Local en alquiler en Casco Antiguo, Cartagena

Gran oportunidad de negocio en Elche!~~Se alquila local comercial en una de las mejores zonas de El Raval, ideal para supermercados u otros negocios.~~✅ Precio: 3.950 €/mes~✅ Superficie: Distribuido en planta sótano, planta baja y primera planta.~✅ Ubicación privilegiada, zona de alto tránsito peatonal y comercial~✅ Incluye luz y agua~✅ Licencia de supermercado~~Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y listo para abrir tu negocio, este es el lugar perfecto.~~📞 Para más información o visitas, contáctanos! Fotocasa;

Oportunidad Única en el Polígono de Torrellano: Espacio en Alquiler con Posibilidad de Ampliación~~¿Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en uno de los polígonos industriales más estratégicos de la región? ¡No busques más! 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Estamos listos para responder a todas tus preguntas y mostrarte este espacio increíble en persona.~~No esperes más para asegurar tu lugar en este próspero centro industrial. ¡El futuro de tu negocio comienza aquí! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

REF: X088 INMOBILIARIA LA MANCHA ALQUILA LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO-ALTOZANO~~¡¡¡OPORTUNIDAD!!! SE ALQUILA EXCELENTE LOCAL DIÁFANO DE 280m2 TOTALMENTE REFORMADO Y RENOVADO, CON UNA MARAVILLOSA UBICACION EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD, EN PLENO CENTRO, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. ~~EL LOCAL DE 286m2 CONSTA DE: ~~- 1 HALL AMPLIO Y LUMINOSO ~~- 1 ASEO COMPLETO (CABALLEROS Y SEÑORAS) ~~- 6 SALAS INDIVIDUALES AMPLIAS Y LUMINOSAS ~~- 1 PATIO INTERIOR ~~~EXTRAS DEL LOCAL: AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS SAMSUNG INVERTER DIGITAL RECIEN INSTALADO, BAÑO TOTALMENTE REFORMADO Y SEPARADO EN CABALLERO Y SEÑORA, PATIO INTERIOR ACRISTALADO, ARMARIOS EN SALAS TOTALMENTE NUEVOS, ALARMA CONTRAINCENDIOS, CIERRE CON PERSIANA INDIVIDUAL Y PUERTAS DE CRISTAL AUTOMATICAS, INSTALACION DE RED NUEVA, TELEFONILLO, ASCENSOR, PARA ENTRAR Y TRABAJAR. ~~GASTOS DE COMUNIDAD INCLUYE: LIMPIEZA DE PORTAL Y ESCALERA, MANTENIMIENTO DE ASCENSOR, LUZ, AGUA Y ALARMA DE INCENDIO. DE LUZ Y AGUA SE PAGA EL 33% DE LA PARTICIPACION REPARTIDA ENTRE LAS 4 PLANTAS DEL EDIFICIO INCLUIDA EN LA COMUNIDAD YA QUE LA FINCA SOLO DISPONE DE UN CONTADOR PARA EL EDIFICIO~~~PARA MAS INFORMACION Y VISITAS LLAME AL 967044815~~INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A SU NUEVO HOGAR ~~www.inmobiliarialamancha.es;

Ubicado frente a la emblemática Alhambra, el monumento más visitado de España, este local de hostelería representa una oportunidad única en una zona de altísimo flujo turístico. ¿Te imaginas tu negocio en un enclave así? No suena nada mal.~~El inmueble cuenta con una superficie total de 347 m2 construidos aprox (311 m2 útiles), distribuida en dos plantas:~~Primera planta: 200 m2 construidos aprox con amplio espacio para terraza exterior cubierta, gran sala interior, zona de barra, amplia cocina y aseos. ~Segunda planta: (terraza): 147 m2 construidos con aseos e impresionantes vistas que aportan un valor diferencial único al negocio. El edificio tiene ascensor.~~El local se entrega listo para empezar a trabajar, con licencia de restaurante en vigor. Además, dispone de fácil acceso y parking justo enfrente, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores.~~Alquiler conjunto (primera planta + terraza): 4.500 €/mes + IVA. Se solicitará fianza más garantía adicional. ~~Posibilidad de ampliar la superficie con un local en el mismo edificio (aprox. 260 m2 construidos). Renta adicional: 3.000 €/mes + IVA. ~~Una opción estratégica, atractiva y con gran potencial en una de las ubicaciones más demandadas del sector hostelero.~~*También está disponible la posibilidad de compra el edificio completo en 1.190.000 €, consultenos.~~ * Gastos, impuesto y honorarios de agencia no incluidos (1 mensualidad + IVA). Las superficies expresadas son orientativas. El precio es susceptible de ser modificado sin previa notificación.;

Redpiso Nueva España ofrece local comercial en dos plantas con amplia fachada y doble acceso en Paseo Castellana.Se ofrece local comercial anteriormente acondicionado como oficina, distribuido en dos plantas: planta baja y planta -1, lo que le confiere gran versatilidad para diferentes tipos de actividad.El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle, así como acceso adicional desde el portal del edificio, lo que facilita tanto la atención al público como el uso profesional o privado.Dispone de una excelente fachada de aproximadamente 12 metros lineales, lo que aporta gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial, ideal para oficinas, clínica, academia, despacho profesional o cualquier negocio que requiera imagen exterior.La planta superior se distribuye en un despacho independiente y un amplio salón, ideal como zona de atención, trabajo o recepción.La planta -1 es completamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución, y cuenta además con dos baños, lo que la hace muy funcional como zona de apoyo, archivo, almacén o área de trabajo adicional.Local con muchas posibilidades de adaptación según necesidades.;

¡ LOCAL EN ALQUILER! En una de las mejores Zonas, Cerca de La Sagrada Familia, muy cercano a todo tipo de comercios, hospital de Sant Pau, colegios, CC Les Glorias. Muy bien comunicado con la línea 5 (Azul) y línea 2 (Morada) parada de Sagrada Familia y con diversas líneas de autobuses. El local esta distribuido en dos plantas (PLANTA 1 y PLANTA 2): - Planta 1: 181 mts2 útiles - Planta 2: 134 mts2 útiles. - Totalmente diáfano. El local está en buen estado. No te pierdas lo oportunidad de venir a verlo! Esperamos tú visita. REF: LOC2950DOS.;