Casa en venta en Boñar, León

Magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en una zona muy tranquila y bien comunicada de Trobajo del Camino, ideal tanto como vivienda familiar como inversión. La casa se distribuye en dos alturas, con la posibilidad de disponer de dos viviendas independientes dentro de una misma propiedad. La planta baja cuenta con salón, cocina , dos dormitorios, baño y garaje. Aunque se encuentra en buen estado, ofrece la oportunidad de realizar mejoras y personalizarla a su gusto. La planta superior dispone de una distribución similar, incorporando además un amplio comedor y dos galerías acristaladas que aportan una excelente luminosidad. Esta vivienda cuenta con calefacción de gasoil. La propiedad se completa con un cuidado jardín privado, una práctica caseta de almacenaje y un pozo, aportando un gran valor añadido. Una casa muy soleada, independiente y con gran potencial, en un entorno residencial tranquilo y con excelentes conexiones.;

Tenemos la vivienda que buscas en el extrarradio de León, con una ubicación que permite desplazarse con rapidez al centro. La zona dispone de servicio público de autobuses, colegios públicos y privados, así como todo tipo de servicios esenciales. Además, cuenta con excelente acceso a la autovía hacia Madrid, Asturias y Galicia, y se encuentra muy próxima al aeropuerto y a la Academia Básica del Aire. Te ofrecemos un chalet adosado en una de las zonas residenciales de La Virgen del Camino. Es una vivienda con numerosas mejoras, distribuida en tres plantas —semisótano, primera y segunda— con 240 m² construidos y 220 m² útiles. Dispone de calefacción de gasoil, placas solares, ventanas de PVC imitación madera y puertas de forja automatizadas para el acceso al jardín delantero, la rampa y la cochera. La vivienda cuenta con alarma, dos porches —uno con salida al jardín y otro en la primera planta—, bañera de hidromasaje, paredes interiores revestidas en piedra y un desván accesible desde la vivienda. En el semisótano encontrarás un garaje para dos coches, la sala de caldera y un amplio merendero dividido en tres ambientes: zona de barra y horno, comedor, sala de estar, trastero y salida a un porche cubierto con zona de sofás y un pequeño espacio ajardinado ideal para disfrutar de tardes frescas en verano. La vivienda consta de cuatro dormitorios y tres baños. Uno de los dormitorios y un baño se sitúan en la planta baja, mientras que otro de los baños es en suite. Dispone además de una terraza y un porche con salida desde la cocina, con acceso directo al jardín de aproximadamente 50 m². Lo mejor es que contactes con nosotros para concertar una visita y puedas valorar si es la vivienda que buscas. Estaremos encantados de atenderte y ofrecerte nuestros servicios.;

374. Espléndida vivienda formada por 2 salones,2 cocinas, 5h, 3bñ,terraza, plaza de garaje de 3 plazas, parcela de 700m2;

NOTA IMPORTANTE: Actualmente solo puede venderse con hipoteca la parte antigua de este conjunto de propiedades. Es decir, no se puede hipotecar la totalidad de la propiedad. La modalidad de alquiler con opción a compra también está disponible. Casa de 2 plantas (baja formada por cocina, salón y aseo, y planta primera en la que caben 5 habitaciones, 2 baños, otro salón con espectaculares vistas y corredor. En total, y s/ catastro, 88 m2 en planta baja y 102 m2 en 1ª planta para un total de 190 m2 de vivienda), con antojana hormigonada que rodea un hórreo en buen estado de conservación con espacio para 2 o 3 vehículos. Tejado en muy buen estado y sin humedades tras la reforma realizada en la casa en el año 2.012. Ubicada en La Mortera de Palomar, un pequeño y tranquilo pueblo en los valles del concejo de Ribera de Arriba, situado a 15 minutos de Oviedo y a 2 de la Villa Termal de Las Caldas. La vivienda se entregaría tal y como se observa en las fotos, con todo el mobiliario y electrodomésticos (incluidos sendos televisores de marcas Acer y Polaroid). En cada estancia: Suelos de baldosa en cocina. En madera en la planta sobre esa cocina (salvo baldosa en baño) y tarima en la planta sobre salón (baldosa en baño). Techos y vigas en madera. Radiadores alimentados por la caldera de gasóleo (ubicada en el exterior, en cuarto aislado) en todas las estancias (doble en cocina y salón inferior). Ventanas de PVC imitación madera con doble acristalamiento, oscilobatientes y con mosquiteras. Puertas en madera en muy buen estado. PRECIO DE VENTA: 219.900 € + 17.592 € ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD ;

¿Alguna vez has soñado con poseer un pedazo de historia? Te presentamos esta espectacular propiedad en Proacina (Proaza), una joya medieval que domina el valle desde lo más alto del pueblo. Aquí, el silencio se escucha y la historia se vive en cada rincón, combinando el encanto de épocas anteriores con todas las comodidades de 2026. ✨ Características Principales Espacio y Privacidad: Ubicada en una parcela amurallada de 700m², elevada sobre el pueblo para garantizar las mejores vistas panorámicas del valle. Distribución: La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o como inversión de turismo rural. Zonas Comunes con Alma: * Una impresionante biblioteca de doble altura bañada por la luz natural. Salón acogedor con chimenea original. Cocina de leña tradicional que mantiene el espíritu auténtico de la casa. Exteriores de Ensueño: Disfruta de una panera histórica impecable, invernaderos, zona de parrilla y una terraza rodeada de frutales donde el tiempo se detiene. 🛡️ Tradición Renovada No renuncies a nada. La propiedad ha sido mantenida con un gusto exquisito, incorporando: Calefacción moderna. Aislamiento de alta calidad. Ventanales de madera que enmarcan el paisaje asturiano. 📍 Ubicación Estratégica Situada a un paso de la famosa Senda del Oso, Proacina es la puerta de entrada al paraíso natural de Asturias. Un entorno tranquilo pero conectado, perfecto para los amantes de la montaña y la cultura. ¿Buscas una propiedad única en el mundo? Proacina te espera. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

ESTA CASONA FAMILIAR FORMA PARTE DEL AUTÈNTICO PAISAJE Y PAISANAJE DE UN RICONCITO DE NUESTRO PARAISO ASTURIANO, CON UNA EXCELENTE UBICACIÒN EN EL CENTRO DE UN PUEBLO TRANQUILO, EL CUAL CUENTA CON MUCHA VIDA, A ORILLAS DEL RÌO NALÒN , A UN MINUTO DE LA VILLA DE PRAVIA DONDE SE ENCUENTRAN LA MAYORÌA DEL LOS SERVICIOS, AUNQUE LA LOCALIDAD CUENTA CON UN BAR, APEADERO DE TREN, CON VARIAS CONEXIONES( PRAVIA, AVILÈS, GIJÒN U OVIEDO), A 3 MINUTOS DE LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO A8 Y A MENOS DE 10 DEL AEROPUERTO Y LAS PLAYAS MÀS CERCANAS. ES UNA CASA PRECIOSA, QUE MANTIENE TODAVÌA ESE ENCANTO DE LAS CASAS DE ANTAÑO, LAS DOS PRINCIPALES FACHADAS SALPICADAS CON DOS GALERÌAS O MIRADORES ACRISTALADOS, ESCALERA DE MADERA CENTRAL Y PEQUEÑO PERO ENCANTADOR JARDÌN. ADEMÀS CUENTA CON UNA PARCELA DE 1230 M2 EN FRENTE, CON UN HÒRREO EN BUEN ESTADO Y CON DIFERENTES ESPACIOS DE ALMACENAMIENTO Y GARAJE EN SU PARTE BAJA; ADEMÀS LA PARCELA ESTÀ TOTALMENTE CERRADA CON UN MUY BUEN MURO DE PIEDRA Y CON DIVERSOS ÀRBOLES FRUTALES. LA CASA POSEE UN VESTÌBULO DE ENTRADA AMPLIO CON LA ESCALERA SOBRIA PERO ELEGANTE DE MADERA AL FRENTE; DEL LADO DERECHO, UN BUEN SALÒN ,CON SALIDA AL JARDÌN; DEL LADO IZQUIERDO, LA AMPLIA COCINA Y UN BUEN BAÑO. EN UNA PLANTA INTERMEDIA, UNA HABITACIÒN GRANDE CON UN BAÑO TAMBIÈN BUENO. EN PRIMERA PLANTA 2 HABITACIONES, UNA CON ACCESO A UN CUARTITO PEQUEÑO Y SALIDA A LAS DOS GALERÌAS; OTRA HABITACIÒN AMPLIA TAMBIÈN CON ACCESO DIRECTO A OTRO CUARTITO MÀS. EN PLANTA ALTA BAJO TECHO LIGERAMENTE ABUHARDILLADO, 2 HABITACIONES PEQUEÑAS Y DOS CUARTITOS MÀS. ESTA DISTRIBUCIÒN PERMITE QUE EL NÙMERO DE HABITACIONES PUEDA VARIAR SEGÙN LAS NECESIDADES QUE QUIERAN DARLE LOS NUEVOS DUEÑOS YA QUE INCLUSO LOS ESPACIOS MÀS PEQUEÑOS AL ESTAR UNIDOS EN PARTE A OTRAS HABITACIONES PRINCIPALES PUEDAN SERVIR DE VESTIDORES POR EJEMPLO. UNA EXCELENTE OPCIÒN PARA FAMILIA AMPLIA, EN GENERAL SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO QUITANDO ALGUNOS DETALLES, PERO PERFECTAMENTE SE PUEDE ENTRAR A VIVIR YA QUE ADEMÀS CUENTA CON CALEFACCIÒN . LA PARCELA DE ENFRENTE DA MUCHO JUEGO TAMBIÈN COMO JARDÌN PARA DISFRUTAR TOTALMENTE UNA FAMILIA CON NIÑOS O PARA PODER CONSTRUIR UNA CASA A SU GUSTO O AL FUTURO, ADEMÀS DE SER CASI COMPLETAMENTE LLANA Y SITUARSE EN EL MISMO CENTRO DEL PUEBLO, CERCA DEL CENTRO SOCIAL Y PISTA DE JUEGOS Y PARQUE INFANTIL.[IW];