Casa en venta en Centro Urbano 30, Olot

EN EXCLUSIVA. CASA DE PIEDRA CON TRES FACHADAS EN EL CORAZÓN DE CISTELLA, CON PROYECTO PARA DOS VIVIENDAS Y GARAJE Una oportunidad poco habitual en el interior del Alt Empordà. Edificio de piedra con tres fachadas en el núcleo antiguo de Cistella, a 20 minutos de Figueres, con la estructura terminada y un proyecto arquitectónico para crear dos viviendas independientes o una gran casa familiar. Lo más costoso ya está hecho: cimientos, muros de carga, forjados de las cuatro plantas, cubierta y fachadas de piedra. Ahora puede terminarla a su gusto, eligiendo carpintería, distribución, cocinas, baños y acabados. EL PROYECTO Planta baja: vivienda de 92 m2 con acceso a pie de calle Salón, cocina y comedor abiertos de 36 m2 Tres dormitorios, uno de ellos tipo suite Dos baños Dúplex de 175 m2 en primera planta y planta bajo cubierta Tres dormitorios tipo suite Salón comedor de 39 m2 y cocina Dos terrazas, orientadas al norte y al sur Planta semisótano Garaje para dos vehículos, una plaza por vivienda Dos trasteros Sala de instalaciones Ascensor incluido en el proyecto DATOS PRINCIPALES Superficie construida total: 495 m2 Parcela: 130 m2 Cuatro plantas Seis dormitorios y seis baños según proyecto Proyecto arquitectónico e infografías incluidos en la venta Licencia de obras solicitada Certificado energético: no disponible por tratarse de obra en construcción IDEAL PARA Familias que buscan una casa amplia en un pueblo con encanto Quien quiera vivir en una vivienda y alquilar la otra Inversores que buscan un proyecto con la estructura ya ejecutada Quien sueña con una gran casa de piedra terminada a su medida UBICACIÓN Cistella es un pueblo tranquilo del Alt Empordà, rodeado de naturaleza y a solo 20 minutos de Figueres, con todos sus servicios y buenas conexiones por carretera y tren. Un entorno ideal para vivir con calma sin renunciar a tener todo cerca. Solicite el dossier con planos e infografías y venga a conocer el edificio. Llámenos o escríbanos y le atenderemos sin compromiso. INFORMACIÓN LEGAL Inmueble con obra no finalizada, sin cédula de habitabilidad ni certificado de eficiencia energética. Las imágenes de interiores y fachadas terminadas son infografías del proyecto y no reflejan el estado actual. Superficies y distribución según proyecto. El precio no incluye impuestos ni gastos de la compraventa (ITP o IVA y AJD según proceda, notaría, registro y gestión). Para información detallada sobre el estado de la obra, la licencia, la división en viviendas y la fiscalidad de la operación, consulte con la agencia. RAYEN Immobiliària. API A14176. AICAT 12868.Número API: A14176, número registro: 12868;

Ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Cassà de la Selva, esta impresionante propiedad de 394m2 de superficie total, se asienta sobre una soleada parcela de 735m2. La casa se encuentra distribuida en tres plantas: PLANTA SÓTANO: - Gran garaje de 107m2 para 3 coches. - Sala adicional ideal para zona de gimnasio con bañera de hidromasaje. - Lavadero. PLANTA BAJA: - 4 habitaciones dobles, todas ellas equipadas con armarios empotrados, salida a la terraza y dos baños, uno con bañera y otro con ducha para la habitación de matrimonio. - Cocina con chimenea, completamente equipada. - Gran salón comedor, también con chimenea y acceso a una soleada terraza y zona ajardinada. PRIMERA PLANTA: - Gran espacio diáfano que conecta con una amplia sala de estar. - 1 habitación doble adicional con armarios empotrados y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un práctico ascensor que conecta directamente el aparcamiento con la planta superior, garantizando comodidad y accesibilidad en todo momento. También dispone de una práctica cocina exterior en la parte trasera de la vivienda, ideal para pasar grandes momentos con familia y amigos. Pensada para el máximo confort, la propiedad está equipada con aire acondicionado, suelo radiante y placas solares, lo que asegura una temperatura ideal durante todo el año. Ubicada en una exclusiva zona residencial, esta propiedad ofrece privacidad, seguridad y una calidad de vida insuperable.;

En BYNIDDO HOMES te presentamos esta magnífica casa independiente de 375 m2 construidos y 310 m2 útiles, una vivienda con personalidad propia que destaca por la amplitud de sus espacios, su cuidada distribución y la conexión constante entre el interior y el exterior.~~Desde el primer momento, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud. Un gran recibidor da paso a las diferentes estancias de la casa, distribuidas de manera cómoda y funcional, diferenciando claramente las zonas destinadas a la vida diaria de los espacios de descanso y privacidad.~~La vivienda cuenta con cuatro habitaciones y cinco baños, ofreciendo estancias generosas y versátiles capaces de adaptarse a las necesidades de cada familia.~~La cocina, de grandes dimensiones, está concebida como mucho más que un espacio funcional: es un auténtico punto de encuentro para el día a día. El salón y las diferentes zonas de estar mantienen el carácter acogedor de la vivienda, con espacios que invitan a compartir momentos en familia. La chimenea aporta además calidez y personalidad al ambiente.~~La casa dispone también de una sala polivalente, que amplía todavía más sus posibilidades y permite crear una zona de trabajo, sala de juegos, gimnasio, espacio de ocio o adaptarla a las necesidades de cada momento.~~Uno de los elementos que aporta un carácter especialmente singular a la propiedad son sus puertas interiores del siglo XVII, realizadas en madera de melis, piezas que aportan personalidad y conviven con las diferentes actualizaciones realizadas en la vivienda a lo largo de los años.~~El exterior es otro de sus grandes protagonistas. Un jardín consolidado rodea la casa creando un entorno agradable y privado, con diferentes terrazas y porches que permiten trasladar la vida al exterior durante buena parte del año.~~La piscina, completamente renovada, se integra perfectamente en este entorno y crea una fantástica zona para disfrutar de los meses de verano. La propiedad cuenta además con jacuzzi, diferentes espacios exteriores, terraza y balcón, ofreciendo múltiples ambientes destinados al descanso y al ocio.~~En cuanto a confort, la vivienda dispone de calefacción, chimenea y doble acristalamiento, además de una orientación sur, este y norte que favorece la entrada de luz natural en diferentes momentos del día. El entorno tranquilo y las zonas verdes que rodean la propiedad aportan además una agradable sensación de privacidad.~~La casa cuenta también con ascensor, trastero y garaje con capacidad para dos vehículos, elementos que aportan comodidad y funcionalidad al conjunto.~~Más allá de sus 375 m2 construidos, esta es una vivienda pensada para ser disfrutada. Una casa sólida, cálida y con carácter, donde los grandes espacios interiores, el jardín y sus diferentes zonas de ocio permiten adaptarla a cada etapa de la vida.~~Una propiedad especial para quienes buscan amplitud, privacidad y personalidad, con espacios tanto interiores como exteriores difíciles de encontrar.;

Si tu familia busca más espacio, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de Barcelona, en Can Noguera encontrarás el hogar perfecto.~~Esta vivienda unifamiliar adosada, lista para entrar a vivir, está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno, sostenible y confortable.~~✨ Lo que hace única tu nueva casa:~~Certificación Energética A → máximo ahorro y eficiencia.~Aerotermia + suelo radiante → confort en todas las estaciones.~Ascensor privado → comodidad y accesibilidad en cada planta.~4 dormitorios + sala polivalente → espacios que crecen con tu familia.~Jardín delantero y trasero → perfecto para disfrutar al aire libre.~Garaje privado con espacio extra.~~🌿 Vivir en La Garriga es mucho más que tener una casa:~Naturaleza del Montseny a un paso, ideal para paseos y rutas familiares.~Un pueblo con encanto modernista, historia y termas romanas.~Colegios, servicios y comercios sin necesidad de grandes desplazamientos.~Conexión directa con Barcelona en menos de 40 minutos.~Seguridad, tranquilidad y un ambiente familiar en el que crecer.~📍 Urbanización Can Noguera, La GarrigaHaz de Can Noguera el escenario de tu nueva vida~~📅 Entrega: Inmediata~~📸 Vivienda para estrenar~~📞 ¿Te imaginas viviendo aquí?
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¡Obra nueva a estrenar! ¡Descubre la joya que has estado esperando! 🌟 ~~Esta oportunidad te ofrece la posibilidad de disfrutar de una vivienda única en esquina. En la promoción Can Noguera, cada rincón está diseñado para tu comodidad y bienestar. ~~🏡 Con sus impresionantes 285 m2 construidos, encontrarás espacios amplios y luminosos ideales para crear recuerdos inolvidables con los tuyos. Disfruta de sus cuatro dormitorios dobles, uno de ello en suite ☁️, un dormitorio adicional perfecto como despacho o habitación de invitados , tres baños completos con acabados exclusivos 🚿 y un aseo con zona para poner un práctico lavadero. ~Además, su jardín privado será tu refugio personal donde descansar al aire libre 🌳; ¡y no olvides las veladas bajo las estrellas desde tu terraza en el estudio con solarium! ✨ ~~Su enfoque sostenible incluye un CEE A garantizando máximo ahorro energético 💚 gracias a sistemas modernos como aerotermia 🔋, aerotermo y placas solares fotovoltaicas . ~~Y si buscas confort total: cuenta también con ascensor privado que conecta todas las plantas 📈 e incluye garaje doble más trastero 🚗🧰. ~~Ubicada estratégicamente cerca de la Masía Can Noguera yrodeada por naturaleza exuberante 🌄⛲ —La Garriga se convierte así en sinónimo calidad vida ; solo estarás a 30-35 minutos tanto por coche como tren directo (RENFE R3) hacia Barcelona🚆✨ ~~¡Entrega inmediata disponible ya!, ven conocer este hogar único antes que sea tarde!~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Tagamanent, La Garriga~Estado del inmueble: Obra nueva a estrenar, 1ª transmisión. ~Superficie construida: 291,95 m2~Superficie útil interior: 167,73 m2~Jardín privado: 140,44 m2~Terrazas: 36,43 m2~Total superficie: 432,39,14 m2~Habitaciones: 5~Baños: 4~Garaje: 2 coches (planta sótano)~Certificado de eficiencia energética~Cédula de habitabilidad~~Gastos y condiciones:~- al precio hay que añadir el 10% de IVA, el 1,5% de AJD y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador: 10% sobre el precio de compraventa, 68500 €, AJD = 10.275 €. Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€, Total estimado: 766.775 €~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora.~- DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES Y SUJETO A CAMBIOS. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL.~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~~;

~~Descubra esta espectacular Casa Chalet que combina diseño moderno, funcionalidad y máximo confort, situada en una zona tranquila y privilegiada entre Torroella de Fluvià y Vilacolum. Una vivienda pensada para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades.~~✨ Confort, Espacio y Accesibilidad Total~~Ascensor interior~Un valor diferencial que conecta cómodamente las tres plantas, garantizando accesibilidad total y una gran comodidad en el día a día.~~Jardín privado con zona de barbacoa~Un espacio exterior cuidado y muy disfrutable, ideal para relajarse, compartir momentos en familia o celebrar reuniones al aire libre.~~Piscina exclusiva~Perfectamente integrada en el jardín, se convierte en el centro del ocio durante los meses de verano, disfrutando del sol del Empordà en total privacidad.~~Terrazas amplias~Espacios exteriores que aportan luz, amplitud y una conexión directa con el entorno natural. Simplemente, una maravilla.~~🛋️ Interiores Amplios y Luminosos~~La vivienda destaca por sus espacios generosos, gran luminosidad y acabados de calidad.~~Distribución funcional:~~Planta baja:~~Dos cocinas~~Habitación suite con vestidor~~Dos habitaciones adicionales~~Baños completos~~Acceso directo al jardín~~Primera planta:~~Amplia zona de estudio / despacho, ideal para teletrabajo o zona polivalente~~Garaje enorme, con gran capacidad de almacenaje~~Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde todas las estancias, creando una atmósfera cálida y acogedora.~~📍 Ubicación Privilegiada~~Situada en un entorno residencial de baja densidad, ofrece tranquilidad y privacidad, sin renunciar a una excelente conexión.~~A pocos minutos de las playas de Sant Pere Pescador, L’Escala y el Golf de Roses~~Buen acceso a servicios y principales vías del Alt Empordà~~📐 Datos Técnicos~~Superficie útil: 168,91 m2~~Superficie construida: 253 m2~~Año de construcción: 2005~~Calificación energética:~~Consumo: E (204 kWh/m2 año)~~Emisiones: E (34 kg CO₂/m2 año)~~✨ Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, comodidad, accesibilidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien situado.~~🛋️ Interiors Amplis i Lluminosos~~L'habitatge destaca pels espais generosos, gran lluminositat i acabats de qualitat.~~Distribució funcional:~~Planta baixa:~~Dues cuines~~Habitació suite amb vestidor~~Dues habitacions addicionals~~Banys complets~~Accés directe al jardí~~Primera planta:~~Àmplia zona d'estudi/despatx, ideal per a teletreball o zona polivalent~~Garatge enorme, amb gran capacitat d'emmagatzematge~~Els grans finestrals permeten que la llum natural inundi totes les estances, creant una atmosfera càlida i acollidora.~~📍 Ubicació Privilegiada~~Situada en un entorn residencial de baixa densitat, ofereix tranquil·litat i privadesa, sense renunciar a una excel·lent connexió.~~A pocs minuts de les platges de Sant Pere Pescador, L’Escala i el Golf de Roses~~Bon accés a serveis i vies principals de l'Alt Empordà~~📐 Dades Tècniques~~Superfície útil: 168,91 m2~~Superfície construïda: 253 m2~~Any de construcció: 2005~~Qualificació energètica:~~Consum: E (204 kWh/m2 any)~~Emissions: E (34 kg CO₂/m2 any)~~✨ Una propietat única, ideal per als que busquen espai, comoditat, accessibilitat i qualitat de vida en un entorn tranquil i ben situat.;