Casa en venta en Tozar, Moclin

Dos viviendas juntas pero registradas independientemente en el centro de Tózar (Granada) – se venden en conjunto~~Se vende conjunto de dos viviendas independientes situadas una junto a la otra, en pleno centro de Tózar, en un entorno tranquilo y rural, con servicios cercanos y buena conexión por carretera con Granada capital.~~Las viviendas se venden en conjunto, aunque por su distribución permiten diferentes configuraciones: pueden mantenerse separadas, funcionar de forma independiente, o unificarse para crear una vivienda de mayor tamaño.~~Vivienda principal (166 m2)~~Vivienda distribuida en dos plantas, con estancias amplias y buena ~~capacidad: 166 m2 construidos~~6 dormitorios~~1 baño~~2 salones~~Balcón~~Terraza~~Patio interior~~Distribución en dos plantas~~Segunda vivienda (75 m2)~~Vivienda de dos plantas, actualmente con espacios diáfanos:~~75 m2 construidos~~Planta baja diáfana, con baño~~Uso actual como cochera~~Planta superior diáfana y en bruto, lista para terminar y adaptar según necesidades~~Ubicación y entorno~~La propiedad se encuentra en el casco urbano de Tózar, con acceso cercano a los servicios básicos del pueblo. La zona destaca por su tranquilidad, su entorno rural y el paisaje típico de la provincia de Granada.~~Además, se sitúa a una distancia aproximada de 30 - 35 minutos en coche de Granada capital, lo que permite combinar vida en un pueblo con la cercanía a la ciudad.;

**Casa de Ensueño en TOZAR (Moclín): Dos Hogares en Uno**~~Imagínate un lugar donde puedes desconectar del bullicio del día a día, una casa que te ofrece la tranquilidad y el confort que tanto anhelas. Te presentamos esta magnífica propiedad en Tozar (Moclín), un encantador pueblo a tan solo 40 minutos de Granada y a 15 minutos de Alcalá la Real. Esta casa es verdaderamente una joya que combina la calidez de un hogar con la oportunidad de generar ingresos.~~La propiedad se divide en dos casas totalmente independientes, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Ambas cuentan con dos acogedoras habitaciones que ofrecen el espacio ideal para descansar, así como baños completos que aseguran comodidad y privacidad. La cocina americana está completamente equipada, lista para preparar tus platos favoritos, mientras que los salones, uno con chimenea y el otro con estufa de pellets, son el refugio perfecto para disfrutar de tardes acogedoras junto al fuego.~~Pero eso no es todo. Al salir al patio, te sorprenderá la impresionante terraza que brinda vistas panorámicas al precioso entorno de Moclín y su Castillo Medieval, donde podrás relajarte, meditar o simplemente disfrutar de un buen libro mientras te rodeas de la belleza natural que te envuelve. Este lugar es ideal para practicar rutas de senderismo, ya que tienes la ruta del Gollizno a escasos km, con su puente colgante y caminos bordando el rio permitiéndote explorar la naturaleza y disfrutar de la paz interior que solo se encuentra lejos del ajetreo diario.~~Además, una de las casas cuenta con licencia turística, brindándote la posibilidad de alquilarla y sacar provecho de esta inversión, sin sacrificar tu propia propiedad. Aquí, encontrarás un equilibrio perfecto entre vivir en armonía y emprender un negocio provechoso.~~En resumen, esta propiedad es más que una simple casa; es un santuario donde puedes recargar energías, conectar con la naturaleza y ofrecer a otros la oportunidad de disfrutar de este rincón mágico. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar o tu próximo emprendimiento. ¡Ven a vivir la tranquilidad!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Muebles incluidos. ;

Dos viviendas juntas pero registradas independientemente en el centro de Tózar (Granada) – se venden en conjunto Se vende conjunto de dos viviendas independientes situadas una junto a la otra, en pleno centro de Tózar, en un entorno tranquilo y rural, con servicios cercanos y buena conexión por carretera con Granada capital. Las viviendas se venden en conjunto, aunque por su distribución permiten diferentes configuraciones: pueden mantenerse separadas, funcionar de forma independiente, o unificarse para crear una vivienda de mayor tamaño. Vivienda principal (166 m²) Vivienda distribuida en dos plantas, con estancias amplias y buena capacidad: 166 m² construidos 6 dormitorios 1 baño 2 salones Balcón Terraza Patio interior Distribución en dos plantas Segunda vivienda (75 m²) Vivienda de dos plantas, actualmente con espacios diáfanos: 75 m² construidos Planta baja diáfana, con baño Uso actual como cochera Planta superior diáfana y en bruto, lista para terminar y adaptar según necesidades Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en el casco urbano de Tózar, con acceso cercano a los servicios básicos del pueblo. La zona destaca por su tranquilidad, su entorno rural y el paisaje típico de la provincia de Granada. Además, se sitúa a una distancia aproximada de 30 - 35 minutos en coche de Granada capital, lo que permite combinar vida en un pueblo con la cercanía a la ciudad.;

~En el tranquilo y encantador pueblo de Moclín, en la pedanía de Olivares, se pone a la venta una casa tradicional dividida horizontalmente en dos viviendas independientes: planta baja y primera planta, con la posibilidad de adquirirlas por separado o conjuntamente, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión rural.~~🔹 Planta baja (Precio individual: 89.900€)~~Acogedora vivienda ideal para disfrutar de la calma del entorno rural. Dispone de tres habitaciones luminosas, dos cuartos de baño completos con plato de ducha, suelo de terrazo y puertas y ventanas de madera, que aportan calidez y carácter.~~Cuenta con una cocina y comedor amplios, perfectos para el día a día. Como gran valor añadido, la vivienda dispone de una explanada ajardinada, un espacio exterior con múltiples posibilidades: zona de descanso, ocio, o incluso la creación de un huerto propio, ideal para quienes buscan una vida más autosuficiente y en contacto con la naturaleza.~~🔹 Primera planta (Precio individual: 74.900€)~~Vivienda situada en primera planta (sin ascensor), con un marcado encanto tradicional. Cuenta con tres habitaciones muy luminosas, un cuarto de baño completo con plato de ducha, suelos de terrazo y granito y puertas de madera.~~Dispone de una cocina amplia con chimenea y un comedor espacioso, pensados para disfrutar de reuniones familiares en un ambiente acogedor. Su principal atractivo es la preciosa terraza, con vistas abiertas a toda la sierra, ideal para crear una zona chill out y disfrutar del aire libre, el silencio y la tranquilidad del entorno.~~🔧 Extras y posibilidades~~- Instalaciones de luz y agua renovadas recientemente en ambas viviendas.~- Posibilidad de vivir dos familias, destinar una parte a alquiler rural, o hacerse con la casa completa como vivienda única.~- Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rural.~- Una oportunidad única para quienes buscan vida de pueblo, naturaleza, tranquilidad y autenticidad, con la flexibilidad de adaptar la propiedad a sus necesidades.~~📞 Llámanos y te informamos sin compromiso.~~Descubre todo lo que esta casa puede ofrecerte.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

~En el tranquilo y encantador pueblo de Moclín, en la pedanía de Olivares, se pone a la venta una casa tradicional dividida horizontalmente en dos viviendas independientes: planta baja y primera planta, con la posibilidad de adquirirlas por separado o conjuntamente, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión rural.~~🔹 Planta baja (Precio individual: 89.900€)~~Acogedora vivienda ideal para disfrutar de la calma del entorno rural. Dispone de tres habitaciones luminosas, dos cuartos de baño completos con plato de ducha, suelo de terrazo y puertas y ventanas de madera, que aportan calidez y carácter.~~Cuenta con una cocina y comedor amplios, perfectos para el día a día. Como gran valor añadido, la vivienda dispone de una explanada ajardinada, un espacio exterior con múltiples posibilidades: zona de descanso, ocio, o incluso la creación de un huerto propio, ideal para quienes buscan una vida más autosuficiente y en contacto con la naturaleza.~~🔹 Primera planta (Precio individual: 74.900€)~~Vivienda situada en primera planta (sin ascensor), con un marcado encanto tradicional. Cuenta con tres habitaciones muy luminosas, un cuarto de baño completo con plato de ducha, suelos de terrazo y granito y puertas de madera.~~Dispone de una cocina amplia con chimenea y un comedor espacioso, pensados para disfrutar de reuniones familiares en un ambiente acogedor. Su principal atractivo es la preciosa terraza, con vistas abiertas a toda la sierra, ideal para crear una zona chill out y disfrutar del aire libre, el silencio y la tranquilidad del entorno.~~🔧 Extras y posibilidades~~- Instalaciones de luz y agua renovadas recientemente en ambas viviendas.~- Posibilidad de vivir dos familias, destinar una parte a alquiler rural, o hacerse con la casa completa como vivienda única.~- Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rural.~- Una oportunidad única para quienes buscan vida de pueblo, naturaleza, tranquilidad y autenticidad, con la flexibilidad de adaptar la propiedad a sus necesidades.~~📞 Llámanos y te informamos sin compromiso.~~Descubre todo lo que esta casa puede ofrecerte.;

V7763J1. Ponemos a la venta gran finca de 1.100 m2 , en Cerro Cauro, Colomera, una pequeña localidad de los montes orientales, al pie del embalse de Colomera, dónde el entorno ofrece múltiples actividades como la pesca deportiva, deportes acuáticos (kayak, paddle surf, canoas, vela...)multiaventura (tiro con arco, windsurf, tirolina...), senderismo y paisaje (vistas panorámicas a un entorno natural).En cuanto a servicios tiene los básicos de atención sanitaria, tiendas de ultramarinos y bar. Situada a 20 minutos de granada capital y a 5 minutos de Colomera, dónde cuneta con todos los servicios básicos. Una gran oportunidad a un precio increíble para poder poner dos casitas de turismo rural con un poco de dinero.~~La finca que se encuentra vallada, con cierre metálico y cancela, está destinada a huerta y cuenta, además, con gran cantidad de árboles frutales en producción. Tiene riego por goteo instalado en zonas de parterres y en algunos de los árboles frutales.~~Además dentro de la finca nos encontramos con dos viviendas adosadas, una un poco más grande que la otra:~~Vivienda 1 : Consta de 126,88 m2 construidos (61 m2 por planta).En la planta baja :un trastero/habitación de aperos con chimenea, baño completo, cocina y salón -comedor. En la planta primera, tiene tres dormitorios y un baño completo, además de un saladero/despensa.~~Vivienda 2: Consta de 96,16 m2 construidos ( 48,08 m2 por planta).En la planta baja: garaje, salón con chimenea, cocina y baño completo. En la planta primera: tres dormitorios y un saladero/despensa.~Amplio balcón el la planta primera con unas vistas muy bonitas la embalse y gran terraza al pie de las viviendas.~~Oportunidad de inversión o como segunda vivienda, con infinidad de posibilidades.~¡Agenda tu visita sin compromiso y descubre todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ti!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~;