercanía del pueblo y todos sus servicios.~~Es más que una propiedad, es un hogar para crear recuerdos, respirar aire puro y reconectar contigo mismo.~~Este cortijo no se explica, se siente.~Llama, visita… y déjate enamorar por la vida en calma.~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

Casa Adosada en Villanueva del Trabuco: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti Descubre esta encantadora casa adosada en la tranquila localidad de Villanueva del Trabuco. Con 112 m² construidos, este hogar cuenta con 3 amplios dormitorios, ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos. El salón y la salita de estar ofrecen espacios acogedores para relajarse, mientras que la cocina está lista para inspirar tus dotes culinarias. Además, el inmueble dispone de un baño completo y un pequeño patio. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado con capacidad para 2 coches, asegurando comodidad y seguridad para ti y los tuyos. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar en buen estado, con balcones que te permitirán disfrutar de las vistas y el clima de la zona. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu futuro hogar! ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 25 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de perseguir su satisfacción y confianza. ;

Magnifica vivienda pareada, a mitad de camino entre la costa de Málaga y Granada, ideal tanto para vivir, como vacacional o incluso para alquiler rural. Consta de un gran salón, con estufa de pellet, baños completo y un dormitorio en planta baja, una amplia cocina americana, totalmente equipada, y en planta superior, nos encontramos con tres amplios dormitorios, un baño competo y una magnifica terraza de unos 25 m2 aprox.. Dispone de cochera a ras de calle con capacidad para dos vehículos. En el exterior, nos encontramos con un generoso patio que nos permite hacer una piscina individual, y tener una zona de barbacoa, pequeño huerto etc....~Esta Ubicada a 500 metros de las salida de la autovía, junto a un colegio y rodeada de pueblos tan importantes como Loja, Archidona y Antequera.~~IMPUESTOS, GASTOS DE ESCRITURACIÓN Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

En pleno centro de Colmenar, presentamos esta casa de pueblo completamente reformada en 2019, donde se combina con maestría el encanto tradicional con las comodidades actuales.~~Con 182 m2 construidos y 3 dormitorios, esta vivienda destaca por su personalidad única y distribución en diferentes niveles que aportan dinamismo y amplitud. La reforma integral ha incluido instalaciones de electricidad y fontanería, suelos de parquet y carpintería moderna respetando vigas de madera originales que aportan calidez y carácter.~~La planta principal ofrece una cocina moderna totalmente equipada y un acogedor salón comedor con aire acondicionado, ideal para el día a día. En este mismo nivel se sitúa un dormitorio principal con salida a una terraza techada, perfecta como tendedero o trastero.~~En la planta inferior encontrarás un espacio adicional habilitado como salita con acceso a un baño completo y un patio interior con zona para barbacoa — ideal para reuniones familiares o momentos de relax al aire libre.~~La planta superior alberga un tercer dormitorio con vestidor a medida y baño en suite, creando un ambiente íntimo y confortable.~~Ubicada junto a todos los servicios esenciales esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con carácter, cercano a Málaga capital, sin renunciar a tranquilidad y estilo.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Presentamos a la venta esta villa tradicional única que data del siglo XIX y ha sido recientemente restaurada para recuperar su antigua gloria. Esta impresionante villa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y está llena de carácter y estilo con parcela vallada y jardín paisajístico. Con una ubicación ideal a poca distancia del centro de la ciudad de Loja con tiendas, bares y restaurantes.~~Esta magnífica villa consta de una puerta de entrada que conduce al salón con una gran chimenea de piedra y un techo alto con vigas de madera. El salón continúa hacia el comedor y, al lado del comedor, tenemos un dormitorio en la planta baja que actualmente se usa como estudio. Al lado del salón también tenemos una espaciosa cocina independiente tipo cabaña con cocina incorporada y puertas de patio que dan al jardín trasero privado y al comedor al aire libre. Además, al lado de la cocina, debajo de las escaleras, hay un baño con ducha y plomería para lavadora. Desde el salón también tenemos la escalera que conduce al primer piso, que cuenta con el dormitorio principal con techo inclinado con vigas de madera y baño en suite con ducha a ras de suelo. El primer piso también disfruta de un dormitorio doble de invitados con techos con vigas de madera y otro dormitorio de invitados con baño en suite con bañera con paneles. La propiedad también disfruta de ventanas de doble acristalamiento en todas partes y ha sido completamente reformada y tiene electricidad, agua y un tanque séptico. La parcela de 2009m2 está vallada y cerrada y tiene jardines de rocalla, huerto, espacio para instalar una piscina.~~Con una ubicación ideal a poca distancia del centro de la ciudad de Loja o a solo 5 minutos en coche de tiendas, restaurantes y estación de tren. A solo 40 minutos del centro de la ciudad de Granada o del centro de la ciudad de Málaga y el aeropuerto. A solo 1 hora y 15 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada.;

VISTAS INCREÍBLES EN Casa con terreno a 10 minutos de Colmenar, 142 m. de superficie DE VIVIENDA NUEVA, 22000 m. CON OLIVOS, ALMENDROS, de superficie parcela, 50 m2 de terraza, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpintería interior de madera, cerámico, carpintería exterior de madera / climalit.~ Extras: agua, alarma, balcón, barbacoa, buhardilla, chimenea, despensa, jardín, luminoso, luz, mirador, muebles, patio, patio, terraza, trastero, árboles, montaña, rural, vallado, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido. espacio huerto y animales. ~ALQUILADA HASTA EL 10/2026 A € 1000 MES~No incluídos honorarios de agencia 3%.~ ;