Local en venta en Villananitos, San Pedro del Pinatar

Descripción del Local

Local en venta en Villananitos, San Pedro del Pinatar
¡Ubicación inmejorable, frente al mar y con infinitas posibilidades de desarrollo!~~eXp Realty España tiene el placer de presentar esta extraordinaria propiedad comercial de 513 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más cotizadas del litoral murciano: Lo Pagán, en San Pedro del Pinatar. ~~Situado en primera línea de playa, este amplio local goza de vistas panorámicas al Mar Menor, ofreciendo un entorno único para emprender un negocio o desarrollar una exclusiva vivienda junto al mar.~~✅ Características Principales:~📐 Superficie total construida: 513 m2~~🌊 Frente al mar, con vistas despejadas y acceso directo al paseo marítimo~~🌀 Salida de humos instalada, apta para negocios de restauración~~🌿 Terraza privada, ideal para uso hostelero o zona chill-out~~🏢 Espacio diáfano, fácilmente configurable según el proyecto deseado~~🚶‍♂️ Ubicado en zona de paso continuo, con alta afluencia turística y residencial~~🅿️ Fácil aparcamiento y accesos por carretera~~El inmueble destaca por su potencial de transformación, tanto en el ámbito comercial como residencial. ~~Su distribución abierta permite adaptarlo con facilidad a diversos usos, desde un restaurante exclusivo frente al mar hasta una residencia de lujo tipo loft o un espacio híbrido de negocio y vivienda.~~🧭 Ubicación Estratégica~Situado en el corazón de Lo Pagán, un enclave privilegiado de San Pedro del Pinatar, rodeado de playas, zonas naturales como las Salinas y Arenales, y una vibrante vida local con tiendas, bares, restaurantes y servicios durante todo el año. ~~La zona es conocida por su atractivo turístico internacional, su clima excepcional y su calidad de vida.~~A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia, con fácil conexión a Cartagena, Murcia capital y Alicante. Además, cuenta con excelente infraestructura y servicios públicos.~~💡 Proyectos Potenciales:~Esta propiedad es perfecta para emprendedores, inversores y promotores inmobiliarios que buscan una ubicación con alto rendimiento potencial. Algunos de los usos más destacados podrían incluir:~~🍽 Restaurante, bar o cafetería con terraza frente al mar~~🧘‍♀️ Centro de bienestar, clínica o gimnasio boutique~~🏡 Vivienda tipo loft de lujo con acceso directo a la playa~~🖼 Galería de arte, showroom o concepto retail exclusivo~~💻 Espacio de coworking, oficina creativa o agencia digital~~💼 Ventajas de Inversión:~📈 Zona en constante crecimiento y alta demanda durante todo el año~~🏖 Entorno privilegiado, con una de las playas más atractivas del Mar Menor~~🏗 Gran potencial de revalorización a medio y largo plazo~~⚙️ Posibilidad de cambio de uso a residencial (sujeto a normativa urbanística vigente)~~✅ Propiedad libre de cargas y lista para reformar o iniciar actividad~~🌅 Viva, invierta o emprenda frente al mar~Este inmueble representa una oportunidad única para establecerse en uno de los destinos más buscados del Mediterráneo español. ~~Ya sea como inversión patrimonial, proyecto personal o desarrollo comercial, este espacio ofrece una versatilidad excepcional y un entorno que garantiza rentabilidad y calidad de vida.~~📞 Contáctenos hoy mismo~Solicite más información o reserve una visita personalizada para descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.~~📄 Información adicional:~~Honorarios de agencia a cargo del vendedor~~Asesoramiento urbanístico y técnico disponible a través de nuestros colaboradores.~~Anunciado por eXp Realty España.