Industrial en venta en calle Parsi, 6, Sevilla, Sevilla

SE ALQUILAN O VENDEN EN EL POLIGONO CALONGE, NUEVE NAVES INDUSTRIALES, SIETE DE 200 m2 Y DOS DE CERCA DE 400 m2, NUEVAS, ZONA PRIVADA CON CANCELA DE ACCESO PROPIA, CON SALIDA DIRECTA A LA AUTOVIA DE MADRID Y A LA SE-30, MUY BUENA ZONA, JUNTO AL EDIFICIO DE MORERA-VALLEJO.;

Esta excelente nave industrial de 218 metros cuadrados, situada en el consolidado "Polígono Nacoisa" de La Rinconada, representa una oportunidad excepcional y única de negocio "llave en mano". ~Actualmente funcionando como centro de mantenimiento y reparación de vehículos (chapa, pintura y mecánica), la propiedad destaca por una ubicación logística inmejorable: nada más salir del polígono se encuentra una gasolinera Repsol, facilitando el repostaje y la entrega de vehículos.~La nave se entrega totalmente equipada con las herramientas necesarias para continuar la actividad profesional sin inversiones iniciales. El corazón operativo es su zona de pintura, que cuenta con una cabina profesional SPANESI de muy poco uso y generosas dimensiones ($6,5 \times 4 \times 2,80$ metros aprox.), garantizando resultados de alta calidad; se complementa con una habitación técnica independiente para el almacenaje seguro de productos químicos. La capacidad de trabajo está asegurada con un elevador de cuatro columnas para trabajos de precisión y dos elevadores adicionales de dos columnas que agilizan el flujo diario.Además del área de trabajo diáfana, la nave dispone de una oficina independiente climatizada con split (frío/calor) y un aseo completo con plato de ducha e instalación de agua caliente, aportando un bienestar indispensable para el día a día.~Su valor se multiplica gracias a una ubicación estratégica en La Rinconada. Posee acceso inmediato a la A-8009, conectando directamente con la SE-30 y facilitando la distribución hacia Sevilla y su área metropolitana. Asimismo, su cercanía a la A-4 permite una comunicación rápida hacia Córdoba y Madrid, mientras que el enlace con la SE-40 garantiza una salida fluida hacia el Aljarafe, Cádiz y Huelva, convirtiendo esta nave en un enclave logístico privilegiado para dar servicio a toda la provincia.~~Los pianos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en Ia Ley 1012025, de 28 de diciembre, de servicios de~atención a Ia clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastas e impuestas inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 179.800 € PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece NAVE INDUSTRIAL en LA RINCONADA.~~Se vende nave industrial en excelente ubicación en La Rinconada, ideal para empresas del sector industrial, almacenamiento o transformación.~~El acceso se realiza a través de un amplio patio delantero, que además ofrece espacio adicional perfecto como zona de almacenaje exterior o para carga y descarga.~~La nave cuenta en su parte frontal con una zona de oficinas en dos plantas, equipada con aire acondicionado, lo que permite separar claramente el área administrativa de la zona de trabajo.~~A continuación, se encuentra la nave principal, completamente diáfana, ofreciendo gran versatilidad para cualquier tipo de actividad. Al fondo de la nave, una entreplanta proporciona espacio extra para almacenamiento o usos auxiliares.~~Actualmente, la nave está en funcionamiento como empresa de aluminio y reformas, y existe la posibilidad de negociar la adquisición de todo el material y equipamiento existente, ajustando el precio en función de lo acordado.~~Características principales:~~Patio delantero con espacio adicional para almacén~~Oficinas en dos plantas con aire acondicionado~~Nave diáfana~~Entreplanta al fondo de la nave~~Posibilidad de incluir maquinaria y material existente~~En uso por empresa del sector aluminio/reformas~~Ideal para empresas que buscan comenzar su actividad de forma inmediata o expandirse en una zona estratégica.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Nave a estrenar. En diáfano, de 244 m2 ~Desde 65.000€;

Magnífica nave distribuida en planta baja diáfana con 2 aseos y planta alta con varios despachos, sala de formación y otros usos. Fácil aparcamiento. Buen estado. Bien comunicada. Aproveche la oportunidad!!;

Magnífica nave distribuida en varios despachos, aseos, sala de formación y otros usos. Fácil aparcamiento. Bien comunicada. Usada anteriormente como servicio de emergencias sanitarias. Aproveche la oportunidad!!;