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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

440 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoD

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta Loja
🌿✨ VIVE LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO SIN RENUNCIAR A NADA~¿Imaginas despertar cada día rodeado de naturaleza, en total calma… y a solo 5 minutos de la A-92? Esta espectacular villa te ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, conexión y privacidad.~📍 Ubicación estratégica:~A 5 min de Archidona, 20 min de Loja, 30 min de Antequera, 1 hora de Málaga y Granada. Ideal para teletrabajar o para quienes se mueven por la comarca, el Puerto Seco o AVE en Bobadilla.~~🏡 Propiedad única con carácter~* Villa singular con cúpula sobre parcela de 3.122 m2 y 440 m2 construidos:~* Vivienda principal amplia y luminosa~* 4 dormitorios y 2 baños~* Gran salón con cocina abierta~* Terraza-solárium de 95 m2 con vistas al valle~* Planta baja multifuncional (garaje, gimnasio, vivienda auxiliar…)~* Garaje cubierto para varios vehículos~~🌞 Eficiencia y confort~Construcción con doble aislamiento, doble acristalamiento, preinstalación de A/A y placas solares.~~🌳 Exterior para disfrutar~* Más de 1.000 m2 de jardines cuidados, fuentes, zona de barbacoa y pérgola para reuniones privadas.~* Además: huerto con invernadero y terreno rústico con olivos.~💫 Una vivienda para vivir, invertir o desconectar… con todo el espacio y la privacidad que siempre has querido.~Fecha construcción: 1995. IBI: XXX €/año. Tasa de basuras: XX €/año. ~~PVP: 380.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1995

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

INMOBILIARIA LA FAROLA

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 09 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

18314 Loja GRANADA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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