Local en venta Pajara

CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace en presentar :~este edificio en Mattoral, situado en Ubicación estratégica, cerca de colegios, aeropuerto, zona industrial y Castillo, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para negocio vacacional con servicios de restauración.~~Se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso:~~🔹 Planta baja:~Incluye una vivienda y un Bar-Restaurante totalmente equipado con numerosos elementos útiles. Con solo pequeñas reformas estéticas (pintura y detalles menores), es posible poner en marcha inmediatamente el restaurante. Dispone de horno de leña y una vivienda adicional para el personal.~~🔹 Planta alta:~Se compone de cinco apartamentos, también dotados de mobiliario y equipamiento básico. Con algunas reformas menores, como pintura y ajustes generales, pueden ponerse en funcionamiento rápidamente.~~El edificio, en su conjunto, puede:~~-Mantener su estructura actual y reactivarse con reformas mínimas, o~~-Ser completamente reformado y reconvertido en viviendas de uso residencial o turístico.~~Una oportunidad perfecta para una familia emprendedora o inversores del sector turístico.~~PARA MAS INFORMACIONES Y VISITAS, CONTACTA CON CARPE MUNDI INMOBILIARIA~~~CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:~Servicios de Pre-Venta:~- Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino.~- Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.~~Servicios de Post-Venta:~- Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.~- Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.~~CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONES;

¡Gran oportunidad en el corazón de Las Palmas! ~~Se vende amplio local comercial de 1.150 m2, distribuidos en dos niveles en sótano, con acceso directo para vehículos, situado en una zona privilegiada próxima a Plaza España. ~~Este espacio ofrece infinitas posibilidades de uso y rentabilidad, adaptándose a distintos tipos de negocio. Puede destinarse a centro logístico o almacén para empresas que necesiten un punto estratégico en el centro de la ciudad, a parking privado o negocio de garaje gracias a su fácil acceso y la alta demanda de plazas en la zona, o a la instalación de trasteros o mini almacenes, una opción de inversión muy rentable y en constante crecimiento tanto para particulares como para profesionales.~~Su ubicación inmejorable, la accesibilidad para vehículos y la proximidad a las principales arterias de la ciudad hacen de este inmueble una inversión sólida con gran potencial de rentabilidad. ~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con amplias posibilidades de desarrollo en una de las zonas más céntricas y demandadas de Las Palmas. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

SE VENDE GRAN LOCAL DE 800 M2 EN ESQUINA A DOS CALLES CON 3 ENTRADAS,GRANDES VENTANALES EN ZONA CRUZ DEL SEÑOR-AVDA VENEZUELA IDEAL PARA GIMNASIO,SUPERMERCADOS,TIENDAS, ALMACEN, ETC PARADA DEL TRANVIA MUY CERCA.[IW];

EDIFICIO CINE BAILEN ~ ~ 1º/ El Cine que tiene entrada por la calle Bailén y otra entrada por la calle Santa Ana.~ ~ 2º / Hall independiente por la calle Bailén ~ ~ 3º/ Discoteca en el sótano ~ ~ ~ DESCRIPCION : En el número 23 de la calle Bailén, en Chiclana de la Frontera, se encuentra un edificio~ constituido por un núcleo de 6 viviendas plurifamiliares situados en las 3 plantas superiores, cine de~ invierno en planta baja, cuyo acceso y hall ocupa la huella del cuerpo de viviendas, mientras la sala de~ cine se desarrolla en una nave de una sola planta, con un añadido en planta primera, para sala de~ proyección. En planta sótano, se sitúan los aseos del cine y otra finca que ocupa una parte bajo la sala~ de cine y otra bajo el hall de éste, que no ha tenido uso alguno hasta la fecha.~ ~ ~ NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN: ~ ~ Por aplicación de las Normas Urbanísticas del PGOU vigente de Chiclana de la Frontera,~ resultan los parámetros siguientes:~ - Calificación: Conjunto Histórico ZO.1~ - Segregación de parcelas: admisible, de acuerdo con el artículo 11.2.5.3~ - Alineación obligatoria a viales públicos~ - Altura: 3 plantas~ - Ocupación máxima sobre rasante: Mocp = Sp-0,3xSst. La ocupación será la superficie de la parcela~ menos el 30% del solar teórico definido retranqueando la línea de fachada, paralelamente, 5 m.~ - Ocupación máxima bajo rasante: 100%~ - Construcciones por encima de la altura máxima: En edificios no catalogados -y con la finalidad de~ posibilitar una mejor distribución del volumen edificable permitido en relación con las reglas sobre~ disposición de los patios- se podrá autorizar por encima de la altura permitida -en número de plantas~ grafiada en los planos de ordenación- un cuerpo construido, retranqueado en su totalidad de la línea~ de fachada, o lados del ángulo de esquina en su caso, un mínimo de tres (3) metros, con la condición~ de que todos sus puntos queden por debajo de un plano inclinado de treinta grados (30)~ sexagesimales que se apoya en el lado superior de los planos de las fachadas al espacio público,~ y cuya superficie no excederá de un veinte por ciento (20%) de la construida en la planta~ inmediatamente inferior, debiendo minimizarse su impacto mediante una correcta integración en el~ paisaje. En estas construcciones así dispuestas se permitirán trasteros, lavaderos y otros análogos,~ así como el uso de vivienda. Este volumen y con destino a estos usos, computará a efectos del~ cálculo del consumo de edificabilidad atribuido a la parcela.~ - Edificabilidad máxima: Mocpx3~ - Número máximo de viviendas: Edificabilidad máxima / 85~ - Uso principal: residencial plurifamiliar o unifamiliar.~ - Usos compatibles: Comercio en planta baja, oficinas con destino exclusivo, recreativo y~ espectáculos públicos.~ 7. APLICACIÓN DE PARÁMETROS AL SOLAR~ - Superficie aproximada: 503,16 m2~ - Franja de 5 m: 203,62 m2~ - Solar teórico: 503,16 – 203,62 = 299,54 m2~ - Espacio libre 30% solar teórico: 0,3 x 299,54 m2 = 89,86 m2~ - Ocupación máxima por planta: 503,16 – 89,86 = 413,30 m2~ - Edificabilidad máxima: 413,30 x 3 = 1.239,90 m2~ - Número máximo de viviendas: 1.239,90 / 80 = 15~ ~ ~ CONSULTAR PROYECTOS DOCUMENTACIONES Y PRECIOS AL : 856 115 082;

LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIOS.;

Local comercial en venta en Trigueros de1.165 mMagnífica oportunidad de inversión en Trigueros. Se vende amplio local comercial de 1.165 m construidos, ubicado en esquina y con excelente visibilidad.El inmueble se distribuye en Planta baja y sótano de 624 mcada uno.Edificio en bruto con múltiples posibilidades de adaptación.Amplios ventanales con vistas tanto a la carretera principal como a la calle trasera.Balcones exteriores.Local muy luminoso. Excelente ubicación y comunicaciones.Situado a pie de calle y haciendo esquina, ideal para cualquier tipo de negocio o proyecto comercial.Una excelente opción tanto para inversión como para desarrollar un gran espacio comercial, empresarial o de servicios.Solicita más información sin compromiso.Impuestos según Ley. Gastos generados de la transmisión, notaría, registro e impuestos. NO incluidos. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del cliente. Decreto Junta de Andalucía 218/2005100 financiación con condiciones especiales. Sea propietario por la misma cuota de un alquiler. Llámenos y le asesoraremos. No deje pasar esta oportunidad!!!!Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;