Local en venta en Villaobispo, León

Local comercial en zona La Serna. ~ ~ Consta de 190 metros.~ ~ Para más información pásate por Best House en C/ Santa Nonia nº20.;

~ ~ ¿Buscas tu nuevo local comercial? Nosotros lo tenemos. Excelente oportunidad de adquirir este local comercial diáfano pendiente de acondicionar ubicado en la localidad de León. Muy bien comunicado por A-60, N-120 y carreteras interurbanas entre los ríos Torío y Bernesga. ~Dispone de todos los servicios necesarios como cafeterías y supermercados en una zona de reciente construcción denominada La Lastra. El barrio de La Lastra se encuentra situado al sur del casco urbano de la ciudad, en la cuña entre los ríos Bernesga y Torío. Se articula en torno a tres grandes ejes viarios, el primero de ellos, la prolongación de la avenida José Aguado, que comunica el polígono con el centro de la ciudad y actúa de principal avenida del nuevo barrio, situándose en torno a ella los organismos públicos y las parcelas de mayor densidad constructiva de La Lastra. ~ Debido a su localización ( junto al Instituto Nacional de Ciberseguridad, numerosos parques y jardines cómo el Parque de San Juan Pablo II o el Jardín del 8 de Marzo, y a pocos metros de centro comercial y zona industrial ) , su distribución ( local comercial en diáfano y en bruto) , y sus comunicaciones ( perfectamente conectado por carretera y con varías paradas cercanas de autobús municipal, a tan sólo 3 kilómetros del centro de la ciudad ) lo hacen perfecto para que tu negocio tenga visibilidad y tránsito de posibles clientes.;

~¡Amplio espacio con gran visibilidad y alto potencial en zona estratégica!~~Presentamos una oportunidad única para emprendedores, inversores o empresas que busquen establecer su actividad en un entorno urbano consolidado con alta proyección.~~Este local comercial a reformar en edificio residencial con una superficie de 143m² en León capital ofrece una base sólida y versátil para múltiples usos: comercio minorista, hostelería, oficina, clínica o cualquier actividad profesional que requiera amplitud, visibilidad y buena ubicación.~~El local se compone de una planta baja diáfana, con excelente distribución para diseñar un espacio comercial moderno y eficiente. Entre sus principales características destacan:~~•Superficie, totalmente aprovechables gracias a su planta rectangular.~•Acceso directo desde la calle, con escaparate o posibilidad de instalar uno, lo que favorece la visibilidad.~•Altura interior que permite configurar falsos techos o entreplantas, en función del proyecto.~•Posibilidad de dividir en varias estancias, según el uso (zonas de atención al cliente, almacén, despachos, aseos, etc.).~•Fachada adaptable para rótulo o imagen corporativa, facilitando una presencia comercial destacada.~~Este local se encuentra en una zona urbana de León bien comunicada, con cercanía a centros educativos, administrativos y residenciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.~~¡Una inversión a medida en el corazón de León!;

¡Oportunidad de inversión! Local en venta de 132 m² en calle Gijón, León Dos plantas, vado y gran potencial Se vende amplio local comercial en una ubicación estratégica de la ciudad de León, concretamente en la calle Gijón, una zona con buen tránsito peatonal y rodado, ideal para múltiples tipos de negocio. El inmueble, construido en el año 1972, cuenta con una superficie total de 132 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, lo que ofrece gran versatilidad y posibilidades de uso. La fachada, con escaparate a pie de calle, garantiza visibilidad y presencia comercial. Además, dispone de vado municipal, lo que facilita enormemente la carga y descarga de mercancías o el acceso de vehículos privados, algo especialmente valioso en zonas urbanas con alta densidad. La planta principal es un espacio diáfano y luminoso, con buena altura de techos, ideal para zona de atención al público, exposición, showroom o zona de trabajo abierta. La planta inferior, accesible por escalera interior, puede destinarse a almacén, oficina, archivo o cualquier uso auxiliar, permitiendo separar zonas operativas de atención al público. El local se encuentra en buen estado estructural, aunque admite reformas y actualizaciones estéticas para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario. Por sus características, es perfecto para negocios del sector servicios (clínicas, despachos, academias), pequeño comercio, distribución o incluso como inversión para alquilar posteriormente. La calle Gijón es una vía consolidada con actividad comercial en su entorno, próxima a zonas residenciales, colegios, centros médicos y otras dotaciones urbanas, lo que asegura un entorno activo durante todo el día. Además, dispone de buena conexión con el centro de León y accesos sencillos mediante transporte público o privado. Este inmueble representa una gran oportunidad tanto para profesionales que quieran establecer su propio negocio en propiedad, como para inversores que busquen rentabilidad en una zona con demanda comercial estable. No dejes pasar la ocasión de adquirir un local con excelente ubicación, estructura funcional, buena visibilidad y vado autorizado. Todo ello en una ciudad como León, con crecimiento constante y atractiva para el comercio de proximidad. Para más información, planos o visitas, no dudes en ponerte en contacto. Noelia da Silva 635 440 563;

Local con estudio a la venta en San Esteban. ~~Local con vado, con un pequeño estudio con cocina y aseo.~Para reformar. ~~Para visitas e información, llámenos al 987 84 94 94 y/o pase por nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20.;

Local comercial en el barrio de Eras de Renueva. ~ ~ Local comercial de 145 metros, construcción del año 2.019, estado actual en bruto.~ Disponible en venta, alquiler y opción a compra.~ ~ Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94.;