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Local en venta en Madrid

629.000 €

Superficie

450 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en Madrid
Gran Oportunidad en Argueelles Local con Infinitas Posibilidades de Transformación

Ubicado en Argueelles, uno de los barrios más prestigiosos, céntricos y demandados de Madrid, se presenta este magnífico local con un enorme potencial para distintos usos, ideal tanto para inversores como para emprendedores visionarios.

Además, hemos realizado renders digitales para que los interesados puedan hacerse una idea clara de cómo podría quedar el local en diferentes proyectos: gimnasio de alto nivel, oficinas modernas, dos pisos en la planta calle y trasteros funcionales en planta sótano.

Características del inmueble:

Superficie total construida: 450 m²

Planta calle: 150 m² con acceso directo desde la vía pública

Planta sótano: 300 m² con salida de evacuación

Potencial de desarrollo:

Proyecto residencial en planta calle: Posibilidad de cambio de uso para la creación de dos viviendas exclusivas, en una de las zonas con mayor revalorización de Madrid.

Espacios en planta sótano: Perfectos para habilitar trasteros, un producto muy demandado en la zona y con alta rentabilidad por alquiler.

Opciones de explotación:

Gimnasio o centro de bienestar de alto nivel, con salas diáfanas para fitness, pilates, yoga, crossfit, danza o entrenamiento personal.

Oficinas modernas para empresa de marketing o coworking, con amplias zonas creativas y espacio para eventos corporativos.

Espacio multifuncional para eventos y presentaciones, con capacidad de adaptación a diferentes formatos de negocio.

Ventajas clave:

Ubicación estratégica en una de las zonas con más prestigio y demanda de Madrid.

Flexibilidad de usos: residencial, trasteros, gimnasio, oficinas o espacio comercial.

Gran oportunidad de inversión con potencial de alta rentabilidad y revalorización.

Cercanía a universidades, comercios, transporte público y zonas verdes.

Una inversión con visión de futuro

Este local ofrece la posibilidad de diversificar la inversión en varias líneas de negocio, generando ingresos recurrentes y atractiva rentabilidad.
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
No cobramos honorarios al comprador.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

IAD ES

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28008 Madrid Spain

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