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Piso en venta en calle Donato Arguelles, 19, Gijón

329.000 €

349.990 € 6%

Superficie

96 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Donato Arguelles, 19, Gijón
Si buscas una inversión rentable y versátil en el corazón de Gijón, este piso en la calle Donato Argüelles nº 19 es para ti. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a solo 7 minutos a pie de la playa de San Lorenzo y 8 minutos de la playa de Poniente, cuenta con la codiciada licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) ya concedida.
Ideal para disfrutarlo como segunda residencia o explotarlo como alquiler turístico, en un entorno con alta demanda durante todo el año.

Características del piso:
• 96 m² construidos /88 m² útiles
• 3 habitaciones y 2 baños reformados
• Amplio salón-comedor exterior, con vistas a la calle Donato Argüelles
• Ventanas de PVC oscilobatientes
• Cocina equipada, con muebles
• Armarios empotrados hechos a medida
• Suelos de gres y parquet, radiadores de hierro fundido, puertas de madera lacadas en blanco
• Edificio con dos ascensores, portero físico y servicios centrales (calefacción, limpieza, mantenimiento) incluidos en la comunidad (159 €/mes)
• Listo para entrar a vivir o empezar a alquilar

Ubicación y entorno:
Vivir o invertir aquí significa tener todo a mano:
• A solo unos metros del Ambulatorio Puerta de la Villa y del Centro de Salud
• Muy cerca de Plaza del Carmen, Plaza Europa, y la calle Corrida, la zona comercial más emblemática de Gijón
• Rodeado de tiendas, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes
• A un paso del Casco Antiguo, la Plaza Mayor y el Puerto Deportivo
• Excelente comunicación con transporte público: autobuses urbanos, estación de tren y paradas de taxi cercanas

¿Por qué elegir un piso con licencia VUT?
• Rentabilidad inmediata y garantizada mediante alquiler turístico
• Flexibilidad total: úsalo como residencia vacacional o como inversión
• Zona privilegiada, con alta demanda turística durante todo el año
• Asesoramiento para el traspaso de la licencia VUT

Una propiedad completa, en el centro de Gijón, con todas las comodidades y la licencia turística lista para que empieces a rentabilizarla desde el primer día.
Con opción de alquilar plaza de garaje justo enfrente del edificio.

Y no olvidemos que estamos hablando de una de las zonas más céntricas y demandadas de Gijón, lo que también lo convierte en un auténtico privilegio para quien decida establecer aquí su vivienda habitual. Un piso con esta ubicación, calidades y servicios es el sueño de cualquiera que busque vivir en el centro de la ciudad, con todas las comodidades y accesos al alcance de la mano.


¡Llámanos y agenda tu visita!

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1974

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Vetusta

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de julio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

DONATO ARGUELLES 19 33206 Asturias Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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