Piso en venta en San Lorenzo, Córdoba

¿Buscas una propiedad reformada, amueblada y lista para rentabilizar desde el primer día? Este apartamento en la codiciada zona de San Lorenzo, Córdoba, es ideal tanto para inversores como para quienes desean una primera vivienda lista para entrar a vivir.~~Características principales:~Superficie de 40 m² construidos~2 habitaciones ~1 baño completo con placa de ducha~Cocina equipada~Propiedad completamente reformada en 2022~Suelo porcelánico imitación madera~Carpintería exterior de aluminio con climalit~Puertas y ventanas con doble acristalamiento~Muy luminoso gracias a un amplio patio interior~Se vende totalmente amueblado y equipado tal como aparece en las fotos~Licencia turística en vigor~Una ventaja destacada que permite obtener rentabilidad inmediata a través de alquiler turístico.~~Ubicación y entorno~Situado en una zona tranquila y bien comunicada, rodeado de todos los servicios:~Autobuses, zonas verdes, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados, centros comerciales, parques y zonas infantiles.~A pocos minutos del centro histórico de Córdoba.~~Extras incluidos:~Aire acondicionado~Mobiliario completo~Televisión~Muy luminoso~~Financiación:~Estudio previo gratuito y personalizado para facilitar la operación de compra.~~Información legal~Para cumplir con la normativa vigente, disponemos del Documento de Información Abreviada (D.I.A.) a disposición del cliente.~Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso.~~No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Córdoba. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del casco histórico de Córdoba! ~~Este encantador piso muy luminoso, completamente reformado en 2020, ofrece una perfecta combinación de modernidad y tradición. ~~Con 45 m² útiles, el espacio está optimizado para ofrecerte comodidad y estilo. ~~El suelo cerámico con imitación a madera aporta calidez y elegancia a cada estancia. ~~Cuenta con dos acogedores dormitorios equipados con aire acondicionado frío/calor, garantizando tu confort durante todo el año.~~El salón-comedor es un espacio ideal para relajarte o recibir visitas, también climatizado para tu comodidad. ~~La cocina americana, totalmente equipada, te invita a explorar tus habilidades culinarias. ~~Además, este piso cuenta con licencia turística (VUT), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. ~~Situado en una comunidad tranquila y de pocos vecinos, disfrutarás de la serenidad sin renunciar a la cercanía de las principales avenidas.~~Ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor y orientación este, este piso interior promete tranquilidad y luz natural. ~~Aunque no dispone de calefacción, el sistema de aire acondicionado asegura un ambiente agradable en cualquier estación.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la historia y la modernidad se encuentran. ~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Documento abreviado de la propiedad disponible para tu tranquilidad. Gastos adicionales no incluidos en el precio. ~~¡Ven a visitarlo y enamórate!~~~;

Oportunidad para inversores en zona San Lorenzo – Calle Cristo, Córdoba~~Presentamos esta vivienda ideal para inversión, ubicada en la calle Cristo, en pleno barrio de San Lorenzo, una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Córdoba, especialmente entre estudiantes y jóvenes trabajadores. Su excelente ubicación, a escasos metros del Ayuntamiento y con todos los servicios cercanos, la convierte en una apuesta segura para rentabilizar tu dinero en el sector inmobiliario.~~La propiedad, situada en una segunda planta, cuenta con 57 m² construidos y ofrece una distribución perfectamente aprovechada para el alquiler por habitaciones. Dispone de tres dormitorios (uno de ellos doble), un baño completo, y un salón comedor con acceso a una cocina americana, práctica y funcional, que permite un uso cómodo y optimizado del espacio.~~Con una mínima reforma parcial y acondicionamiento, esta vivienda puede ponerse rápidamente en rentabilidad, generando una rentabilidad neta superior al 10% anual, según las estimaciones actuales del mercado en la zona.~~Además, se trata también de una excelente oportunidad para adquirir tu primera vivienda a precio de chollo, ideal como vivienda puente para parejas jóvenes o personas solas que quieran dar el salto a la independencia y vivir por menos de lo que cuesta cualquier alquiler.~~Una opción versátil, económica y con gran potencial tanto para invertir como para comenzar tu proyecto de vida en una de las zonas más auténticas y mejor comunicadas de Córdoba.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~~~~~~;

Descubre este encantador bajo ubicado en la codiciada zona de Ollerías, Córdoba. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 57 m² y ha sido cuidadosamente reformado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Con una habitación principal, que puede adaptarse a diversas necesidades, el espacio se complementa perfectamente con un baño completo funcional. Además, destaca por su vestidor que proporciona almacenamiento adicional sin sacrificar estilo ni comodidad. La propiedad está situada en una ubicación estratégica cerca de servicios esenciales como comercios, transporte público y áreas recreativas, lo que la convierte no solo en un hogar ideal sino también en una excelente oportunidad de inversión gracias a su alta demanda; ya sea para vivir o alquilar rápidamente debido al atractivo del entorno comercial e histórico circundante.~La propiedad incluye un trastero en la azotea.~~Originalmente la propiedad tenía tres dormitorios que tras la reforma integral, se quedaron en un gran salón, un amplio dormitorio doble con acceso a un amplio vestidor y baño en suite además de una cocina funcional y un patio privativo.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. En el precio NO están incluidos los gastos de la compra, notaría, Registro, impuestos y honorarios de la agencia. El precio indicado puede ser susceptible de cambios sin previo aviso. ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado.;

~~Te presentamos este encantador piso de 45 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles y un baño moderno. La cocina está equipada y ofrece un diseño funcional, ideal para disfrutar de tus comidas.~~Características destacadas:~- Suelo de porcelánico : Proporciona durabilidad y un acabado elegante.~- Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico: Asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.~- Aire acondicionado y calefacción: Para mantener un clima agradable durante todo el año.~- Muebles incluidos: Listo para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~- Patio: Un espacio exterior privado para relajarte.~~Ubicación privilegiada: Situado en una zona con acceso a autobuses, centros médicos, colegios y supermercados, lo que garantiza comodidad en tu día a día.~~Gastos de comunidad: 60 euros (agua incluida).~~¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este acogedor piso en una ubicación inmejorable!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. ~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Casco históricoVivir en el corazón de Córdoba, intramuros, junto al Parque de la Muralla, con servicios tiendas, supermercados, cercanos andando, así como monumentos de la zona norte como el Palacio de Viana, el de la Merced, el museo Julio Romero de Torres o el campus universitario del centro. Ahora es posible comprando este piso a un precio asequible, que puedes empezar a vivir y realizar más adelante una actualización a tu gusto o reformar desde un principio pasando a tener calidad de vida en el centro de Córdoba. Actualmente el piso dispone de cocina, lavadero, salón-comedor, baño y 3 habitaciones, es también un producto adecuado para explotarlo en alquiler. Ahora tienes la oportunidad de invertir en una zona de revalorización segura.AVISOS LEGALESVendemos inmuebles, NO están INCLUÍDOS mobiliario, electrodomésticos, enseres y vehículos que puedan verse en las fotografías.EN VENTA Gastos inherentes a la compraventa (Notaría, registro, e impuestos) no incluidos.;