Terreno en venta en Vial Cristobal Colón, Churriana de la Vega

Oportunidad para promoción de viviendas~~Se ofrece en venta solar en esquina, estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento y demanda de Churriana de la Vega, epicentro de las nuevas promociones y con un gran potencial para proyectos de obra nueva.~El terreno cuenta con 817 m2 de superficie y tres accesos diferentes: Avenida Cristóbal Colón, Músico Bernabé Ruíz de Henares y Camino del Baño.~~La parcela permite desarrollar un total de 6 viviendas unifamiliares, ejemplo de distribución:~• 3 viviendas – Orientación sur:~3 viviendas con 6,5 m de fachada hacia la calle Músico Bernabé Ruíz de Henares.~Fondo de 19,8 m.~Parcela individual de 130 m2~~• 3 viviendas – Orientación norte:~3 viviendas con 7,3 m de fachada en Avenida Cristóbal Colón.~Fondo de 19,8 m.~Parcela individual de 143 m2.~~Además, dos de estas viviendas estarán situadas en esquina, lo que incrementa su atractivo y posibilidades de venta.~~Ubicación inmejorable~Este solar se encuentra en el sector más moderno y solicitado de Churriana de la Vega, rodeado de nuevas urbanizaciones y con una creciente demanda de viviendas de obra nueva.~Cuenta con línea de autobús en la misma avenida, cercanía a centros educativos de reciente construcción, la futura parada de metro y una excelente conexión con supermercados, farmacias y comercios locales.~Importante: el terreno se vende completo, sin segregar.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los puntos más prometedores para el desarrollo inmobiliario en la zona. Contáctanos y te informaremos de todas las opciones que ofrece este magnífico proyecto.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. * El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Derecho recogido en el Decreto 218/2005.;

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! Se pone a la venta un solar en esquina en la Avenida Cristóbal Colón de Churriana de la Vega, con una superficie total de 817 m2. Ubicación privilegiada, con acceso desde tres calles: Avenida Cristóbal Colón, Músico Bernabé Ruíz de Henares y Camino del Baño. Este terreno ofrece la posibilidad de construir 6 viviendas unifamiliares, distribuidas en dos tipos: Viviendas Tipo 1 (orientación sur): 3 viviendas con fachada de 6,5 metros hacia la calle Músico Bernabé Ruíz de Henares. Fondo de 19,8 metros, con una parcela total de 129 m2 cada una. Viviendas Tipo 2 (orientación norte): 3 viviendas con fachada de 7,3 metros hacia la Avenida Cristóbal Colón. Fondo de 19,8 metros, con una parcela total de 145 m2 cada una. Dos de las viviendas estarán ubicadas en esquina, aumentando su atractivo y potencial de venta. Ubicación y servicios Situado en la zona de nueva expansión de Churriana de la Vega, rodeado de urbanizaciones modernas. Excelente comunicación, con línea de autobús en la misma avenida. Próximo a institutos nuevos y futura parada del metro. Acceso rápido a servicios esenciales como supermercados, farmacias y comercios locales. Importante: El solar se vende sin segregar. Para más información, contáctanos y estudiaremos todas las opciones para este fantástico proyecto! ;

🌟 ¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar ESQUINERO único en Churriana de la Vega – Edificabilidad TOP y Ubicación Imbatible 🌟~~Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia. 🏗️✨~~📐 Datos clave del solar~~Precio: 350.000 €~~Superficie: 357 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2~~Aprovechamiento: 100%~~Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado~~Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio 🔝~~📍 Ubicación estratégica e imbatible~~Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:~~🛒 Supermercados~~🚇 Parada de metro~~💊 Farmacias~~🏫 Colegio e instituto~~⛽ Gasolineras~~🏋️ Polideportivo~~🏊 Piscina pública~~🚌 Excelente conexión y acceso directo a Granada capital~~Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.~~🚀 Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores~~Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.~~Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.~~Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.~~Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.~~Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.~~🔥 ¡Un solar que NO VA A DURAR EN EL MERCADO!~~La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.~Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.~~📞 Si buscas una oportunidad REAL, este es el momento de llamar y concertar visita.~No esperes a que otro promotor se adelante. ¡Este solar es de los que vuelan! 🚁✨~~------------------------------------------------------~~1. Presentación del Solar~Solar en venta por 350.000 € en el Paseo del Frascuelo, Churriana de la Vega, una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Parcela esquinera, muy visible y luminosa, rodeada de supermercados, metro, farmacias, colegio, instituto, polideportivo, piscina pública y con acceso directo a Granada. 🏙️✨~~2. Ficha Técnica~Superficie de 357 m2, edificabilidad de 2,6 m2/m2 y un total de 928 m2 techo, con aprovechamiento del 100% en suelo urbano directo consolidado. Ubicación totalmente consolidada y perfecta para un proyecto plurifamiliar de alta demanda.~~3. Rentabilidad Estimada~Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%. 📈💼~~4. Idea Preliminar de Proyecto~Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.~~5. Conclusión~Una oportunidad real y de rápida absorción en el mercado. Perfecto para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación privilegiada. ¡Un solar así se mueve rápido! 🚁✨;

Se vende un solar de 711m2 en Churriana de la Vega, ideal para la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares. Este terreno está rodeado de todo tipo de servicios.~~Churriana de la Vega es una localidad en constante crecimiento, cercana a Granada, lo que la hace perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Este solar es una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para promotores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios rentables.~~No dejes pasar esta oportunidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 01760;

¡OPORTUNIDAD!~~Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia. ~~📐 Datos clave del solar~~Superficie: 357 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2~~Aprovechamiento: 100%~~Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado~~Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio 🔝~~📍 Ubicación estratégica e imbatible~~Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:~~Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.~~🚀 Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores.~~Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.~~Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.~~Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.~~Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.~~Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.~~La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.~~Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.~~Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%.~~- Idea Preliminar de Proyecto~Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *;

Se vende un solar de 711m2 en Churriana de la Vega, ideal para la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares. Este terreno está rodeado de todo tipo de servicios.~~Churriana de la Vega es una localidad en constante crecimiento, cercana a Granada, lo que la hace perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Este solar es una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para promotores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios rentables.~~No dejes pasar esta oportunidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 01760;