Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

PISO EN CASCO ANTIGUO - CL. BARRINUEVO ~~Presentamos en venta piso interior, reformado y amueblado (se pueden adquirir los muebles por separado. Consultar precio), ubicado en planta baja. ~~Cuenta con un dormitorio y se encuentra ubicado junto a la Facultad de Derecho. Tiene una superficie de 49 m² construidos, con un amplio dormitorio con armario empotrado y gran baño con placa ducha. Salón comedor con cocina americana, amueblada y equipada.~~Cuota de comunidad 48€/mes agua y basura y incluida~IBI%. 137€ / año~~RENTABILIDAD GARANTIZADA SI DECIDES DESTINARLO A ALQUILER ( 7%)~EN LA ACTUALIDAD CUENTA CON LICENCIA PARA USO TURISTICO.~ ~¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contacta con nosotros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Si estás buscando una vivienda con encanto, funcional y con un enorme potencial de rentabilidad, no puedes dejar pasar esta planta baja situado en pleno barrio de San Lorenzo, una de las zonas más tradicionales y con mayor atractivo de Córdoba.~~Con una superficie construida de 50 m², este inmueble ofrece múltiples posibilidades: perfecto como residencia habitual o como opción de alquiler a corto o largo plazo, gracias a su ubicación privilegiada y a la gran demanda que existe en la zona.~~🏡 Distribución de la vivienda~~🛋️ Salón comedor acogedor, ideal para crear un espacio cómodo y versátil.~~🛏️ 2 dormitorios dobles, ambos amplios y bien distribuidos.~~🚿 1 baño completo con placa de ducha funcional y actualizada.~~🍳 Cocina independiente amueblada, lista para su uso.~~🌿 Patio de uso privado, perfecto para relajarse, disfrutar al aire libre o decorarlo con plantas.~~🔑 Características y calidades~~📐 Superficie construida: 50 m²~~🪵 Carpintería interior de madera~~🪟 Carpintería exterior de aluminio~~❄️ Splits de aire acondicionado frío/calor~~🪑 Se vende amueblado, listo para entrar a vivir~~🧱 Suelo de gres resistente y de fácil mantenimiento~~🌍 Ubicación estratégica~El barrio de San Lorenzo es uno de los más emblemáticos de Córdoba. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno lleno de tradición, cultura y vida. El inmueble se encuentra rodeado de:~~🛒 Comercios y supermercados~~🏫 Colegios y servicios esenciales~~🚍 Transporte público cercano~~🍴 Bares y restaurantes típicos de la zona~~🏛️ Lugares de interés turístico y cultural~~Esto convierte al piso en una opción muy atractiva para quienes buscan invertir en alquiler, ya que la zona combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la alta demanda derivada del turismo y de la vida local.~~💰 Oportunidad de inversión~Lo que realmente hace especial a este inmueble es su alto potencial de rentabilidad. Se trata de una vivienda que, gracias a su estado, sus características y su ubicación, puede empezar a generar ingresos desde el primer día. Además, su localización en una de las zonas más demandadas de Córdoba le otorga una proyección de revalorización futura muy interesante.~~✅ Ideal tanto para quienes desean comprar su primera vivienda como para inversores que buscan una propiedad lista para rentabilizar.~~👉 No dejes escapar esta oportunidad de inversión en el corazón de Córdoba.~📞 Contáctanos ahora en el 957 080 310~~#PisoEnVenta #SanLorenzo #InversiónCórdoba #Tucasacordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del casco histórico de Córdoba! ~~Este encantador piso muy luminoso, completamente reformado en 2020, ofrece una perfecta combinación de modernidad y tradición. ~~Con 45 m² útiles, el espacio está optimizado para ofrecerte comodidad y estilo. ~~El suelo cerámico con imitación a madera aporta calidez y elegancia a cada estancia. ~~Cuenta con dos acogedores dormitorios equipados con aire acondicionado frío/calor, garantizando tu confort durante todo el año.~~El salón-comedor es un espacio ideal para relajarte o recibir visitas, también climatizado para tu comodidad. ~~La cocina americana, totalmente equipada, te invita a explorar tus habilidades culinarias. ~~Además, este piso cuenta con licencia turística (VUT), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. ~~Situado en una comunidad tranquila y de pocos vecinos, disfrutarás de la serenidad sin renunciar a la cercanía de las principales avenidas.~~Ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor y orientación este, este piso interior promete tranquilidad y luz natural. ~~Aunque no dispone de calefacción, el sistema de aire acondicionado asegura un ambiente agradable en cualquier estación.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la historia y la modernidad se encuentran. ~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Documento abreviado de la propiedad disponible para tu tranquilidad. Gastos adicionales no incluidos en el precio. ~~¡Ven a visitarlo y enamórate!~~~;

¿Buscas una propiedad reformada, amueblada y lista para rentabilizar desde el primer día? Este apartamento en la codiciada zona de San Lorenzo, Córdoba, es ideal tanto para inversores como para quienes desean una primera vivienda lista para entrar a vivir.~~Características principales:~Superficie de 40 m² construidos~2 habitaciones ~1 baño completo con placa de ducha~Cocina equipada~Propiedad completamente reformada en 2022~Suelo porcelánico imitación madera~Carpintería exterior de aluminio con climalit~Puertas y ventanas con doble acristalamiento~Muy luminoso gracias a un amplio patio interior~Se vende totalmente amueblado y equipado tal como aparece en las fotos~Licencia turística en vigor~Una ventaja destacada que permite obtener rentabilidad inmediata a través de alquiler turístico.~~Ubicación y entorno~Situado en una zona tranquila y bien comunicada, rodeado de todos los servicios:~Autobuses, zonas verdes, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados, centros comerciales, parques y zonas infantiles.~A pocos minutos del centro histórico de Córdoba.~~Extras incluidos:~Aire acondicionado~Mobiliario completo~Televisión~Muy luminoso~~Financiación:~Estudio previo gratuito y personalizado para facilitar la operación de compra.~~Información legal~Para cumplir con la normativa vigente, disponemos del Documento de Información Abreviada (D.I.A.) a disposición del cliente.~Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso.~~No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Córdoba. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

Oportunidad para inversores en zona San Lorenzo – Calle Cristo, Córdoba~~Presentamos esta vivienda ideal para inversión, ubicada en la calle Cristo, en pleno barrio de San Lorenzo, una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Córdoba, especialmente entre estudiantes y jóvenes trabajadores. Su excelente ubicación, a escasos metros del Ayuntamiento y con todos los servicios cercanos, la convierte en una apuesta segura para rentabilizar tu dinero en el sector inmobiliario.~~La propiedad, situada en una segunda planta, cuenta con 57 m² construidos y ofrece una distribución perfectamente aprovechada para el alquiler por habitaciones. Dispone de tres dormitorios (uno de ellos doble), un baño completo, y un salón comedor con acceso a una cocina americana, práctica y funcional, que permite un uso cómodo y optimizado del espacio.~~Con una mínima reforma parcial y acondicionamiento, esta vivienda puede ponerse rápidamente en rentabilidad, generando una rentabilidad neta superior al 10% anual, según las estimaciones actuales del mercado en la zona.~~Además, se trata también de una excelente oportunidad para adquirir tu primera vivienda a precio de chollo, ideal como vivienda puente para parejas jóvenes o personas solas que quieran dar el salto a la independencia y vivir por menos de lo que cuesta cualquier alquiler.~~Una opción versátil, económica y con gran potencial tanto para invertir como para comenzar tu proyecto de vida en una de las zonas más auténticas y mejor comunicadas de Córdoba.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~~~~~~;

📍 Presentado por APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~En Apartamentalia te ofrecemos una oportunidad de inversión perfecta: un piso totalmente reformado, en una zona muy tranquila y con alta demanda de alquiler, ideal para obtener rentabilidad desde el primer día.~~Este inmueble, ubicado en una primera planta, cuenta con:~~🔹 55 m² construidos~🔹 Salón con cocina integrada, moderno y funcional~🔹 2 dormitorios climatizados~🔹 Baño renovado con placa de ducha~🔹 2 balcones exteriores~🔹 Azotea de 50 m², compartida solo con un vecino: un valor diferencial para el alquiler~🔹 Trastero con toma de agua y lavadora~🔹 Calefacción eléctrica y orientación sur – eficiencia energética garantizada~~✅ Piso sin necesidad de reforma, ideal para alquiler inmediato.~✅ Rentabilidad estimada superior a la media en la zona.~✅ Perfecto para alquiler tradicional o temporal.~~💼 VENTAJAS PARA INVERSORES~En APARTAMENTALIA te ofrecemos:~✔️ Estudio gratuito de viabilidad financiera y fiscal~✔️ Posibilidad de financiar hasta el 100% del precio~✔️ Acompañamiento integral en todo el proceso de compra y alquiler posterior~~🔑 Compra hoy y empieza a rentabilizar desde mañana.~💸 Producto ideal para diversificar tu cartera inmobiliaria.~~📞 Contáctanos ahora y recibe todos los datos: plan de rentabilidad, demanda de alquiler y retorno estimado.~~📘 NOTA LEGAL OBLIGATORIA (Decreto 218/2005, de 11 de octubre):~El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~📌 Este anuncio es informativo y no contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones.;