Local en venta en La Albufereta, Alicante

Presentamos una propiedad realmente singular en la zona alta de Bonalba (Mutxamel), ubicada junto al Bonalba Golf Club y rodeada de un entorno residencial tranquilo y de alto nivel. El inmueble ofrece una combinación poco habitual: amplitud interior, una espectacular terraza privada y múltiples posibilidades de uso.~Cuenta con 220 m2 construidos (aprox. 123 m2 útiles) y destaca especialmente por su impresionante terraza-jardín privada de 93 m2, con vistas abiertas panorámicas y gran privacidad, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Actualmente acondicionado como oficina, el espacio presenta una distribución diáfana muy versátil, lo que permite adaptarlo a diferentes proyectos: desde una vivienda de diseño con 3 o 4 dormitorios, un loft de gran amplitud con terraza privada, hasta una propiedad para inversión o una vivienda combinada con despacho profesional.~Su acceso directo desde la calle aporta una gran comodidad y accesibilidad, especialmente práctico para personas con movilidad reducida, bicicletas o carritos, al no depender de ascensores ni zonas comunes.~Otro aspecto destacable es su alta privacidad, ya que no cuenta con vecinos colindantes directos, así como una cuota de comunidad reducida. Existe además la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que incrementa su potencial de revalorización.~La propiedad se encuentra en el entorno del Bonalba Golf Resort, que ofrece instalaciones deportivas y de ocio como campo de golf de 18 hoyos, pistas de pádel, gimnasio, spa, piscina de verano, zonas deportivas y rutas naturales. En las inmediaciones también encontramos restaurantes, centro médico auxiliar, farmacia, centro social y transporte público.~Una ubicación privilegiada, a solo 9 km de la playa de El Campello y a 15 km del centro de Alicante, que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes conexiones.~Plaza de garaje cerrada disponible por 15.000 € adicionales.~Una propiedad con carácter único y gran potencial de transformación, ideal tanto para proyecto residencial como para inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.~;

Local comercial de 193 metros en Elche zona Avenida de Novelda, un baño, local semireformado, orientación sur, suelo de gres.pequeño despacho, instalación eléctrica reformada, salida de humos y opción de alquiler.~~;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Oportunidad única de local comercial en venta. Esta finca está situada en pleno centro de Guardamar del Segura (zona Guardamar Playa), en la provincia de Alicante, a 50 metros de la playa y el paseo marítimo. ~El inmueble fue construido en el año 1989, posee una terraza totalmente privada a su entrada de 24 m2. ~El local esta completamente reformado, compuesto por tienda, un amplio almacén con salida al exterior, una oficina y dos aseos. (uno ellos adaptado según normativa). ~Tiene licencia de cafetería y heladería con preinstalación salida de humos, además, el local tiene un proyecto de cambio de uso en el que aprueban para 3 apartamentos de un dormitorio, opción muy interesante para inversores. ~Características destacadas:~- 2 escaparates amplios.~- 2 baños, 1 de ellos adaptado y accesible.~- Terraza propia para clientes de 24 m2.~- Buena fachada con paso constante de turistas y residentes.~- AACC SPLIT techo galleta 4 converter~- Calefacción~- Luz y agua ~- Licencia apertura cafetería heladería. ~- Preinstalación de salida de humos.~- Superficies: 240.75 m2 construidos y 225.71 m2 útiles según el Registro de la Propiedad.~ ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace.: https://atv.gva.es/es/itpajd~;

¿Buscas un local comercial con excelente ubicación y amplias posibilidades? actualmente con un negocio en funcionamiento. SAIN PROPERTIES te ofrece este espacio de 180 metros útiles, distribuido en dos plantas, ideal para tu negocio. Ubicado en una de las principales calles comerciales de Benidorm, cuenta con un escaparate de 7 metros para maximizar tu visibilidad. ~~Características destacadas: ~- Planta baja y primera planta con distribución funcional. ~- Terraza de 24 metros2, perfecta para exposición de productos o zona de descanso. ~- Cuarto de baño completo y cuarto adicional para almacenamiento. ~- A solo 650 metros del mar (¡8-10 minutos caminando!). ~- Mercado cercano, supermercados, restaurantes y todos los servicios a pie de calle. ~~Entorno privilegiado: ~- Rodeado de parques y zonas verdes. Disfruta de la proximidad a áreas como el Parque de l'Aigüera, Parque de Elche y otros espacios naturales ideales para paseos y actividades al aire libre. ~- Zona de alto tránsito turístico y local, garantizando clientela constante todo el año. ~~¡Perfecto para negocio de bicicletas, alquiler, venta o taller, con potencial para otros usos comerciales! ~~No pierdas esta oportunidad: ¡Ubicación, espacio y servicios en un solo lugar! ~ ~Invierte en un local con futuro en el corazón comercial y turístico de Benidorm.;

Se vende este amplio local comercial con una superficie de 240m2, ubicado en la Avenida Cuenca, zona de mucho paso de gente y rodeado de múltiples negocios como bares, restaurantes, hoteles, etc. A 300m de la Playa Levante.~~Actualmente, es un estudio de arquitectura. Se encuentra ubicado dentro de una urbanización, tiene derecho al uso de 2 plazas en el parking comunitario y uso privativo de la terraza delantera. Es ideal para montar una oficina con varios despachos, centro de fisioterapia, estética o similar.~~¡¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo!!;

Presentamos un local comercial de aproximadamente 200 m2, situado en el corazón de Alfaz del Pi. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con un estado de obra original, el local permite múltiples configuraciones según las necesidades específicas del futuro inquilino o propietario. Su disposición céntrica garantiza visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como proveedores, convirtiéndose así en un punto estratégico dentro de la localidad. No pierda la ocasión de adquirir este inmueble versátil que puede adaptarse perfectamente a diversos tipos comerciales. Idealmente ubicado cerca de servicios esenciales y con buena conexión al transporte público. El precio inicial para el primer año es de 800€/mes, los siguientes años a consultar.;