Local en venta en La Magdalena, Córdoba

Alquiler con opción a compra local comercial de 196 m2 situado en una ubicación inmejorable: junto al Ayuntamiento, en la céntrica y transitada calle Alfaros.~~El inmueble se distribuye en dos plantas:~~Planta baja con acceso directo desde la calle.~~Sótano, ideal como almacén, zona de trabajo o ampliación del espacio comercial.~~El local se encuentra a reformar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier tipo de negocio o proyecto.~~Ideal para emprendedores, franquicias o inversores que busquen establecerse en una zona de alto paso peatonal, con gran visibilidad y fácil acceso.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el corazón de Córdoba!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~;

OPORTUNIDAD, LOCAL EN CALLE ALFAROS~~Presentamos un local comercial de 196 m2 en una ubicación privilegiada, junto al Ayuntamiento, en la céntrica y transitada calle Alfaros.~~Se distribuye en dos plantas, planta baja con acceso directo desde la calle y planta sótano, ideal como almacén, zona de trabajo o ampliación del espacio comercial.~~El estado del local es a reformar, lo cual permite adaptarlo a las necesidades de cualquier actividad empresarial.~~Otra forma de adquirir este local es mediante alquiler con opción a compra 900€ al durante 24 meses con una entrada de 30.000€.~~~Ideal para emprendedores, franquicias o inversores que busquen establecerse en una zona de alto paso peatonal, con gran visibilidad y fácil acceso.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el corazón de Córdoba!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Local en sótano de 274m con dos entradas, muy céntrico, junto a la calle Cruz Conde y la plaza de San Miguel. Antes estaba instalado como disco-pub. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Local en venta y en alquiler en Ollerías / Colón, en planta baja con acceso directo desde la calle y desde el interior del edificio. ~~Con 229 m2 construidos, cuenta con una amplia sala principal, sala de reuniones y 4 despachos exteriores con vistas a la calle. ~~Dispone de 2 baños y ventilación hacia un amplio patio de la comunidad y la calle. ~~Anteriormente utilizado como despacho profesional, este inmueble ofrece la posibilidad de adaptarse a distintos usos, como clínica o centro de formación.~~Consulta sin compromiso en Jade Grupo Inmobiliario y solicita el documento abreviado de la propiedad.~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio. Precios, datos e informaciones sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Esta es una oportunidad única para adquirir un amplio local comercial en la popular y transitada zona de Colón. Con sus generosas dimensiones, este espacio ofrece todo lo que necesita su negocio: acabados elegantes y modernos, aire acondicionado centralizado para el confort del cliente, dos baños completos con todas las facilidades necesarias.~~Con una ubicación estratégica cerca de colegios, parques infantiles e importantes centros médicos; no hay mejor lugar donde abrir tu nuevo emprendimiento empresarial. Esta propiedad tiene capacidad suficiente para cualquier tipo de proyecto como tienda departamental o establecimiento minorista debido al tráfico peatonal muy activo durante todos los días laborables. Además con fácil acceso mediante transporte público.~~No pierdas esta gran oportunidad! ¡Llámanos hoy mismo!~Le concertaremos una cita para visitarlo, y comprobar todas las opciones que le ofrece una oportunidad así.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Local comercial con una superficie de 256 m2 en venta situado en Córdoba. ~Se trata de un lote formado por 3 locales comerciales unidos físicamente, con una superficie total de 256 m2, situados en la planta baja de un edificio construido en 1972 y con acceso directo e independiente desde la calle. ~El espacio comercial está bien comunicado, con paradas de autobús con las líneas 01 y 02, a 10 minutos de la estación del tren y mediante el acceso viario CO-31. La zona dispone de equipamiento variado, supermercado, restaurantes, colegio, polideportivo, etc. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;