Casa en venta Casariche

Venta de vivienda en Calle Bailén, en Puente Genil (Córdoba). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~WW.INMOBILIARIASINERGIA.ES;

Vivienda en construcción, ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA O VENTA APLAZADA, con gran potencial en Gilena Se ofrece vivienda en construcción situada en Gilena, en una zona en expansión y con proyección de nuevas viviendas, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La propiedad cuenta con un solar de 132 m2 y aproximadamente 400 m2 construidos, distribuidos en sótano, dos plantas y azotea, además de patio, lo que proporciona múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio. La vivienda se encuentra en bruto, lista para que el futuro propietario realice la distribución de estancias totalmente a su gusto, adaptándola a sus necesidades: amplia vivienda familiar, varias viviendas independientes o incluso proyecto de alquiler. Dispone de suministro de luz y agua, un valor añadido que facilita la continuación inmediata de las obras. Gracias a su amplitud y distribución vertical, ofrece grandes posibilidades para crear espacios luminosos, terrazas, zonas de ocio y almacenamiento. Ubicación tranquila, bien comunicada y con alto potencial de revalorización. Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado desde cero. ;

¡Bienvenido a un hogar lleno de posibilidades y encanto en el corazón mismo de Campillos! Esta casa, impregnada de historia y carácter, te invita a descubrir un mundo de oportunidades que harán palpitar tu corazón y despertar tu imaginación.~~En la planta baja, se encuentra un local comercial de 168 m2 que no solo representa una inversión, ¡sino un sueño en marcha! Este local te brinda la libertad de materializar tus ideas, de crear y emprender en el corazón de la comunidad. Es un lienzo en blanco listo para ser pintado con tu visión y pasión.~~Subiendo a la primera planta, descubrirás la amplitud y posibilidades que tiene ésta vivienda. ideal para aquellos que desean vivir en pleno centro de la ciudad.~~Imagina despertar cada mañana en esta residencia, con la energía vibrante del centro de Campillos fluyendo a tu alrededor. Sal a la calle y sumérgete en la magia de la ciudad, con sus comercios, cafés y la vitalidad que la caracteriza. Todo está a tu alcance, justo afuera de tu puerta.~~Esta casa es mucho más que ladrillos y paredes; es un sueño que puede hacerse realidad si buscas un estilo de vida auténtico, donde la historia se puede entrelazar con la modernidad. Es el lugar donde los sueños toman forma y donde la vida se vive plenamente.~~¡No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar y en la materialización de tus proyectos! Es una joya en el corazón de Campillos, lista para ser descubierta y amada. ¡Te esperamos para compartir contigo esta experiencia única!~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestra oficina de C/ Doctor Ricardo del Pino, 25, local 1, Urb. Parque Verónica, Antequera. ~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ;

Casa amplia y bien distribuida, ideal para familias. En planta baja cuenta con cochera, dormitorio, gran salón con cocina integrada, baño y patio con desahogo, perfecto para el día a día. En la primera planta dispone de 4 dormitorios y un baño completo. La segunda planta ofrece una azotea con vistas y cuarto de pila, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Una vivienda cómoda y funcional, con múltiples posibilidades. ;

;

Se vende casa que actualmente esta distribuida en dos apartamentos, sótano, 2 cocheras cerradas y gran patio.~Venga a verla. Certificado energético en tramites.~;