Piso en venta en Vera Playa, Vera

Grupo Corporación Vera-Mojácar, vende este encantador Bajo en Vera Playa, Las Buganvillas . ~Esta vivienda está completamente reformada con un gusto exquisito lista para entrar a vivir ,a tan solo 200 metros de la playa.~Con una decoración cuidada al detalle y un ambiente acogedor, este bajo te enamorará desde el primer momento.~Consta de una amplia habitación con gran luminosidad, baño completo moderno.~Salón-cocina totalmente equipada, con electrodomésticos de calidad~Dos encantadoras terracitas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo muy cerca de la piscina comunitaria.~En el precio va incluida la Plaza de garaje subterránea.~Dispone de Licencia turística: ideal para inversión o uso vacacional.~Se vende amueblado, listo para disfrutar desde el primer día~Un bajo con encanto, ubicación privilegiada y todas las comodidades que necesitas para vivir o rentabilizar tu inversión.~~Vera Playa es un municipio muy conocido a nivel nacional pues es famoso por sus excelentes playas, chiringuitos, zonas de ocio. Además cuenta con colegio, centros comerciales, centro médico, instituto, farmacias, etc. Un lugar ideal para vivir durante todo el año con buenas conexiones con la autovía A7 y a menos de una hora del aeropuerto de Almería. ~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche.~~;

Grupo Corporación Vera Playa vende este maravilloso bajo con terraza a tan solo 200 metros de la playa, con piscina comunitaria y plaza de parking subterránea.~~Al acceder a la vivienda a través de la terraza de entrada, ya en el interior nos encontramos un luminoso salón con acceso a la terraza y con una cocina totalmente equipada.~Desde el salón tenemos acceso a un baño completo y el dormitorio con ventana hacia la terraza privada del inmueble.~~Vera Playa es un municipio muy conocido a nivel nacional pues es famoso por sus excelentes playas, chiringuitos, zonas de ocio. Además cuenta con colegio, centros comerciales, centro médico, instituto, farmacias, etc. Un lugar ideal para vivir durante todo el año con buenas conexiones con la autovía A7 y a menos de una hora del aeropuerto de Almería. ~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche.~;

REF. 05385~Apartamento de USO TURISTICO en Vera- Playa PARA INVERSORES. ~Con una superficie de 84m2 la vivienda en planta baja se distribuye en salón-comedor con acceso a una amplia terraza, cocina amueblada, tres dormitorios, dos baños completos, patio y dos plazas de garaje. ~Ubicada en uno de los complejos turísticos más relevantes de la zona, el cuanta con servicios tales como piscina, cafetería, gimnasio, etc., la vivienda es ideal para inversores ya que obligatoriamente debe gestionarse través de los gestores de dicho complejo.~Goza de excelentes comunicaciones con el resto de la provincia.~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.~;

Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable cerca del mar, esta promoción de apartamentos turísticos en Vera representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad diseñada para generar ingresos mediante alquiler vacacional, con la ventaja de poder disfrutarla personalmente cada año.~~Una propiedad pensada para disfrutar y obtener rentabilidad~~Al comprar uno de estos apartamentos turísticos te conviertes en propietario de la vivienda, dentro de un modelo de inversión que combina uso personal y explotación turística profesional.~ • Uso privado garantizado: el propietario podrá disfrutar del apartamento hasta 2 meses al año, eligiendo las fechas que desee.~ • Gestión profesional: el resto del año la vivienda será gestionada por una empresa especializada en alquiler vacacional, que se encargará de reservas, gestión y mantenimiento.~ • Rentabilidad: durante el periodo en el que el apartamento esté en explotación turística, el propietario recibirá los beneficios derivados del alquiler.~~Tipologías de apartamentos disponibles~~La promoción cuenta con varias tipologías de apartamentos turísticos completamente equipados, preparados específicamente para su explotación vacacional.~~Apartamentos de 2 dormitorios~ • 2 dormitorios~ • 1 cuarto de baño~ • Salón~ • Terraza privada~ • Totalmente amueblados y equipados con todos los accesorios necesarios para el alquiler turístico~~Apartamentos de 1 dormitorio~ • 1 dormitorio~ • 1 cuarto de baño~ • Salón más amplio y luminoso~ • Terraza privada~ • También completamente amueblados y equipados para alquiler vacacional~~Todos los apartamentos se entregan listos para su explotación turística, con mobiliario y equipamiento pensados para ofrecer una experiencia cómoda a los huéspedes.~~Zonas comunes y servicios del complejo~~El complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia turística completa, lo que aumenta el atractivo para los visitantes y la rentabilidad de la inversión.~~Entre sus instalaciones destacan:~ • Piscinas comunitarias~ • Zona de juegos para niños~ • Gimnasio~ • Restaurante – barra bar~ • Zona de coworking~ • Espacios comunes pensados para el ocio y el descanso~~Ventajas fiscales muy atractivas para el comprador~~La adquisición de estos apartamentos turísticos se realiza bajo la figura fiscal de inversión del sujeto pasivo de IVA, lo que supone un importante ahorro fiscal en la compra.~~Beneficios fiscales:~ • El comprador no paga IVA ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~ • Solo se abona el 1,2 % del precio de la vivienda correspondiente al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).~ • La operación se realiza conforme al artículo 84, apartado 1, punto 2º de la Ley 37/1992, bajo el régimen de inversión del sujeto pasivo.~ • La empresa transmitente emitirá factura sin IVA, indicando que la operación se acoge a este régimen fiscal.~~Funcionamiento fiscal del alquiler turístico~~Al tratarse de apartamentos turísticos cuya gestión se cede mediante contrato a una empresa gestora:~ • El propietario facturará el alquiler del apartamento a la empresa gestora con un 21 % de IVA.~ • A esta factura se aplicará una retención del 19 % de IRPF.~ • El propietario deberá presentar:~ • Declaración trimestral de IVA (Modelo 303)~ • Resumen anual de IVA (Modelo 390)~ • Los ingresos obtenidos deberán incluirse en la Declaración Anual de la Renta.~~Una inversión diferente en la costa~~Esta promoción es ideal para quienes buscan:~ • Invertir en un apartamento turístico en una zona con gran demanda vacacional~ • Disfrutar de su vivienda durante parte del año~ • Delegar la gestión del alquiler en profesionales~ • Obtener ingresos mientras la vivienda está en explotación~~Una fórmula que combina propiedad, disfrute personal y rentabilidad en la costa de Almería.~*Precios desde 160.000€ hasta 220.000€ segun ubicacion y m2.;

Grupo Corporacion Vera-Mojácar vende este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de Puerto Rey, Vera Playa. Con una superficie construida de 71 m2 y un área útil de 69 m2, esta propiedad está ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. ~Sus dos luminosas habitaciones ofrecen el espacio perfecto tanto para familias como para parejas. El inmueble se encuentra completamente listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación. Disfruta del atardecer con orientación oeste desde tu terraza privada mientras te relajas junto al mar Mediterráneo.~~El complejo cuenta con diversas amenidades incluyendo piscina comunitaria, áreas infantiles perfectas para los más pequeños y amplias zonas verdes llenas de árboles que brindan frescura durante todo el año. Además, tendrás acceso garantizado a plazas de parking dentro del recinto.~~La ubicación es inmejorable: situándose cerca de la playa e igualmente bien comunicado mediante transporte público cercano; lo cual facilita tus desplazamientos hacia otros puntos destacados locales o turísticos.~~Este apartamento no solo representa una opción habitacional sino también una oportunidad atractiva como inversión inmobiliaria por su alta demanda turística.;

Se vende este encantador apartamento en la codiciada zona de Puerto Rey, Vera Playa, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios luminosos, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Dispone de terraza privada con orientación oeste, ideal para disfrutar de agradables atardeceres y del clima mediterráneo.~~El residencial ofrece piscina comunitaria, zonas infantiles, y amplias áreas ajardinadas con arbolado, que aportan frescura y bienestar durante todo el año. Además, cuenta con plazas de aparcamiento dentro del recinto, garantizando comodidad y seguridad.~~Ubicación inmejorable, a poca distancia de la playa y con transporte público cercano, lo que permite un fácil acceso a servicios, comercios y zonas de interés turístico.~~Una propiedad que destaca no solo como hogar, sino también como una excelente oportunidad de inversión, gracias a la alta demanda turística de la zona.;