Casa en venta La Manga del Mar Menor

Chalet en venta de 300 m2 sobre parcela de 975 m2. Ubicado en la subida de la Cala del Pino, muy cerca de La Plaza de Bohemia, al lado del Club Náutico Dos Mares, y de la Isla Del Ciervo, hacen de este sitio un lugar inmejorable. Por su ubicación, es perfecta para vivir todo el año. La vivienda consta de dos plantas y sótano. La planta baja esta distribuida en salón con dos zonas de estar y chimenea, comedor; cocina con office, despensa y lavadero; tres habitaciones dobles; cuarto de baño completo y aseo. La planta de arriba está distribuida en dormitorio principal con cuarto de baño en suite, vestidor, chimenea y terraza; solárium y biblioteca. El sótano conta de garaje para dos coches, leñera, bodega y habitación con frigorífico con congelador para gran capacidad. El exterior lo forma un jardín con gran arbolado, piscina de 12 m x 7 m con zona solárium y ducha. La vivienda dispone de: - Calefacción central. - Depósito de agua. - Placas solares. - Alarma.;

La diferencia entre una casa construida para vender y una proyectada para vivir reside en el detalle. Esta propiedad no es un producto inmobiliario más; es una residencia concebida como proyecto personal, donde la selección de materiales y la ejecución técnica responden a los más altos estándares de confort y durabilidad.~~Situada sobre una parcela de 567 m2, esta pieza arquitectónica cuenta con 426 m2 construidos, distribuidos con una inteligencia especial que garantiza privacidad y versatilidad en cada planta.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS:~PLANTA PRINCIPAL (Eje de vida): Un imponente salón comedor que invita al encuentro, cocina independiente de diseño funcional con barra y lavadero, y un despacho versátil (convertible en dormitorio). La zona de descanso ofrece 3 amplios dormitorios, incluyendo una Master Suite con vestidor y baño privado, además de dos baños adicionales de cortesía.~~BUHARDILLA (El refugio privado): Un espacio independiente en la planta superior que funciona como una segunda vivienda. Cuenta con su propio salón, dos dormitorios, baño completo y una extensa terraza privada con vistas, ideal para invitados o zona de desconexión.~~SÓTANO DE 200 m2: Un espacio diáfano con potencial ilimitado. Capacidad para gran garaje, gimnasio privado, bodega climatizada o zona de cine. Usted decide el uso de este lienzo en blanco.~~CALIDAD Y CONFORT:~La vivienda está equipada con climatización integral (aire acondicionado y calefacción por gasoil), asegurando un bienestar térmico óptimo durante todo el año. El exterior ha sido diseñado para integrar una piscina privada a medida, permitiendo personalizar su oasis personal según sus preferencias estéticas.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~A tan solo 200 metros de la orilla del Mar Menor, la ubicación combina la serenidad del litoral con la cercanía a servicios de primer nivel: centros médicos, colegios y zonas infantiles a pie de calle. A escasos minutos se encuentran el prestigioso La Manga Club Resort y los principales puntos de interés de La Manga.~~Una oportunidad de inversión en calidad de vida que merece ser apreciada en persona.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~~~;

~~Entre las comodidades adicionales se incluyen parking privado 🚗 y amplias terrazas donde podrás relajarte bajo el sol ☀️ mientras disfrutas de vistas espectaculares 📸. Esta urbanización está rodeada por árboles 🍃 y tiene acceso fácil al transporte público 🚌 así como proximidad a centros comerciales🛍️, colegios 🎓 e instalaciones médicas🏥.~~No pierdas la oportunidad única que te brinda este hogar idealmente situado cerca zonas infantiles🌈y áreas recreativas; disfruta todo lo que La Manga del Mar Menor tiene para ofrecerte.;

En un enclave privilegiado, al final de La Manga del Mar Menor, se encuentra este magnífico chalet independiente, una propiedad única que combina lujo, comodidad y una ubicación excepcional. A tan solo 50 metros de la playa, esta vivienda ofrece vistas inigualables al mar y un entorno de tranquilidad absoluta, ideal para quienes buscan disfrutar de la costa con total privacidad.~La casa cuenta con seis amplios dormitorios, cada uno de ellos con su propio baño en suite, proporcionando un nivel de confort y exclusividad difícil de encontrar. En la planta alta, los dormitorios disponen de terraza privada con vistas al mar, mientras que la suite principal se distingue por su espacioso vestidor y un lujoso jacuzzi, perfecto para relajarse mientras se contempla el horizonte.~El corazón de la vivienda es su gran salón, un espacio acogedor y elegante que incorpora una chimenea, ideal para crear un ambiente cálido en los meses más frescos. La climatización por conductos de aire frío y calor garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, la casa está equipada con un avanzado sistema domótico que permite el control automatizado de la calefacción, las persianas y la iluminación, ofreciendo un plus de comodidad y eficiencia.~Para los amantes de los momentos de ocio y las reuniones con familiares y amigos, este chalet cuenta con una bodega completamente equipada, con bar, cocina, baño e incluso un dormitorio, convirtiéndola en un espacio perfecto para celebraciones y encuentros sociales.~El garaje, de aproximadamente 150 m2, dispone de puerta automática y un amplio espacio para varios vehículos. En esta misma área, se encuentra una gran barbacoa con acceso directo a la zona exterior, facilitando la conexión entre los espacios interiores y la espectacular piscina privada.~Con casi 500 m2 de superficie útil y una parcela de 600 m2, esta vivienda ha sido construida con materiales de la más alta calidad, asegurando un diseño elegante y duradero. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, combinando lujo, funcionalidad y una ubicación excepcional.~Si buscas una casa exclusiva, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada, esta es la oportunidad que estabas esperando. No dejes pasar la posibilidad de conocer este impresionante chalet. Contáctanos y agenda tu visita.~~ESTA CASA LA GESTIONAMOS EN EXCLUSIVA POR LO QUE SI ESTA USTED INTERESADO/AS , PONGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y LE ASESORAREMOS EN TODO LO QUE NECESITE, NO MOLESTE AL VENCIDARIO, NO COBRAMOS COMISION A LOS COMPRADORES. ~;

¿Te imaginas rodeado de tranquilidad, con vistas despejadas hacia el campo de golf? Disfrutando de un magnífico día de sol con amigos y familiares, mientras os bañáis en la piscina privada o tomáis el sol en la magnífica terraza solárium que esta Villa ofrece, para después comer y entablar una larga sobremesa. ~ Pues esta vivienda te ofrece todo eso. Con 4 dormitorios y 4 baños, salón-comedor, cocina totalmente equipada y amueblada, garaje doble en parcela y todo ello con las mejores calidades. ~ Si necesitas más información, no dudes en llamarnos.;

ATENCIÓN! NUEVO PRECIO EN EL CORAZÓN DE SAN JAVIER~~En pleno centro de San Javier, a escasos metros de la Plaza de España y el Ayuntamiento, se encuentra este imponente chalet para reformar, una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial.~~La vivienda cuenta con 574 m2 construidos, distribuidos en dos amplias plantas de más de 250 m2 cada una, lo que permite una redistribución totalmente flexible según el proyecto que tengas en mente.~~Además, dispone de más de 300 m2 de zonas ajardinadas y una privilegiada fachada a tres calles, una característica poco habitual que aporta luminosidad, privacidad y múltiples opciones urbanísticas.~~Por sus dimensiones y emplazamiento, esta propiedad es ideal tanto para:~~- Gran chalet familiar en pleno centro,~~- Proyecto de inversión (apartamentos, viviendas turísticas, coliving, etc.),~~O cualquier otro desarrollo que requiera espacio, visibilidad y una ubicación estratégica.~~----- Una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de San Javier.------~~Contacta con nosotros y ven a descubrir todo su potencial. ; ) +34 690 20 00 62~El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Región de Murcia (7.75 % o un 3% si cumples determinadas condiciones para obtener bonificación) sobre el precio de compra.~Gastos de notaría, que será en función del precio del inmueble, nº de páginas, copias etc.~Gastos de Registro de la propiedad, será en función del precio inmueble, actos a inscribir etc.~Honorarios Agencia Inmobiliaria incluidos en el precio.~~~;