Piso en venta Manresa

¡Oportunidad única por ubicación y espacio en Manresa! Se vende amplio y luminoso piso de 4 habitaciones situado en plena Carretera de Vic, en una finca consolidada con ascensor y trastero incluido. Su localización es inmejorable para el día a día y la movilidad, ya que se encuentra a un paso de la Estació d'Autobusos y de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC - Manresa Baixador), rodeado de todos los servicios esenciales, comercios locales, hospitales y colegios. Además, destaca por su inmediatez para salir de la ciudad en coche, conectando en pocos minutos con vías clave como la C-25 (Eix Transversal), la C-16 (Autovía de Montserrat / Túneles del Cadí) y la C-55, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona, Lleida o Girona.~~El inmueble se encuentra en estado de origen, por lo que ofrece la oportunidad perfecta para reformarlo, adaptarlo totalmente a tu gusto o habilitarlo como una inversión de alta rentabilidad. Dispone de un salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, calefacción a gas natural y una cocina de gran tamaño con enorme potencial para convertirse en un espacio tipo office. Desde la cocina se accede a un amplio lavadero exterior ubicado en un patio de luces (cieloabierto) extraordinariamente luminoso. Una vivienda con metros, luz natural y un gran potencial en una de las zonas mejor comunicadas de la capital del Bages. ¡Ven a visitarlo y proyecta tu nuevo hogar!~~CEE 80W9W1DK8 /CONSUMO D86 - EMISIONES D18~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor~~;

PISO EN FINCA REGIA DE SOLO 3 VECINOS – MUCHA LUZ Y GRANDES POSIBILIDADES DE REFORMA~~Se vende vivienda situada en una finca regia con mucho encanto y únicamente tres vecinos, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad y la posibilidad de reformarla completamente a su gusto. El piso destaca especialmente por su luminosidad y por las posibilidades que ofrece su distribución.~~La vivienda dispone de:~• 3 habitaciones (2 habitaciones exteriores y una interior)~• 1 baño completo~• Trastero~• Safareig/lavadero~• Aire acondicionado~• Calefacción~• Mucha luz natural~~La vivienda se encuentra COMPLETAMENTE POR REFORMAR, ofreciendo la oportunidad de redistribuir y actualizar los espacios según las necesidades y preferencias del nuevo propietario.~~La finca NO dispone de ascensor y la vivienda NO dispone de terraza ni balcón.~~______________________________________________________________________________~~OPCIONAL (por petición de la propiedad, actualmente se vende en conjunto): ~~Amplio espacio de garaje, local o taller por 39.900€~~Existe la posibilidad de adquirir, adicionalmente, un amplio espacio de 46 m2 a pie de calle, perfecto para utilizar como garaje, local comercial o taller. Dispone de aproximadamente 4 metros de altura, suministro de luz y agua y puerta automática.~~Como garaje, cuenta con capacidad para dos vehículos y todavía queda espacio adicional para almacenamiento, motos, bicicletas o zona de trabajo. Una opción especialmente interesante para quien busque vivienda y un gran espacio independiente de garaje o almacenamiento en la misma operación.~~El garaje/local se comercializa de forma opcional y no está incluido en el precio de la vivienda.~~ITP: Tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717~Muebles, impuestos, gastos de notaria y registro no incluidos~;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Piso de 105m2 construidos, distribuidos en varias estancias. ~La vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero.~;

Oportunidad de Inversión – Inmueble Sin Posesión~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Piso de 99m2 construidos, distribuidos en salón comedor, cocina independiente, tres dormitorios, un cuarto de baño, y un trastero.~~Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.~~NOTA: Inmueble sin posesión. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente a través de cesión de remate en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~;

Es ven acollidor i lluminós pis de 82 m2 construïts a Igualada, una opció perfecta tant per a famílies com per a qui busca una llar pràctica, ben cuidada i llista per entrar-hi a viure des del primer dia.~L'habitatge destaca per la seva bona distribució. Consta d'un saló-menjador espaiós que es converteix en el cor de la casa, una cuina independent totalment funcional i un bany complet equipat amb un còmode plat de dutxa i mampara.~Detalls i característiques principals:~Finca que disposa d'ascensor, garantint un accés còmode i sense barreres arquitectòniques.~Balcó exterior ideal per obrir el pis a l'exterior i gaudir de l'entrada de llum natural.~Traster propi inclòs en el preu, perfecte per oblidar-se dels problemes d'espai i emmagatzemar tot el que necessitis.~Confort addicional gràcies al sistema de descalcificador propi ja instal·lat, un gran extra que cuida la teva salut i protegeix els electrodomèstics.~Per ubicació, característiques i preu, és una oportunitat fantàstica al mercat actual d'Igualada.~Si vols rebre més informació o t'interessa programar una visita per veure'l en persona, no dubtis a contactar amb nosaltres. T'hi esperem!~El venedor no té la condició de gran tenidor.~Cèdula d'habitabilitat vigent.~Certificat d'eficiència energètica vigent.~El preu de venda no inclou els impostos derivats de la compravenda (ITP), ni les despeses de notaria, Registre de la Propietat o qualsevol altra despesa inherents a la transmissió de l'immoble, d'acord amb la normativa vigent.~~API N.2218/BCN~aicat: 344~CEE: 9Y1NZG3CS~NO GRAN TENIDOR;

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 87m2, contruidos con terraza posterior de tres metros y varias dependencias. Tiene un anexo en el desván de un trastero.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: Exento.~~Cédula de habitabilidad: CHB2607199001- Caducada~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:110.000 € + GASTOS: 13.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 11.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;