Casa en venta en calle Co-9002, Villarrubia, Córdoba

Te presentamos esta magnífica casa con terreno ubicada en la exclusiva Urbanización El Paso de La Barquera, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, confort y privacidad a solo unos minutos de Córdoba.~~Con 156 m2 construidos sobre una parcela de 1.328 m2, esta vivienda combina el encanto del entorno rural con todas las comodidades modernas.~~✨ Distribución y características principales:~La casa dispone de un amplio salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de los días de invierno en familia. Su cocina independiente totalmente amueblada, con despensa incluida, se convierte en el corazón del hogar.~Cuenta con cuatro dormitorios —dos dobles y dos sencillos— todos con armarios empotrados, además de dos baños completos, uno con bañera y otro con placa de ducha.~~El confort está garantizado gracias a la bomba de frío y calor en toda la vivienda, mosquiteras instaladas, puerta blindada y un trastero funcional para almacenamiento adicional.~~💦 Zona exterior y extras:~Su amplio terreno ofrece un patio privado con piscina propia, ideal para refrescarte y disfrutar del verano cordobés. Además, cuenta con riego centralizado, agua potable de Emacsa y agua de pozo, lo que asegura eficiencia y autonomía.~El suelo de gres porcelánico y la carpintería exterior de aluminio lacado aportan un toque moderno y duradero al conjunto.~~📍 Ubicación y entorno:~Situada en una urbanización consolidada, disfrutarás de tranquilidad, privacidad y fácil acceso a los principales servicios. Su entorno natural y la amplitud del terreno hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para residencia habitual como segunda vivienda.~~📞 ¡Ven a conocerla y déjate enamorar!~Llámanos al 957 077 000 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para concertar tu visita.~~#CasaConTerreno #LaBarquera #PiscinaPrivada #VidaTranquila #TuCasaCórdoba #OportunidadInmobiliaria #NaturalezaYConfort #Córdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Esta espectacular casa con un generoso terreno en Villa del Carmen, Villarrubia, te brinda la oportunidad de disfrutar de un refugio privado en un entorno sereno. Con 120 metros cuadrados de construcción y una parcela de 1,200 metros cuadrados, todo asfaltado y cercado, esta propiedad se presenta en un estado seminuevo, lista para que disfrutes de la vida al aire libre.~~La casa consta de dos habitaciones dobles y dos habitaciones sencillas, lo que la hace ideal para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para oficinas en casa. Además, hay dos baños y una cocina independiente que se entrega amueblada.~~La carpintería interior de madera aporta calidez a los interiores, y el suelo de cerámico es duradero y fácil de mantener. Las ventanas son de aluminio con cristal climalit, lo que garantiza un ambiente aislado y eficiente energéticamente.~~Esta propiedad está equipada con comodidades excepcionales, como agua de pozo, sistema de aire acondicionado y calefacción mediante splits (bomba frío/calor), armarios empotrados, una chimenea que agrega un toque de encanto, un lavadero y una piscina privada con un baño independiente para tu disfrute.~~La seguridad está garantizada gracias a una puerta blindada y un sistema de entrada automática. La propiedad también incluye un trastero y un garaje, lo que brinda espacio adicional para tus necesidades de almacenamiento y estacionamiento.~~Esta casa se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes y vistas despejadas. Además, tienes acceso a servicios esenciales, como transporte público, colegios y supermercados, lo que agrega comodidad a tu vida cotidiana.~~Si estás buscando un refugio privado con espacio para disfrutar del aire libre y comodidades excepcionales, esta propiedad en Villa del Carmen es una elección sobresaliente. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y explorar esta oportunidad única.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

~Descubre este magnífico chalet situado en La Barquera, en una zona tranquila y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~La vivienda cuenta con agua potable y pozo propio, rodeada de un amplio jardín con piscina, perfecto para disfrutar del buen tiempo y de momentos inolvidables en familia o con amigos.~~🏡 Distribución y características:~4 amplios dormitorios~2 baños completos~Cocina independiente con despensa~Gran salón muy luminoso con chimenea, ideal para el invierno~Garaje con capacidad para dos coches~Jardín cuidado y piscina privada~Un hogar cómodo, espacioso y lleno de encanto, perfecto tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~Propiedad NO hipotecable.~~📍 Ubicación inmejorable, a solo 10 minutos de Córdoba, con línea de bus a 2 min, en un entorno natural y relajado.~👉 No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

CASA EN VILLARRUBIA, SEMINUEVA, CON 3 DORMITORIOS MUY AMPLIOS, 2 BAÑOS Y UN ASEO, 2 SALONES(ANTES COCHERA), COCINA EQUIPADA,CHIMENEA EN EL SALÓN, PATIO DE UNOS 20 METROS CON GRAN TRASTERO, 1 ARMARIO EMPOTRADO, VENTANAS CLIMALIT, SUELO DE MARMOL, BUENAS VISTAS, EXTERIOR.... 180.000 EUROS NEGOCIABLES....;

~Casa adosada con 206 m2 cuadrados de los cuales 104 m2 pertenecen a la vivienda, 82 m2 al almacén y 20 m2 al porche trasero. Construida sobre una parcela de 394 m2.~~Distribuido en un acogedor recibidor nos da la bienvenida a un hogar espacioso con 5 dormitorios (4 de ellos dobles), ideales para familias numerosas o para disponer de despacho propio, cocina amueblada con despensa independiente.~~Doble Zona Social: Disfruta de un salón principal luminoso y de un segundo salón campero, el lugar ideal para reuniones familiares y celebraciones durante todo el año.~~Exteriores de fácil mantenimiento ideal para disfrutar de actividades al aire libre.~~Calidades: suelos de terrazo, cierres de aluminio, agua caliente mediante calentador butano, rejas, splits...~~Precio: 190.000€~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~~~~;

A escasos metros de la carretera se encuentra esta vivienda, edificada toda en una planta, amplia y muy luminosa.~~Presentamos esta magnífica casa ubicada en la Urbanización Cuevas de Altazar, Villarrubia, con acceso directo a la carretera CO431 y fácil conexión a servicios locales. La propiedad cuenta con una superficie construida de 183,48 metros cuadrados más dos porches, uno delantero y otro en la parte de atrás de la vivienda, lo cual lleva a una edificación de 200,88 metros cuadrados, sobre un solar extenso de 619,61 metros cuadrados. Dispone de cuatro amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y tres cuartos de baño completos; uno está diseñado como suite principal para mayor privacidad y comodidad. La cocina se entrega completamente amueblada e incluye despensa funcional al lado del área culinaria que facilita el almacenamiento adicional.~~Construida en el año 2005, este hogar destaca por contar con doce placas solares que generan hasta 4000 kW, garantizando ahorros significativos en las facturas eléctricas mensuales. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año gracias a su capacidad efectiva (10,000 frigorías), y su sistema de climatización airzone, que nos permite controlar la temperatura de forma individual por estancias. Los acabados son elegantes: suelo marmolado complementado por puertas lacadas en blanco y ventanas Climalit que aseguran aislamiento térmico eficiente.~~Además ofrece jardín privado ideal para disfrutar del exterior junto a zona destinada para aparcamiento vehicular seguro.~~La vivienda se vende sin muebles por lo que no se incluyen en el precio.~~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.~;