Piso en venta en Retamar - Toyo, Almeria

🏡✨ PISO DÚPLEX EN VENTA EN RETAMAR – ALMERÍA ✨🏡~Si buscas tranquilidad cerca del mar y una vivienda lista para entrar a vivir, ¡este piso tipo dúplex en Retamar puede ser para ti! 🌊☀️~~📍 Ubicación: Retamar, Almería~🏠 Tipo de vivienda: Piso tipo dúplex~📐 Superficie construida: 70 m2~📏 Superficie útil: 60 m2~🧭 Orientación: Noroeste~🛠 Estado: Buen estado~~✨ Distribución:~✔️ 2 dormitorios (1 doble y 1 individual)~✔️ Salón con cocina integrada 🍽️~✔️ 1 baño completo 🚿~✔️ Vivienda tipo dúplex con espacios bien aprovechados~✔️ Terraza ideal para disfrutar del aire libre 🌿~~🌴 Extras y zonas comunes:~✔️ Piscina comunitaria 🏊‍♂️~✔️ Zona tranquila y residencial~✔️ Perfecta como vivienda habitual o inversión~~🌞 Ubicada en Retamar, una zona muy valorada de Almería, cerca de la playa, con todos los servicios y un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~PRECIO DE VENTA:157.500 €~GASTOS CALCULADOS: 11.025 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :168.525 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Este espectacular piso se encuentra situado en la exclusiva Avenida Vega de Acá, una zona nueva de expansión que ofrece un entorno ideal para vivir. Con dos habitaciones y dos modernos baños, este inmueble es perfecto tanto para familias como para parejas. La propiedad ocupa la quinta planta del edificio, lo que garantiza vistas despejadas y tranquilidad al estar alejado del bullicio urbano. Además, disfrutarás de momentos agradables en tu acogedora terraza mientras contemplas el parque extenso ubicado justo frente a tu hogar. La comunidad cuenta con piscina y zonas comunes diseñadas para fomentar el ocio y la convivencia entre vecinos. Es importante mencionar que hay opciones disponibles para adquirir garaje y trastero; sin embargo, estas no están incluidas dentro del precio base publicado. Esta oportunidad única combina comodidad moderna con espacios verdes cercanos ideales para actividades recreativas o paseos familiares. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Este espectacular piso se encuentra situado en la exclusiva Avenida Vega de Acá, una zona nueva de expansión que ofrece un entorno ideal para vivir. Con dos habitaciones y dos modernos baños, este inmueble es perfecto tanto para familias como para parejas. La propiedad ocupa la quinta planta del edificio, lo que garantiza vistas despejadas y tranquilidad al estar alejado del bullicio urbano. Además, disfrutarás de momentos agradables en tu acogedora terraza mientras contemplas el parque extenso ubicado justo frente a tu hogar.~La comunidad cuenta con piscina y zonas comunes diseñadas para fomentar el ocio y la convivencia entre vecinos. Es importante mencionar que hay opciones disponibles para adquirir garaje y trastero; sin embargo, estas no están incluidas dentro del precio base publicado. Esta oportunidad única combina comodidad moderna con espacios verdes cercanos ideales para actividades recreativas o paseos familiares.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía,~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Piso en la venta en ALMERIA CAPITAL - la mejor zona de Almeria, La VEGA de ACA, residencial con piscina. Preciosa vivienda ubicada en un entorno privilegiado, al norte un gran parque, a 50 metros del parque de las familias, donde tu familia podrá disfrutar de la tranquilidad de la zona a tan solo 5 minutos del centro y a 3 minutos de la playa.Tranquilidad y practicidad, muy cerca de la Autovia que se dirige al Aeropuerto, cerca del estadio de Futbol, recinto Ferial, Auditorio, paseo marítimo, etc.Piso en muy buenas condiciones, se vende amueblado, electrodomésticos y cocina totalmente equipada.;

HUERCAL ALMERIA - VILLA INES: PISO REFORMADO 3 HABITACIONES + 2 BAÑOS + GARAJE + PISCINA COMUNITARIA~~¡Listo para entrar a vivir! Piso reformado en Villa Inés, cerca del Hospital y Centro Comercial Torrecárdenas, con todos los servicios a mano: supermercados, tiendas, bares, farmacias y buena conexión de transporte público.~~Características de la vivienda:~~*3 habitaciones, incluyendo la principal con baño en suite.~~*Cocina independiente amueblada y equipada.~~*2 baños completos con plato de ducha.~~*Salón amplio y luminoso.~~*Suelos de parquet y aire acondicionado por splits en salón y habitación principal.~~*Plaza de garaje incluida, con fácil acceso.~~Zonas comunes: Piscina comunitaria ideal para disfrutar en familia.~~No pierdas la oportunidad de vivir en una vivienda reformada, cómoda y con todas las comodidades.~~¡Agenda tu visita hoy mismo!~~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma;

RESERVADO Descubre esta acogedora propiedad en el corazón de Almería, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este apartamento de 53 m² se encuentra en una planta intermedia de un edificio con ascensor, ofreciendo fácil acceso y conveniencia. Construido en 1968, el inmueble ha sido mantenido con esmero, conservando su encanto original. El apartamento cuenta con un dormitorio amplio y un baño completo, proporcionando el espacio necesario para una vida confortable. La sala de estar se integra perfectamente con una terraza privada, un lugar perfecto para disfrutar del clima almeriense y relajarse al aire libre. La ubicación es excelente, con servicios, tiendas y transporte público a poca distancia, lo que facilita el día a día. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean establecerse en una zona céntrica de Almería, combinando practicidad y un ambiente acogedor. ¡Contáctanos para más información! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual.En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;