Casa en venta , Córdoba

Casa en Cañero, perfecta para reformar o rehabilitar completamente.~Cuenta con un solar de 98 metros cuadrados, distribuidos en varias estancias que rodean un patio central.~Su distribucion alrededor de un patio central ofrece proporciona una base ideal para crear un hogar luminoso y acogedor, ofreciendo un gran potencial para aquellos que buscan crear su casa.~Esta propiedad funcionaba como taller, cuenta con una ubicación cerca de la Plaza de Cañero y con todos los servicios su alcance.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡 Casa adosada con gran potencial en Cañero~~Oportunidad en la barriada de Cañero. Vivienda adosada de 60 m2 ideal para quienes buscan reformar y crear un hogar a medida o realizar una inversión con proyección.~~La casa cuenta con estructura sólida, construida con muros de termoarcilla y cubierta de tejas renovada, lo que reduce costes importantes de reforma. Actualmente dispone de 2 dormitorios, con posibilidad de ampliación a dos plantas, ofreciendo múltiples opciones de redistribución.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos pasos de supermercados y de la avenida principal, con todos los servicios a mano.~~Una excelente oportunidad para personalizar cada espacio según tus gustos y necesidades.~~📌 Gastos notariales, registrales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.~~¡Consúltenos sin compromiso!;

¿Has soñado con tener una vivienda con potencial para poder diseñar tu hogar a tu gusto? Pues aquí la tienes. ~~📍 Situada en el barrio de Cañero, esta casa te ofrece la base perfecta para convertirla en tu hogar ideal 🔑. ~~🔹 Distribución actual: ~🛋️ Salón con muchas posibilidades; 🛏️ Dos dormitorios, ideales para descanso o si solo necesitas uno adaptar el otro como despacho o un vestidor; ~🍽️ Cocina lista para personalizar y poner a tu gusto; ~🚿 Baño completo; ~🌿 Patio, perfecto para moldear y disfrutar de un espacio abierto y ~🌞 Azotea, que brinda un espacio al aire libre donde crear una zona chill out o solárium.~~💡 Esta propiedad se presente como el lienzo perfecto para que lo diseñes con tus gustos personales. Ideal para establecerte en una ubicación bien comunicada y llena de servicios cercanos en una zona consolidada y muy demandada. ~~📞 ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarla hoy mismo!.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

Encantadora casa en Santa Marina, uno de los barrios con más historia y encanto de Córdoba~~Dicen que vivir en Santa Marina no es solo tener una casa, sino formar parte de la historia viva de Córdoba. Un barrio emblemático que nació alrededor de su iglesia fernandina y que hoy es una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la tradición y la modernidad conviven en perfecta armonía.~~Ahora tienes la oportunidad de disfrutarlo con esta casa única, lista para entrar a vivir y pensada para quienes valoran la comodidad, la autenticidad y la calidad de vida en pleno casco histórico.~~La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda para el día a día. ~~En la planta baja encontramos una cocina independiente totalmente equipada, lista para su uso, un amplio salón muy acogedor donde disfrutar del tiempo en familia, un baño completo con placa de ducha y un práctico armario aprovechando el hueco de la escalera, ideal para almacenaje.~~En la primera planta se ubican tres dormitorios, un armario empotrado que permite aprovechar al máximo el espacio, un baño completo y una terraza en el dormitorio principal con vistas al patio del residencial, un rincón perfecto para disfrutar de la tranquilidad. La vivienda está lista para entrar a vivir, solo tendrás que traer tus maletas.~~De forma opcional, y por 35.000 € adicionales, se ofrece una plaza de aparcamiento a tan solo un minuto de la casa, con trastero incluido, una gran ventaja en esta zona y un plus de comodidad y valor para la vivienda.~~Elegir esta casa es elegir Santa Marina, un barrio castizo que respira autenticidad, calles con historia, vida de barrio y un entorno único. Es combinar la historia de Córdoba con la comodidad moderna, viviendo en una casa práctica, actual y con encanto.~~Aquí no solo compras una vivienda, eliges un estilo de vida único en uno de los barrios con más carácter de Córdoba.~~Infórmese sin compromiso y venga a conocer su próximo hogar en Santa Marina~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

En pleno Casco Histórico de Córdoba, próxima a las zonas del Palacio de Viana, San Andrés, San Agustín y Santa Marina, ponemos a tu disposición una vivienda muy especial, que destaca por la singularidad de su distribución, la calidad de sus acabados y la manera en que cada espacio invita a ser vivido de forma distinta. Una casa pensada para quienes buscan algo diferente, con rincones llenos de encanto y la posibilidad de adaptarla a sus necesidades.~~👉 Nada más acceder a la vivienda, nos encontramos con una primera estancia muy versátil, ideal para convertirse en despacho, estudio, sala de juegos o incluso dormitorio extra. Este espacio cuenta, además, con salida directa a un patio de uso comunitario 🌿, que aporta luz y ventilación, además de ofrecer un respiro al aire libre sin necesidad de salir de casa.~~⬆️ Desde aquí subimos a la primera planta, que concentra la zona más íntima y cómoda de la vivienda. En ella descubrimos el dormitorio principal, amplio y luminoso, perfecto para disfrutar del descanso. La planta se completa con un baño completo y un salón con balcón, un rincón que se convierte en el corazón de la casa, donde la vida cotidiana fluye entre la luz natural y la conexión con el exterior.~~⬆️ Continuamos nuestro recorrido y accedemos a la última planta, de estilo abuhardillado ✨, que confiere un carácter muy acogedor a la vivienda. Aquí encontramos un segundo dormitorio, la cocina equipada y un práctico aseo. Y como broche de oro, desde esta planta accedemos a la terraza privada 🌞, un espacio abierto donde disfrutar del aire libre, tomar el sol, organizar reuniones con amigos o simplemente relajarse contemplando el cielo cordobés.~~🚗 Como complemento perfecto, la propiedad dispone de la opción de adquirir un garaje con trastero, ideal para un coche de tamaño mediano y con espacio adicional para almacenamiento. El precio de este extra es de 35.000 €, aportando comodidad y tranquilidad en el día a día.~~✨ Además de su distribución única, esta casa destaca por la calidad de sus materiales y equipamientos:~~Suelos de mármol y terrazo que aportan elegancia y frescura.~Cierres de aluminio con Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico.~Puertas de madera, que añaden calidez y estilo clásico.~Cocina totalmente equipada, lista para entrar a disfrutarla.~Termo eléctrico para el suministro de agua caliente.~5 equipos de aire acondicionado por split, que aseguran confort en cualquier época del año.~6 armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento sin restar espacio útil.~~Todo ello en una localización privilegiada, en el Casco Histórico de Córdoba, rodeada de monumentos, plazas con encanto y servicios, pero también con la tranquilidad de un barrio tradicional lleno de historia. Vivir aquí significa disfrutar cada día de paseos por calles llenas de vida, con la magia de lugares tan emblemáticos y próximos como el Palacio de Viana, San Andrés y San Agustín, además del barrio de Santa Marina.~~💬 En Tu CasaCórdoba Inmobiliaria estaremos encantados de mostrarte esta vivienda única y acompañarte en todo el proceso.~~📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita 957 080 310 ~~✨ ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa diferente!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Dicen que vivir en Santa Marina no es solo tener una casa… es formar parte de la historia viva de Córdoba. Un barrio emblemático que nació alrededor de su iglesia fernandina y que, con el tiempo, se ha convertido en un lugar privilegiado donde la tradición y la modernidad se abrazan.~~Ahora tienes la oportunidad de hacerlo tuyo con esta casa única, lista para entrar a vivir y pensada para quienes buscan comodidad, autenticidad y calidad de vida.~~🏠 Distribución ideal para tu día a día~~🔹 Planta baja:~✔ Cocina independiente y totalmente equipada, lista para tus mejores recetas.~✔ Amplio salón, acogedor, donde disfrutar de tu tiempo en familia.~✔ Baño completo con placa de ducha.~✔ Armario aprovechando el hueco de la escalera.~~🔹 Primera planta:~✔ 3 dormitorios.~✔ Armario empotrado para aprovechar al máximo el espacio.~✔ Baño completo.~✔ Terraza en el dormitorio principal al patio del residencial.~✔ Listo para que solo tengas que traer tus maletas.~~🚗 Y aún hay más… De forma opcional por 35.000€ tenemos~~✔ Plaza de aparcamiento a tan solo 1 minuto de la casa.~✔ Trastero incluido con la cochera, porque el espacio extra siempre es un lujo.~~🌟 Por qué elegir esta casa??~~Porque está en Santa Marina, un barrio castizo que respira autenticidad.~~Porque combina la historia de Córdoba con la comodidad moderna.~~Porque aquí no solo compras una vivienda… eliges un estilo de vida único.~~📩 📲 ¿La ves o la vives? Contáctanos hoy y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Santa Marina.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;