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Piso en venta en Eixample, Barcelona

629.000 €

Superficie

122 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Eixample, Barcelona
Oportunidad única en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona Exclusivas viviendas en venta en un edificio histórico (sin protección patrimonial) En una de las calles más emblemáticas de Barcelona, en pleno Barrio Gótico, se pone a la venta un conjunto de viviendas singulares dentro de un edificio histórico en muy buen estado de conservación, que será objeto de una rehabilitación integral de todas sus zonas comunes, revalorizando notablemente cada unidad. Vivienda en Planta Primera Luminosa vivienda de 122m² construidos, ubicada en la cuarta planta real del edificio. Dispone de una terraza tipo balcón de 4m² orientada hacia el frente, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre en pleno centro histórico. Su distribución permite una reforma eficiente y contemporánea, combinando el encanto del edificio original con las comodidades actuales. Conserva elementos de valor arquitectónico como techos altos, vigas vistas y ventanales amplios. OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN PARA ALTO STANDING, manteniendo el carácter único del inmueble. Una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una finca con gran potencial de revalorización, en una ubicación inmejorable de Barcelona. Ubicación: Calle Portaferrissa, Barrio Gótico Barcelona Superficie construida: 122m² Espacio exterior: Balcón de 4m² + gran terraza comunitaria en la azotea (rooftop) Ubicación excepcional, en un edificio que la propiedad rehabilitará íntegramente, aumentando su valor arquitectónico y comercial. Las obras previstas incluyen: Fachadas y envolventes Rehabilitación de la fachada principal (calle) Rehabilitación de la fachada interior Mejora de los patios exteriores Cubiertas Restauración de cubiertas inclinadas Reforma completa de los terrados: se creará uno de los rooftops comunitarios más atractivos del Gótico Espacios comunes Renovación e interiorismo integral de la escalera comunitaria Instalación de un ascensor nuevo para todas las plantas Estructura y saneamiento Intervención estructural Renovación completa del sistema de saneamiento Una combinación perfecta entre el encanto de la arquitectura clásica catalana y las comodidades del siglo XXI, en una ubicación premium junto a la Catedral, Portal del Ángel y Las Ramblas. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame para más información o agendar una visita y descubre todo el potencial de esta joya en el corazón de Barcelona. Nota importante: El precio no incluye honorarios de agencia (a cargo del comprador, 3%+IVA), impuestos ni gastos de notaría y registro.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1851

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

IAD ES

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de agosto de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08002 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

1000000 €

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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Propiedad sin fotos

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109 m2

2

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540.000 €

LCB28815 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ ¡Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de Barcelona! Este hermoso espacio, reformado hace apenas un par de años, ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las ciudades más vibrantes de Europa. Con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, este piso es perfecto para parejas, familias pequeñas o incluso como una inversión para alquiler a corto o largo plazo. La cocina americana, moderna y funcional, es ideal para aquellos que disfrutan cocinando y socializando al mismo tiempo. El amplio salón, con techos de bóveda catalana, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vida urbana. Además, cuenta con un balcón que ofrece vistas encantadoras del bullicioso centro de Barcelona. Con su encanto único y su ubicación privilegiada, este piso es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Barcelona! El Barrio Gótico es conocido por sus estrechas calles empedradas, plazas llenas de vida y arquitectura medieval impresionante. Al caminar por sus calles, te sumerges en un laberinto de callejones llenos de encanto, donde descubrirás tiendas boutique, cafeterías acogedoras y restaurantes con encanto en cada esquina. Esta zona es el corazón histórico de Barcelona, donde se encuentran emblemáticos lugares como la Catedral de Barcelona, el Museo Picasso y la Plaça Reial. Además, está cerca de las Ramblas, una de las arterias más famosas de la ciudad, donde puedes disfrutar de la animada vida callejera y explorar mercados locales y puestos de comida. Vivir en el Barrio Gótico significa estar inmerso en la esencia misma de Barcelona, rodeado de historia, arte y cultura en cada paso que das. Es una experiencia única que te invita a explorar y descubrir la magia de esta ciudad cosmopolita y cautivadora. ;

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