Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

¡Oportunidad única en Córdoba!~~EN EXCLUSIVA!! y en venta coqueto apartamento, en planta baja, de un dormitorio junto a la Facultad de Derecho. Ideal para parejas o como inversión para alquiler turístico o de larga duración.~• Superficie: 49 m² construidos, con un amplio dormitorio con armario empotrado y gran baño con placa ducha. Salón comedor con cocina americana, amueblada y equipada.~• Características: Totalmente equipado, interior, pero muy luminoso y tranquilo, completamente reformado.~• Extras: Patio interior de uso privativo.~~Posibilidad de vender con el mobiliario actual (preguntar)~~Cuota de comunidad 48€/mes agua y basura y incluida~IBi%. 137€ / año~~RENTABILIDAD GARANTIZADA SI DECIDES DESTINARLO A ALQUILER ( 7%)~EN LA ACTUALIDAD CUENTA CON LICENCIA PARA USO TURISTICO.~ ~¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contacta con nosotros.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.;

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble piso en venta! ~~Se trata de un moderno dúplex de reciente construcción, con un dormitorio en entreplanta que te brindará un espacio acogedor y privado. ~~Además, cuenta con un baño completo y una cocina equipada, lista para que puedas disfrutar de tus mejores recetas. ~~El piso cuenta con 42 m² construidos, distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño. ~~Se encuentra en segunda mano, pero en buen estado de conservación. ~~Está ubicado en la planta 1 y es exterior, lo que te permitirá disfrutar de una excelente iluminación natural.~~ Es importante destacar que no cuenta con ascensor.~~No podemos olvidar mencionar que el piso está equipado con aire acondicionado, para que puedas disfrutar de una temperatura ideal en cualquier época del año.~~El piso se encuentra amueblado y climatizado, para que puedas disfrutar de todas las comodidades desde el primer día.~~Además, podrás disfrutar de un patio comunitario, perfecto para relajarte al aire libre y disfrutar de momentos de tranquilidad.~~ La propiedad cumple con el decreto 218/2005 y el decreto de la junta de Andalucía 218/2015, para que puedas tener total tranquilidad en tu compra.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso con todas estas características. ~~¡Contáctanos ahora mismo y agenda tu visita!~~Recuerda que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio.;

Oportunidad para inversores en zona San Lorenzo – Calle Cristo, Córdoba~~Presentamos esta vivienda ideal para inversión, ubicada en la calle Cristo, en pleno barrio de San Lorenzo, una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Córdoba, especialmente entre estudiantes y jóvenes trabajadores. Su excelente ubicación, a escasos metros del Ayuntamiento y con todos los servicios cercanos, la convierte en una apuesta segura para rentabilizar tu dinero en el sector inmobiliario.~~La propiedad, situada en una segunda planta, cuenta con 57 m² construidos y ofrece una distribución perfectamente aprovechada para el alquiler por habitaciones. Dispone de tres dormitorios (uno de ellos doble), un baño completo, y un salón comedor con acceso a una cocina americana, práctica y funcional, que permite un uso cómodo y optimizado del espacio.~~Con una mínima reforma parcial y acondicionamiento, esta vivienda puede ponerse rápidamente en rentabilidad, generando una rentabilidad neta superior al 10% anual, según las estimaciones actuales del mercado en la zona.~~Además, se trata también de una excelente oportunidad para adquirir tu primera vivienda a precio de chollo, ideal como vivienda puente para parejas jóvenes o personas solas que quieran dar el salto a la independencia y vivir por menos de lo que cuesta cualquier alquiler.~~Una opción versátil, económica y con gran potencial tanto para invertir como para comenzar tu proyecto de vida en una de las zonas más auténticas y mejor comunicadas de Córdoba.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~~~~~~;

📍 Presentado por APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~En Apartamentalia te ofrecemos una oportunidad de inversión perfecta: un piso totalmente reformado, en una zona muy tranquila y con alta demanda de alquiler, ideal para obtener rentabilidad desde el primer día.~~Este inmueble, ubicado en una primera planta, cuenta con:~~🔹 55 m² construidos~🔹 Salón con cocina integrada, moderno y funcional~🔹 2 dormitorios climatizados~🔹 Baño renovado con placa de ducha~🔹 2 balcones exteriores~🔹 Azotea de 50 m², compartida solo con un vecino: un valor diferencial para el alquiler~🔹 Trastero con toma de agua y lavadora~🔹 Calefacción eléctrica y orientación sur – eficiencia energética garantizada~~✅ Piso sin necesidad de reforma, ideal para alquiler inmediato.~✅ Rentabilidad estimada superior a la media en la zona.~✅ Perfecto para alquiler tradicional o temporal.~~💼 VENTAJAS PARA INVERSORES~En APARTAMENTALIA te ofrecemos:~✔️ Estudio gratuito de viabilidad financiera y fiscal~✔️ Posibilidad de financiar hasta el 100% del precio~✔️ Acompañamiento integral en todo el proceso de compra y alquiler posterior~~🔑 Compra hoy y empieza a rentabilizar desde mañana.~💸 Producto ideal para diversificar tu cartera inmobiliaria.~~📞 Contáctanos ahora y recibe todos los datos: plan de rentabilidad, demanda de alquiler y retorno estimado.~~📘 NOTA LEGAL OBLIGATORIA (Decreto 218/2005, de 11 de octubre):~El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~📌 Este anuncio es informativo y no contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones.;

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso dúplex tipo loft en el casco histórico de Córdoba! Junto a la Ribera~~En planta baja, con una entreplanta con vigas de gran escuadría, este loft de 48 m² construidos es perfecto para aquellos que buscan un espacio amplio y luminoso. ~~La cocina equipada, los suelos de mármol blanco y el baño alicatado con gresite blanco y rojo son solo algunas de las excelentes calidades que ofrece esta propiedad. ~~Además, cuenta con aire acondicionado, bomba de calor y grifería Roca de alta gama. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un edificio de solo seis vecinos con patio ajardinado! ~~Contáctanos para más información.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

~~Te presentamos este encantador piso de 45 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles y un baño moderno. La cocina está equipada y ofrece un diseño funcional, ideal para disfrutar de tus comidas.~~Características destacadas:~- Suelo de porcelánico : Proporciona durabilidad y un acabado elegante.~- Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico: Asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.~- Aire acondicionado y calefacción: Para mantener un clima agradable durante todo el año.~- Muebles incluidos: Listo para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~- Patio: Un espacio exterior privado para relajarte.~~Ubicación privilegiada: Situado en una zona con acceso a autobuses, centros médicos, colegios y supermercados, lo que garantiza comodidad en tu día a día.~~Gastos de comunidad: 60 euros (agua incluida).~~¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este acogedor piso en una ubicación inmejorable!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. ~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;