Casa en venta en Corazon De Jesus, Elche

GRAN SOLAR DE 300 MTR PARA EDIFICAR CON MUCHA FACHADA.VISTAS A PARQUE JAYTON ,LADO AVDA LIBERTAD ,OCASIÓN PARA INVERSIÓN --MUY BUEN PRECIO -LLAMANOS PARA MAS INFORMACIÓN En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¿Buscas un chalet en las afuera de Elche que esté bien de precio?~~Acabas de encontrar tu próxima inversión. ¿Para qué comprar una casa si puedes conseguir DOS en la misma parcela?~~Presentamos esta vivienda que realmente son dos vivinedas, cada una con su entrada independiente, que. se comunican por un patio de luces. Cada una tiene 3 dormitorios y 2 baños distribuidos sobre unos 175m2 cada una.~~Una de las dos casas está para entrar a vivir y la otra necesita unas pequeñas mejoras. Dicho eso, las dos viviendas se reformaron por completo hace 8 años.~~Tienen aire acondicionado para pasar el verano y placas radiantes en las paredes para calentar en invierno.~~Tienen luz y agua y además cuenta con un sistema de filtración para agua de riego.~~Las viviendas comparten una parcela de unos 3000m2, perfectos para hacer una piscina, cuidar un jardín precioso y pasar ratos en familia y con amigos.~~Contacta para más info y disponibilidad. ¡Esta la tienes que ver con tu propios ojos!;

Ubicada en un enclave inmejorable, a tan solo unos minutos del Colegio Carmelitas de Matola, se encuentra esta amplia vivienda. Ademas de la vivienda cuenta con una nave almacen, lo que la configura como una opción ideal si quieres combinar vivienda y negocio.~~Te dedicas a la construcción, aqui tienes tu oportunidad! Por su cercanía, espacio y otras tantas cosas, puedes tener tu vivienda y almacén.~~Si simplemente buscas una vivienda con carácter, en un entorno tranquilo pero bien comunicado, con espacio para desarrollar un proyecto profesional o simplemente disfrutar del placer de la vida en el campo, esta propiedad es una oportunidad única. ;

ZOE presenta este chalet semi nuevo de dos plantas mas sótano, estilo neoclásico de excelente construcción.En una finca de 9.930m2, se alza este monumental chalet de 325m2 construidos y divididos en tres plantas. En la primera planta disfrutamos de una hermosa terraza acristalada y a la entrada de la vivienda un gran salón comedor con cocina también muy espaciosa, además de un baño completo para dar servicio a la planta. En la segunda planta, destinada a la planta dormitorio, disfrutamos de una suite con baño privado, tres dormitorios mas y un baño común. Cabe destacar el tragaluz de vidrio situado en el centro como distribuidor, que a la vez de decorar nos ilumina y amplia la vivienda.En el sótano contamos con un salón, gimnasio y dos dormitorios mas, ademas de almacén trastero. La vivienda cuenta con AACalefacción aerotermia luz verde Placas solares Rejas Agua caliente sanitaria con bamba de calor y acumulador por conductos.En el exterior grandes árboles frondosos nos dan sombra y decoran junto con jardineras. La piscina con escalera romana nos invita a refrescarnos en verano y disfruta de pérgola y solarium. También cuenta con vestuario y ducha exterior y aparcamiento techado con capacidad de cuatro vehículos. El resto de finca esta vallada para el cultivo.Una oportunidad única que no debes dejar escapar. Con todos los servicios a tu alrededor, a cinco minutos del centro comercial L´Aljub, Corte Inglés, hospital, hipermercados, etc.Si quieres concertar un visita, llámanos y te lo mostraremos sin compromiso.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

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Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el mercado residencial y rural, idónea para aquellos que sueñan con un estilo de vida exclusivo, rodeados de naturaleza y confort. Esta magnífica casa de campo se erige como una propiedad singular que combina a la perfección el encanto de un entorno tranquilo y apacible con la ventaja estratégica de estar ubicada a tan solo unos pocos minutos del casco urbano. Es la opción perfecta para quienes buscan un refugio privado sin tener que renunciar a la comodidad de la cercanía con todos los servicios esenciales del día a día.~~La vivienda principal destaca por su amplitud y una distribución funcional que prioriza la comodidad familiar y el bienestar. Cada una de sus estancias ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural, convirtiéndola en una residencia sumamente luminosa y acogedora. El estado de conservación general de la propiedad es óptimo, reflejando un mantenimiento meticuloso en todas sus estructuras. Además de la edificación residencial, uno de los grandes valores añadidos y elementos diferenciadores de esta finca es que cuenta con una amplia nave independiente dentro de la propiedad. Este espacio diáfano ofrece una versatilidad extraordinaria y múltiples posibilidades de uso: desde un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos, un gran almacén logístico privado, hasta un espacio adicional ideal para desarrollar proyectos personales, profesionales o artísticos con total independencia de la vivienda.~~La zona exterior es, sin duda, un auténtico oasis diseñado para el disfrute y el relax. La propiedad incluye una hermosa piscina de excelente tamaño, rodeada de zonas ajardinadas muy bien cuidadas, vegetación consolidada y áreas recreativas exteriores. Este entorno dinámico y natural se convierte en el escenario perfecto para celebrar reuniones familiares, eventos con amigos o simplemente disfrutar de la paz del entorno rural. Las posibilidades de aprovechamiento de la parcela son infinitas, permitiendo la creación de diferentes ambientes exteriores según las preferencias del futuro propietario.~~La ubicación de esta casa de campo es privilegiada. Al encontrarse a escasa distancia del núcleo urbano, el acceso a colegios, supermercados, centros médicos y zonas comerciales es rápido y fluido a través de excelentes vías de comunicación pavimentadas. Este entorno residencial rural consolidado garantiza una total privacidad y tranquilidad, alejado del bullicio de la ciudad, pero con una accesibilidad inmejorable y facilidades de aparcamiento privado dentro de la propia finca. Es un enclave en una zona demandada que equilibra a la perfección el bienestar rústico y la conectividad urbana.~~Por sus características exclusivas, dimensiones y polivalencia, este inmueble se adapta de forma idónea al perfil de comprador enfocado en familias que buscan su residencia principal o una segunda residencia de categoría, profesionales autónomos que requieran una zona de trabajo o almacenamiento independiente gracias a su nave, o inversores que identifiquen el gran potencial de inversión y la alta rentabilidad que ofrece una finca de estas prestaciones en el mercado actual.~~📌 Características destacadas:~~Encantadora casa de campo con estancias amplias y diseño muy luminoso.~~Amplia nave independiente con múltiples posibilidades de uso (almacén, taller o garaje).~~Hermosa piscina privada rodeada de cuidados jardines y áreas recreativas.~~Ubicación privilegiada a pocos minutos del casco urbano y de todos los servicios.~~Excelente comunicación, accesibilidad fluida y entorno residencial muy tranquilo.~~Propiedad versátil con un enorme potencial de inversión en el entorno rural.~~Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un inmueble con una excelente relación calidad-precio dentro de un mercado en constante revalorización. Con un precio de venta altamente competitivo de 350.000 euros, la finca destaca por su versatilidad, sus extraordinarias zonas exteriores;