Industrial en venta en Altos Del Olivar - El Caracol, Valdemoro

Fantástica nave industrial situada en el polígono industrial de Rompecubas en Valdemoro (Madrid). Gran oportunidad de inversión con una venta en rentabilidad (6,50% anual), siendo el actual propietario de la nave quien permanecería como inquilino. Características principales Tiene una superficie útil de 467, 64 metros cuadrados. - Planta baja - 288,26 metros - Superficie diáfana ideal para almacenamiento o desarrollar cualquier tipo de negocio. Cuenta con los aseos y un pequeño office - entreplanta - 179,38 metros - También apta para almacenamiento o para cualquier otra actividad Las oficinas se encuentran en la planta primera. Son prácticamente nuevas y están casi sin estrenar La nave supera en altura los 8 metros, por lo que se ha podido doblar el espacio con la ampliación de la entreplanta gracias a una funcional estructura metálica de apoyo. Dispone de montacargas Agua caliente por termo eléctrico Calefacción por bomba de calor Aire acondicionado por bomba de calor La nave se encuentra en la mejor zona del polígono de Rompecubas y tiene acceso directo a la A4 La nave tiene los siguientes gastos: Comunidad: 23 euros IBI: 670,18 euros Tasa basuras 2024 - 272,16 € ANUALES ;

Nave industrial en polígono Valmor, tiene 380 m2 de superficie contruida, 350 m2 en planta baja y 30 m2 en entreplanta, gran altura libre de 8,90 ml. Tiene franja cortafuegos con la naves medianeras y muy buen acceso para camiones.~~Actualmente alquilada con contrato vigente hasta octubre del 2026.~~** Gastos de compraventa a cargo del comprador, No incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos ITP 6%) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor.~~** Gastos de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, 2.000€ más 21% IVA.~ ~;