Local en alquiler en Alfonso Xiii, Cartagena

Se alquila local comercial de 60 m2 en esquina, situado en una de las zonas más consolidadas, transitadas y de mayor proyección comercial de Cartagena: José María de Lapuerta, entre las áreas residenciales más activas y demandadas del sector.~~Este local destaca por su excelente visibilidad, gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales en esquina, y por su versatilidad para adaptarse a múltiples negocios.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~60 m2 construidos~~Local en esquina, muy visible desde varias direcciones~~Amplios ventanales, que aportan luz natural y facilitan la exposición~~Baño~~Cocina equipada, ideal para negocios que requieran zona de preparación~~Suelos de granito~~Techos altos, aportan amplitud~~Trastero incluido~~Espacio diáfano, fácil de adaptar a cualquier actividad~~Servicios de agua y luz~~ENTORNO PRIVILEGIADO Y ALTA AFLUENCIA~~La calle Ocaña y todo el entorno de José María de Lapuerta conforman una zona comercial activa, familiar y con gran movimiento durante todo el día:~~Educación~~A pocos metros se encuentra el CEIP José María de Lapuerta, un centro educativo con comedor propio, aula matinal e instalaciones deportivas. Esto garantiza un flujo constante de familias, estudiantes y personal docente.~~Deporte y Ocio~~Recinto Deportivo Manolo Suárez~~Campo Municipal José María de Lapuerta~~Ambos espacios atraen diariamente a residentes, deportistas y visitantes.~~Comercios y Servicios~~A escasa distancia encontrarás:~~Farmacia~~Cafeterías como Villa Esperanza~~Restaurantes y bares como Bodega Manchega~~Supermercados y pequeños comercios~~Además, próximamente abrirá un centro privado de Formación Profesional, que recibirá a cerca de 1.000 alumnos diarios, lo que impulsará aún más el tránsito peatonal y la demanda de servicios.~~OPORTUNIDAD PARA NEGOCIOS EN CRECIMIENTO~~Gracias a su ubicación estratégica y la dinámica de la zona, este local es ideal para:~~Tiendas especializadas~~Centros de estética y bienestar~~Clínicas de fisioterapia o podología~~Academias de idiomas~~Tiendas eco o de productos naturales~~Papelerías o librerías~~Negocios de proximidad orientados a familias y estudiantes~~La versatilidad del espacio permite adaptar el local a prácticamente cualquier actividad.~~EXTRAS Y COMODIDADES~~Agua y luz~~Local diáfano~~Gran visibilidad en esquina~~Muy luminoso~~Techo alto~~Trastero~~Excelente conexión con transporte público~~Cercanía a centros comerciales, médicos y hospitales~~Ubicado en urbanización consolidada~~Zona de paso con alto tránsito peatonal~~UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EMPRENDER O EXPANDIR TU NEGOCIO~~Establece tu negocio en uno de los puntos con mayor actividad y crecimiento de Cartagena.~Local comercial en alquiler en Calle Ocaña, José María Lapuerta.~~Para más información o para programar una visita, contacta ahora.~~En Inmo Second Hand le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma. Los gastos de gestión y los honorarios profesionales no están incluidos en el precio.;