Piso en venta en MANRESA

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Calle Trieta Nº 5 N2-7 en Manresa, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 109 m2 y útil 76 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Y el garaje tiene una superficie útil de 11 m2. Le corresponde plaza de garaje.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

Vivienda situada en Calle VILADORDIS , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en Calle VILADORDIS, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso de 101m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 23m2, galería de 4m2, cocina independiente de 6m2 con acceso a galería de 3m2, cuatro dormitorios (8m2 + 11m2 + 6m2 + 7m2) y dos cuartos de baño (3m2 con bañera + 2m2 con ducha).~~Dispone de calefacción de gas, suelos de terrazo, carpintería interior de haya y exterior de madera y aluminio. Finca con ascensor. Orientación Sureste.~~La vivienda cuenta además con piscina comunitaria. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Además, ofrecemos asesoramiento hipotecario gratuito sin compromiso alguno; ¡contáctenos hoy mismo para más información!~;

~~~PIS EN VENDA AMB LLOGATER I RENDIBILITAT BRUTA DEL 6,27 % – MANRESA~~Oportunitat d’inversió a la zona de Bases – Ctra. de Santpedor de Manresa, amb un habitatge actualment llogat per 680 € al mes i contracte vigent fins al novembre de 2028.~~El preu de venda és de 129.000 €, amb uns ingressos anuals de 8.160 €, que representen una rendibilitat bruta aproximada del 6,27 %.~~Es tracta d’un pis de 70 m2 construïts, situat en una finca tranquil·la amb ascensor i videovigilància, en una zona consolidada i ben comunicada de Manresa.~~L’habitatge compta amb tres habitacions: una habitació doble i dues individuals, una distribució especialment interessant per al mercat de lloguer. Disposa també d’un saló lluminós, cuina independent amb passa-plats, bany complet amb dutxa i galeria tancada.~~Entre els seus equipaments destaca la calefacció de gas, caldera recent i finestres de doble vidre, elements que aporten confort i eficiència a l’habitatge.~~La ubicació és un altre dels seus punts forts. Es troba a prop de comerços, serveis, transport públic i diferents equipaments, amb l’atractiu afegit de la futura zona universitària de la UPC, que pot contribuir a reforçar la demanda d’habitatge de lloguer a l’entorn.~~Una propietat especialment interessant per a inversors que busquen un actiu amb llogater, ingressos des del primer dia i una rendibilitat bruta atractiva.~~CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS~~• Preu: 129.000 €~• 70 m2 construïts~• 3 habitacions~• 1 habitació doble + 2 individuals~• 1 bany amb dutxa~• Saló lluminós~• Cuina amb passa-plats~• Galeria tancada~• Ascensor~• Finestres de doble vidre~• Calefacció de gas~• Caldera recent~• Finca amb videovigilància~• Actualment llogat per 680 €/mes~• Contracte vigent fins al novembre de 2028~• Ingressos anuals: 8.160 €~• Rendibilitat bruta aproximada: 6,27 %~~Una oportunitat per incorporar al teu patrimoni un habitatge ja llogat, amb ingressos recurrents i ubicat en una zona amb bones perspectives de demanda.~~VIDA INMOBILIARIA · AICAT 9510~~El preu no inclou impostos, despeses de notaria ni registre.~~;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~Contrato de alquiler en vigor hasta 19/11/2027.~Renta mensual 507.50€~IBI y Comunidad a cargo de propietario:~ IBI (2024): piso 425.49 €/año /// parking y trastero: 51.53€/año (IBI) + 37.71€/año (VADO)~ COMUNIDAD: piso 216.03€/trimestre /// parking y trastero: 97.62€/trimestre~~Piso de 68m2 construidos en planta baja con patio de 106m2, incluye plaza de aparcamiento y trastero.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;