Local en alquiler , Rota

LOCAL COMERCIAL CON UBICACIÓN MAGNÍFICA, EN BAJO DE EDIFICIO, CON BUENA DISTRIBUCIÓN, LUMINOSO, EXTERIOR Y LISTO PARA ENTRAR. SE PUEDE MODIFICAR LA TABIQUERÍA PARA ACONDICIONARLO A SUS NECESIDADES.;

REFERENCIA: MA04289~~🌟 Magnífico Local en Alquiler en el Centro de Camas 🌟~~¿Buscas un espacio completamente renovado y listo para abrir tu negocio? Este local totalmente reformado a estrenar es la oportunidad ideal. 🚀~~📍 Ubicación estratégica:~Situado en la avenida principal de Camas, a pocos metros de servicios clave como Bancos, Ayuntamiento, Biblioteca y Supermercados. ¡Con acceso por dos fachadas!~~Fachada principal: a la calle principal.~Fachada trasera: Plaza Santa Ana (peatonal).~💡 Características principales:~~Perfecto para multi-consultas médicas o negocios que requieran adaptabilidad.~Preparado con puntos de agua y saneamiento en las paredes (no visibles si no se usan).~Sistema de alcantarillado independiente y exclusivo para el local.~Tomas de corriente múltiples en todas las paredes para máxima funcionalidad.~Sistema eléctrico nuevo, libre de halógenos, garantizando seguridad y modernidad.~Espacio diseñado para incluir un office si es necesario.~♿ Instalaciones inclusivas:~~2 baños amplios adaptados para personas con movilidad reducida.~🔒 Comodidad y seguridad:~~Persianas automáticas en ambas fachadas.~✨ Ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y un espacio listo para funcionar. ¡No pierdas esta oportunidad! 🌟~~📲 Contáctanos ahora y empieza a construir tu éxito en este local único! ✨~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

LOCAL COMERCIAL DE 220 m2 DE LOS CUALES 75 m2 ES PATIO DE USO PRIVATIVO, EN PLENO CENTRO DE SEVILLA, AMPLIA CALLE DE MUCHO MOVIMIENTO DE PERSONAS TANTO A PIE COMO EN COCHE, IDEAL PARA GUARDERIA, ZONA DE MUCHOS COMERCIOS Y BARES, SE VENDE, SE ALQUILA INCLUSO CON OPCIÓN DE COMPRA, ESTA EN MUY BUENAS CONDICIONES, GRAN ESCAPARATE..;

VENTA O ALQUILER. Local comercial ubicado en planta baja de un edificio residencial situado en Avenida Federico Molina esquina con plaza Padre Genaro. Tiene una superficie construida de 232 M2. Espectacular fachada de 26 Metros, que hara que su negocio brille. Es una oportunidad única de colocar su negocio o actividad en el mejor escaparate.~Entorno: Iglesia Nuestra Sra. del Rocio, Zona deportiva Las Américas.;

Local comercial de 227 m2 construidos, 223 m2 (aprox. útiles) en perfecto estado de uso, en C/ Carlos Cepeda, 4. Consta de 11 compartimentos y 3 aseos. El resto del local está construido con amplias zonas comunes. El suelo del local está montado con lozas de gres compacto, aunque actualmente está entarimado en su totalidad con lamas aislantes. Está totalmente adaptado para uso minusválidos. Entre otros cuenta con: climatización centralizada, servicios de luz y agua.. El local, dada su ubicación, disposición y acabados es perfecto para entre otros: academias de todo tipo, gimnasio, despacho-oficina, tiendas para venta al público…etc. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~;

Calle Afán de Ribera, local ubicado en frente de la Iglesia del Cerro el Águila, local comercial a pie de calle, muy amplio, que consta de: Escaparate, 4 salas, un amplio salón, aseo, ubicado en la calle principal del Cerro, zona muy transitable y comercial ;