Piso en venta en calle Carrer Del Cardenal Casañas, Ciutat Vella, Barcelona

LCB28815 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ ¡Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de Barcelona! Este hermoso espacio, reformado hace apenas un par de años, ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las ciudades más vibrantes de Europa. Con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, este piso es perfecto para parejas, familias pequeñas o incluso como una inversión para alquiler a corto o largo plazo. La cocina americana, moderna y funcional, es ideal para aquellos que disfrutan cocinando y socializando al mismo tiempo. El amplio salón, con techos de bóveda catalana, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vida urbana. Además, cuenta con un balcón que ofrece vistas encantadoras del bullicioso centro de Barcelona. Con su encanto único y su ubicación privilegiada, este piso es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Barcelona! El Barrio Gótico es conocido por sus estrechas calles empedradas, plazas llenas de vida y arquitectura medieval impresionante. Al caminar por sus calles, te sumerges en un laberinto de callejones llenos de encanto, donde descubrirás tiendas boutique, cafeterías acogedoras y restaurantes con encanto en cada esquina. Esta zona es el corazón histórico de Barcelona, donde se encuentran emblemáticos lugares como la Catedral de Barcelona, el Museo Picasso y la Plaça Reial. Además, está cerca de las Ramblas, una de las arterias más famosas de la ciudad, donde puedes disfrutar de la animada vida callejera y explorar mercados locales y puestos de comida. Vivir en el Barrio Gótico significa estar inmerso en la esencia misma de Barcelona, rodeado de historia, arte y cultura en cada paso que das. Es una experiencia única que te invita a explorar y descubrir la magia de esta ciudad cosmopolita y cautivadora. ;

En una de las calles más emblemáticas y deseadas del centro histórico de Barcelona, encontramos esta elegante vivienda reformada de aproximadamente 125 m2, situada en Portaferrissa, una ubicación única entre La Rambla, Portal de l’Àngel, Carrer del Pi, Petritxol y la Catedral.~Vivir aquí significa disfrutar de la Barcelona más auténtica y especial: calles peatonales con historia, comercios con encanto, restaurantes, cafeterías, galerías, plazas escondidas y algunos de los rincones más icónicos de la ciudad a pocos pasos. Una zona vibrante durante el día, con una energía muy barcelonesa, y sorprendentemente tranquila por la noche gracias a su carácter peatonal.~La vivienda ha sido renovada con mucho gusto, combinando materiales de calidad, diseño contemporáneo y elementos originales que aportan carácter. Sus techos de volta catalana vista, los suelos de parqué y una cuidada selección de acabados crean un ambiente cálido, elegante y muy acogedor.~La zona de día gira alrededor de una amplia cocina abierta, moderna y totalmente equipada, con una gran isla central que se convierte en el punto de encuentro natural de la casa. Un espacio pensado para disfrutar: cocinar, compartir, recibir invitados o simplemente vivir el día a día con comodidad y estilo.~La distribución es práctica y equilibrada. Dispone de dos dormitorios dobles, ambos con salida a balcón. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado. Segundo baño completo de cortesía.~Uno de los aspectos más especiales del piso es su tranquilidad. A pesar de estar en pleno centro de Barcelona, la vivienda se orienta hacia un agradable patio de manzana, lo que permite disfrutar de luz natural, privacidad y una sensación de calma difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.~Además, cuenta con zona de aguas, espacio de almacenaje, aire acondicionado y calefacción por bomba de calor en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.~La finca, con más de cien años de historia, se encuentra en excelente estado, dispone de ascensor y tiene la ITE al día.~Una propiedad con mucho encanto para quienes buscan algo más que un piso reformado: una vivienda elegante, cómoda y con alma, en una de las calles más icónicas y mejor conectadas del Barrio Gótico.~El piso se entrega sin muebles, las fotos con muebles son propuestas de decoración.~~Características básicas~• 125 m2 útiles~• 2 habitaciones~• 2 baños completos~• Cocina equipada~• Balcón~• Recién reformado~Edificio~• 1ª planta exterior~• Con ascensor~Equipamiento~• Aire acondicionado~Certificado energético~• Consumo: 101 kWh/m2 año~• Emisiones: 17 kg CO2/m2 año;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda muy bien distribuida en Barcelona, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o reuniones sociales, con un ambiente agradable y confortable. Su diseño funcional y versátil permite adaptarla fácilmente a diferentes estilos de vida.~El inmueble se presenta como un auténtico lienzo en blanco, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización para crear un hogar a medida. Su distribución eficiente permite aprovechar al máximo cada espacio, garantizando comodidad y funcionalidad.~Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, la vivienda cuenta con una amplia oferta de servicios en su entorno: centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios y zonas de ocio. Además, dispone de excelentes comunicaciones, facilitando el acceso a las principales vías y al resto de la ciudad.~~Certificado energético:~Calificación: E~Consumo: 206 kWh/m2 año~Emisiones: 43 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 520.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO ES GRAN TENEDOR~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador está exento de honorarios de intermediación.~No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Nota legal:~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~~Encantados de poder atenderte.;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda muy bien distribuida en Barcelona, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o reuniones sociales, con un ambiente agradable y confortable. Su diseño funcional y versátil permite adaptarla fácilmente a diferentes estilos de vida.~El inmueble se presenta como un auténtico lienzo en blanco, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización para crear un hogar a medida. Su distribución eficiente permite aprovechar al máximo cada espacio, garantizando comodidad y funcionalidad.~Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, la vivienda cuenta con una amplia oferta de servicios en su entorno: centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios y zonas de ocio. Además, dispone de excelentes comunicaciones, facilitando el acceso a las principales vías y al resto de la ciudad.~~Certificado energético:~Calificación: E~Consumo: 206 kWh/m2 año~Emisiones: 43 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 520.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO ES GRAN TENEDOR~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador está exento de honorarios de intermediación.~No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Nota legal:~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~~Encantados de poder atenderte.;

Descubre este magnífico piso exclusivo a solo un minuto de la Avenida Portal de l'Àngel y Plaça Catalunya, situándose en pleno centro vibrante de Barcelona. Con una superficie útil de 75 m2 distribuida inteligentemente, cuenta con un amplio comedor lleno de luz natural que invita al confort y disfrute diario. La cocina independiente está totalmente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Dispone además de dos habitaciones espaciosas; una incluye baño suite privado y armarios empotrados diseñados para maximizar el espacio disponible.~~El edificio ofrece servicios como portero y acceso a terraza comunitaria donde podrás disfrutar del solárium y refrescarte en la piscina mientras contemplas impresionantes vistas panorámicas sobre toda la ciudad condal.~~Ubicado en medio de una oferta comercial diversa junto con opciones gastronómicas exquisitas, disfruta también del excelente transporte público: Renfe, metro y autobuses se encuentran muy cerca facilitando tu movilidad diaria.~~Els imports exactes dependran del preu final de compravenda, de la situació personal de la part compradora, de la naturalesa de l’immoble i de la normativa fiscal vigent en el moment de la formalització. Per a més informació sobre els tipus impositius, reduccions i bonificacions aplicables a l’ITP a Catalunya, es pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus Cèdula d’habitabilitat vigent: CHB02583412004. Certificat d’Eficiència Energètica inscrit: GNHN9118X. Consum D 78 kWh/m2 any i emissions E 15 kg CO₂/m2 any. Validesa: fins al 30/06/2035. L’habitatge està inclòs en una zona de mercat residencial tensat. Propietat: No és gran tenidor. Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 75m2. Superficie construida: 86m2. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions, renders o propostes de reforma merament orientatives, no vinculants i que podrien no correspondre’s amb l’estat actual de l’habitatge. Així mateix, hi poden aparèixer mobles, electrodomèstics, objectes decoratius o altres elements que no estan inclosos en la venda, llevat d’indicació expressa en contrari. En sol·licitar informació sobre aquest immoble, les seves dades seran tractades per Finques SIP amb la finalitat d’atendre la seva sol·licitud i contactar amb vostè per telèfon, correu electrònic o missatgeria electrònica en relació amb l’immoble pel qual s’ha interessat. Pot exercir els seus drets i retirar la seva autorització per a comunicacions comercials en qualsevol moment escrivint a info@finquessip.com Informació subjecta a possibles errors o omissions.~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~;

Ubicada en la quinta planta de una finca catalogada, esta vivienda destaca por su encanto y su excelente ubicación en una de las zonas más emblemáticas y atractivas de Ciutat Vella.~~La zona de día se compone de un amplio y luminoso salón-comedor que conserva las vigas de madera originales en el techo, aportando carácter y calidez al espacio. Cuenta con salida a dos balcones y, gracias a su orientación sureste, disfruta de una magnífica luz natural durante todo el día. La cocina office es cómoda y funcional, con espacio suficiente para una mesa , ideal para desayunos o comidas informales.~~En la zona de noche destacan sus tres amplias habitaciones dobles, todas ellas con entrada de luz natural. La principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~Entre sus acabados destacan los suelos de roble francés, que aportan elegancia y confort. Dispone de calefacción a gas, aire acondicionado por splits, cocina de inducción y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.~~La vivienda incluye además un práctico trastero.~~La finca cuenta con ascensor.~~Excelente ubicación, a un paso de Plaza Cataluña y de las principales arterias comerciales de la ciudad, rodeada de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelentes conexiones de transporte público.~~Las fotografías contienen un render cómo idea de decoración y otro con el espacio vacío, las demás reflejan su estado actual.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético está siendo tramitado.;