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Piso en venta en Cádiz

276.000 €

Superficie

162 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Piso

Piso en venta en Cádiz
Te presentamos una estupenda vivienda situada en una primera planta sin ascensor, en pleno corazón del centro de Cádiz. Su ubicación es inmejorable, a escasos metros de la emblemática Plaza de España y la conocida Plaza de las Tortugas, lo que te permitirá disfrutar de todos los servicios, comercios, zonas culturales y de ocio que ofrece la ciudad, todo a pie, sin necesidad de vehículo.<br><br>La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite, con un baño completo dentro del dormitorio y un práctico armario empotrado que proporciona un espacio extra de almacenaje y comodidad. Además, hay un segundo baño totalmente independiente, lo que facilita la convivencia familiar o de visitas sin sacrificar privacidad.<br><br>El salón destaca por su luminosidad gracias a dos balcones exteriores equipados con cerramientos modernos de PVC que aseguran un ambiente cálido y aislado tanto acústica como térmicamente, creando un espacio muy agradable para descansar o reunirse en familia. En total, la vivienda dispone de tres balcones, dos de ellos cerrados, ideales para aprovechar todo el año como zona de relax, rincón de lectura o incluso pequeño despacho.<br><br>La cocina se complementa con una zona de lavadero muy cómoda, equipada con termo eléctrico, optimizando el espacio para las tareas diarias sin interferir en las zonas comunes de la casa.<br><br>La vivienda ha superado la Inspección Técnica del Edificio (ITE) recientemente, garantizando la solidez y buen estado del edificio. Además, la instalación eléctrica ha sido renovada, ofreciendo mayor seguridad y eficiencia energética. Todo el piso presenta un estilo moderno y actual, con acabados de buena calidad, por lo que se encuentra listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.<br><br>En definitiva, es una excelente oportunidad para disfrutar de un piso reformado, cómodo, luminoso, con tres dormitorios, dos baños, zona de lavadero, tres balcones y ubicado en una de las mejores zonas del centro histórico de Cádiz. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión por su excelente ubicación. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br><strong>PARA PROPIETARIOS:</strong><br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br><strong>Infórmate: 699 715 083 - cadizelpuente@donpiso.com</strong>

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Suroeste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

donpiso Cádiz El Puente

Fecha de publicación 16 de julio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11004 Cádiz Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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