Local en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

🏢 ¡Oportunidad única! Local en venta SIN comisión inmobiliaria 🏢~~Espectacular local con 220m2, a pie de calle y con sótano de 202m2, que cuenta con tres escaparates a la calle, montacargas hasta el sótano y escaleras de acceso al mismo y dos baños. Gran visibilidad comercial. No lo piense más y contacte con nuestros comerciales para concertar su visita. ~Si estás buscando un espacio ideal para tu negocio, esta es tu oportunidad.~Te presentamos este excelente local comercial, con gran visibilidad y ubicación estratégica, perfecto para emprendedores, profesionales o inversionistas que buscan rentabilidad y presencia. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏙️ Local en Venta o Alquiler con Opción a Compra en Pleno Centro~~Descubre este amplio local comercial situado en el corazón de la ciudad, una ubicación inmejorable en zona de paso y rodeado de comercios.~~El inmueble cuenta con dos plantas muy espaciosas:~~Planta baja: 160 m2~~Planta superior: 140 m2~~Dispone de varios espacios diáfanos, baños y zona de duchas, ofreciendo una gran versatilidad para cualquier tipo de negocio.~~Gracias a su climatización frío/calor, garantiza un ambiente confortable durante todo el año.~~💡 Ideal para:~Coworking · Centro de Yoga o Pilates · Academia · Talleres creativos · Centro de estética · Salón de juegos o similares.~~❌ No apto para hostelería, pero sí para cualquier otro tipo de actividad comercial.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas del centro.~📞 Llámanos hoy mismo y te daremos toda la información sin compromiso.~~🗂️ Información legal:~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (Decreto 218/2005, de 11 de octubre).~Según el decreto de la Junta de Andalucía 218/2015, se informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios y datos pueden variar según decisión de la propiedad.;

¡Oportunidad única en la zona de la Magdalena! ~~Este espectacular local comercial, ubicado junto a la Facultad de Derecho, ofrece una superficie construida de 296 m2 distribuidos en dos alturas, con una superficie gráfica de 210 metros. ~~Con una altura de techo de 5 metros y doble puerta de acceso peatonal y para vehículos, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio. ~~Situado a pie de calle, en una zona con alto tránsito peatonal y excelente localización, garantiza visibilidad y accesibilidad para tus clientes.~~Construido en 1978, este local cuenta con una estancia amplia y versátil que se adapta a tus necesidades comerciales. ~~Además, se dispone de un documento abreviado de la propiedad para tu tranquilidad. ~~Es importante tener en cuenta que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio. ~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~ ¡No pierdas esta oportunidad y ven a conocer este magnífico local!~~;