Local en alquiler San Luis De Sabinillas

Oferece-se em exclusivo um projeto de crematório de animais de estimação estrategicamente localizado em Casares, junto a Estepona e Marbella, numa das zonas de maior crescimento e procura premium da Andaluzia. O grande diferencial desta oportunidade é que o projeto já conta com o Parecer Ambiental Favorável (Dictamen Ambiental Favorable) da Junta de Andaluzia e mais de 4 anos de tramitação administrativa já resolvidos, poupando ao comprador longos tempos de espera, incerteza e complexos processos burocráticos e ambientais. Atualmente, obter este tipo de autorizações pode demorar anos, enquanto aqui o projeto já se encontra totalmente preparado para a sua transferência e fase final de arranque. Características principais: Pavilhão industrial adaptado para a atividade Projeto autorizado ambientalmente Uso industrial compatível Localização estratégica na Costa del Sol Mercado em pleno crescimento associado ao setor veterinário e funerário para animais de estimação Ideal para grupos veterinários, investidores ou empresas do setor funerário animal Atualmente, resta apenas a fase final de equipamento e colocação em funcionamento. Uma oportunidade extremamente difícil de replicar devido à complexidade regulatória atual na Andaluzia. Informações detalhadas e documentação disponíveis.\n\nAn exclusive pet crematorium project is offered, strategically located in Casares, adjacent to Estepona and Marbella, in one of the fastest-growing areas with premium demand in Andalusia. The major competitive advantage of this opportunity is that the project already holds a Favorable Environmental Impact Assessment (Dictamen Ambiental Favorable) from the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía), with over 4 years of administrative processing already resolved. This saves the buyer from long waiting times, uncertainty, and complex bureaucratic and environmental procedures. Currently, obtaining these types of permits can take years, whereas this project is already fully prepared for immediate transfer and its final implementation phase. Key Features: Industrial warehouse adapted for the activity Environmentally authorized project Compatible industrial land use Strategic location on the Costa del Sol Booming market linked to the veterinary and pet funeral sectors Ideal for veterinary groups, investors, or companies in the animal funeral industry Currently, only the final phase of equipping and commissioning remains. An opportunity extremely difficult to replicate due to the current regulatory complexity in Andalusia. Further information and documentation available.\n\nOportunidad única de inversión en Costa del Sol. Se ofrece en exclusiva proyecto de crematorio de mascotas estratégicamente ubicado en Casares, junto a Estepona y Marbella, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda premium de Andalucía. El gran diferencial de esta oportunidad es que el proyecto ya cuenta con Dictamen Ambiental Favorable de la Junta de Andalucía y más de 4 años de tramitación administrativa ya resueltos, evitando al comprador largos tiempos de espera, incertidumbre y complejos procesos burocráticos y ambientales. Actualmente, obtener este tipo de autorizaciones puede demorar años, mientras que aquí el proyecto ya se encuentra preparado para su transferencia y fase final de puesta en marcha. Características principales: * Nave industrial adaptada para la actividad Proyecto autorizado ambientalmente Uso industrial compatible Ubicación estratégica Costa del Sol Mercado en pleno crecimiento vinculado al sector veterinario y funerario para mascotas Ideal para grupos veterinarios, inversores o empresas del sector funerario animal Actualmente resta la fase final de equipamiento y puesta en marcha. Una oportunidad extremadamente difícil de replicar debido a la complejidad regulatoria actual en Andalucía. Información ampliada y documentación disponible.\n\nProjet exclusif de crématorium pour animaux de compagnie stratégiquement situé à Casares, juste à côté d'Estepona et de Marbella, dans l'une des zones à plus forte croissance et à forte demande premium de l'Andalousie. Le grand facteur de différenciation de cette opportunité réside dans le fait que le projet dispose déjà de l'Avis Environnemental Favorable (Dictamen Ambiental Favorable) de la Junta de Andalucía (Gouvernement régional d'Andalousie) et de plus de 4 ans de démarches administratives déjà résolues, évitant ainsi à l'acheteur de longs délais d'attente, l'incertitude et des processus bureaucratiques et environnementaux complexes. Actuellement, l'obtention de ce type d'autorisation peut prendre des années, tandis qu'ici, le projet est déjà prêt pour son transfert et sa phase finale de mise en service. Principales caractéristiques : Bâtiment industriel adapté à l'activité Projet autorisé sur le plan environnemental Usage industriel compatible Emplacement stratégique sur la Costa del Sol Marché en pleine croissance lié au secteur vétérinaire et funéraire pour animaux de compagnie Idéal pour les groupes vétérinaires, les investisseurs ou les entreprises du secteur funéraire animalier Il ne reste actuellement que la phase finale d'équipement et de mise en service. Une opportunité extrêmement difficile à reproduire en raison de la complexité réglementaire actuelle en Andalousie. Informations complémentaires et documentation disponibles.\n\n;

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TRANSFERÊNCIA DE RESTAURANTE, BAR COM COZINHA Apresentamos-lhe esta grande oportunidade de ter um negócio com alta rentabilidade desde o primeiro dia, um negócio consolidado e uma localização estratégica. - Licença dupla válida: Restaurante com saída de fumos e Local comercial - Espaços amplos e bem distribuídos: Bar e cozinha totalmente equipada, Salão principal com aproximadamente 100 m², Salões privados para maior intimidade (55 m² aprox.), Terraço exterior com aproximadamente 59 m², Arrecadação e casas de banho - Condições de aluguer: Contrato flexível de 5 ou 10 anos (o proprietário adapta-se). Aluguer: 2.250 por mês + (IVA) - Despesas aproximadas: Eletricidade: 400500 no verão (meses de maior consumo) Taxa de terraço: 1.900 por ano - Localização ideal, a 50 m da praia, escolas, zonas de lazer e serviços. Clientela durante todo o ano Muito perto do recinto Marenostrum, grande gerador de público e eventos - Entregue completamente equipado: Mobiliário, Licença, Clientela fiel - Valor da transferência: 119.000\n\nRESTAURANT AND BAR WITH KITCHEN FOR SALE We present this great opportunity to own a highly profitable business from day one, with an established clientele and a strategic location. - Valid dual license: Restaurant with smoke vent and commercial premises - Spacious and well-distributed areas: Fully equipped bar and kitchen, main dining room of approximately 100 m², private rooms for greater privacy (approx. 55 m²), outdoor terrace of approximately 59 m², storage room, and bathrooms - Rental conditions: Flexible 5 or 10-year contract (the owner is flexible). Rent: 2,250 per month + (VAT) - Approximate expenses: Electricity: 400500 in summer (months of highest consumption) Terrace tax: 1,900 per year - Ideal location, 50 m from the beach, schools, leisure areas, and services. Year-round clientele Very close to the Marenostrum complex, a major generator of crowds and events - Comes fully equipped: Furniture, license, loyal clientele - Transfer value: 119,000\n\nTRASPASO DE RESTAURANTE,BAR CON COCINA Te presentamos esta gran oportunidad de tener un negocio con alta rentabilidad desde el primer día, negocio consolidado y una ubicación estratégica. - Licencia doble vigente: Restaurante con salida de humos y Local comercial - Espacios amplios y bien distribuidos: Barra y cocina totalmente equipada, Salón principal de aproximadamente 100 m², Salones privados para mayor intimidad (55 m² aprox) , Terraza exterior de 59 m² aproximados, Almacén y baños - Condiciones de alquiler: Contrato flexible de 5 o 10 años (el propietario se adapta) . Alquiler: 2.250 mes + (IVA) - Gastos aproximados: Electricidad: 400500 en verano (meses de mayor consumo) Tasa terraza: 1.900 anuales - Ubicación ideal, a 50 m de la playa, colegios, zonas de ocio y servicios. Clientela todo el año Muy cerca del recinto Marenostrum, gran generador de público y eventos - Se entrega completamente equipado: Mobiliario, Licencia, Clientela fidelizada - Valor del traspaso: 119.000\n\nRESTAURANT ET BAR AVEC CUISINE À VENDRE Nous vous présentons cette excellente opportunité d'acquérir une entreprise très rentable dès le premier jour, avec une clientèle établie et un emplacement stratégique. - Double licence valide : restaurant avec hotte aspirante et local commercial - Espaces spacieux et bien agencés : bar et cuisine entièrement équipés, salle à manger principale d'environ 100 m², salles privées pour plus d'intimité (environ 55 m²), terrasse extérieure d'environ 59 m², débarras et salles de bains - Conditions de location : contrat flexible de 5 ou 10 ans (le propriétaire est flexible). Loyer : 2 250 par mois + (TVA) - Dépenses approximatives : Électricité : 400 à 500 en été (mois de consommation maximale) Taxe terrasse : 1 900 par an - Emplacement idéal, à 50 m de la plage, des écoles, des zones de loisirs et des services. Clientèle toute l'année Très proche du complexe Marenostrum, un important générateur de foules et d'événements - Entièrement équipé : mobilier, licence, clientèle fidèle - Valeur de transfert : 119 000\n\n;

Una oportunidad única de adquirir un restaurante totalmente operativo y con excelente reputación, ubicado en la plaza principal de Mijas Pueblo, uno de los destinos turísticos más visitados de la Costa del Sol.~~Este restaurante de estilo parrilla/carnes a la brasa, con decoración temática y ambiente cálido, cuenta con una sólida clientela, gran visibilidad online (5 estrellas en TripAdvisor, y 4.3 estrellas de reseñas en Google ) y está en pleno rendimiento, con alta facturación y todas las licencias en regla.~~Ubicación inmejorable~Situado en la plaza principal de Mijas Pueblo, zona de alto tránsito turístico, con gran visibilidad y constante flujo de visitantes durante todo el año.~La terraza en planta alta ofrece espectaculares vistas a la plaza de Mijas y a las montañas, creando un entorno único para disfrutar al aire libre.~~Distribución del restaurante:~~Planta baja: Salón ambientado con la temática del restaurante, climatizado, 2 baños.~~Planta alta: Amplia terraza con barra de cócteles, vistas despejadas a la plaza y las montañas, humificadores, toldos y sistema de música ambiental. 2 baños.~~🔧 Instalaciones y equipamiento~2 cocinas grandes totalmente equipadas (una en cada planta). Neveras industriales, extractores de humo, 4 baños en total (2 por planta), congeladores. Cafetera industrial.~~Local auxiliar frente al restaurante, ideal como almacén o desahogo.~~No apto para personas con movilidad reducida~~💼 Condiciones del traspaso~Traspaso de negocio con facturación demostrable~~Licencias al día~~Alquiler mensual: 1.300 € + IVA~~Se requieren dos meses de fianza + un mes de comisión de agencia.~~Inventario disponible.~~FACTURACIÓN DEMOSTRABLE.~~📩 Contáctanos para más detalles, fotos y visitar el local. Es una inversión ideal para quienes buscan comenzar con éxito en uno de los pueblos más emblemáticos de la Costa del Sol.;

TRASPASO DE NEGOCIO – GIMNASIO EN EL POLIGONO DE ARROYO DE LA MIEL, BENALMADENA. El PRECIO DEL TRASPASO ES DE 65.000€ (ANTES 95.000€). El ALQUILER MENSUAL ACTUAL ES DE 1.650€, el que se ajustará al momento del traspaso. Contrato de Alquiler renovado por un período de 5 años. REDPISO presenta esta oportunidad de negocio, IDEAL PARA INVERSORES, ubicado en un entorno estratégico, es la opción perfecta para quienes buscan un local con ubicación inmejorable y capacidad de desarrollo inmediato. Precio competitivo acorde al potencial de explotación y superficie. El negocio se encuentra TOTALMENTE OPERATIVO Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO, con clientela. Posee LICENCIA DE GIMNASIO EN VIGOR y LICENCIA DE BAR EN TRÁMITE AVANZADO, lo que multiplicaría las vías de ingreso. Exterior exclusivo, dispone de una terraza con capacidad para 8 mesas, sin costes adicionales de tasas municipales. La nave cuenta con 200 m² bien distribuido, con zona de entrenamiento equipada y con espacio para desarrollar otras actividades. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Se traspasa con todo lo que se encuentra en el local. ¡POTENCIAL DE CRECIMIENTO! Negocio con un margen claro de mejora mediante la actualización de maquinaria, imagen y concepto comercial. Contacta ahora con tu Asesora VERÓNICA, para obtener más información y venir a verlo!. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación. REDPISO, LA CONFIANZA DE TRABAJAR CON EL LÍDER. Puede encontrarnos en Calle Europa 46. torremolinos.oeste@redpiso.es;

Amplio local comercial de 250 m2 en Plaza del Progreso~~Se alquila precioso local comercial situado en Plaza del Progreso, en pleno centro de Jerez, a escasos metros de calle Larga y junto al parking de Los Cisnes, en una ubicación con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad.~~El local cuenta con aproximadamente 250 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para distintos tipos de actividad comercial o profesional.~~Se encuentra totalmente acondicionado y dispone de climatización centralizada, varios espacios de almacenaje, aseo en primera planta y ascensor con acceso desde planta baja, aportando comodidad y funcionalidad.~~Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más comerciales y representativas del centro de la ciudad.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los honorarios de intermediación y demás gastos derivados del arrendamiento no están incluidos en el precio.~~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;