Local en alquiler en Fuentes Nuevas, Ponferrada

REF: LE0437~~Este Local Comercial situado en la exclusiva zona de Fuentes Nuevas cuenta con una superficie total construida de 112 m2 y se encuentra actualmente en buen estado. La propiedad está equipada con dos baños completos y suelo de terrazo que le brinda un toque elegante al espacio.~~Además, este local goza de excelente ubicación ya que se encuentra muy cerca a centros comerciales, hospitales y zonas recreativas como parques. También dispone del beneficio adicional estar ubicado sobre la primera línea lo cual aumenta aún más el flujo peatonal hacia el lugar.~~Es perfecto para aquellos emprendedores o inversores interesados en iniciar negocios tales como bares o cafeterías debido a sus características únicas e inmejorables condiciones; por otro lado también es ideal para cualquier tipo negocio gracias a la gran cantidad estacionamientos frente al local.~~PRECIO: 400€;

Local comercial en la zona de Cuatrovientos, próximo a la avenida de Galicia.~~Este inmueble, que anteriormente funcionó como pizzería, está diseñado para adaptarse fácilmente a diversas actividades comerciales. Con una superficie amplia y funcional, el espacio es ideal tanto para emprendedores del sector gastronómico interesados en abrir su propio restaurante o cafetería, como para quienes deseen establecer tiendas o ofrecer servicios variados.~~Además cuenta con salida de humos ya instalada, lo cual representa una ventaja significativa al momento de cumplir con las normativas necesarias para el funcionamiento culinario.~~;

Oportunidad única de alquiler en la zona de Compostilla-Columbrianos, Ponferrada. Este local comercial cuenta con una superficie construida de 120 m2 y útil de 110 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio sólido en una ubicación estratégica. El espacio se encuentra en excelente estado y listo para entrar a vivir o comenzar tu actividad empresarial sin necesidad de realizar reformas adicionales. Dispone además de un baño completo, lo cual añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. La propiedad es completamente exterior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día; esto puede ser particularmente atractivo según su tipo de comercio u oficina deseado. Con un precio mensual asequible debido al entorno competitivo del mercado inmobiliario actual -600 euros-, esta oferta no durará mucho tiempo disponible dado el nivel creciente del interés por espacios comerciales bien ubicados dentro del municipio ponferradino.;

Se alquila amplio local diáfano con múltiples posibilidades.~Dispone de dos accesos independientes: uno por la Avenida de Portugal y otro por la Avenida de la Martina.~~El local permite desarrollar cualquier actividad que cumpla con la normativa municipal, sin necesidad de aprobación por parte de la Junta de Propietarios. Existe también la opción de unirlo con locales colindantes para ampliar el espacio.~~Entre sus ventajas destacan:~~Zona de carga y descarga con vado propio.~~Altura superior a la exigida por normativa.~~Cinco chimeneas de extracción: dos ya instaladas (35 y 25 cm en el patio de luces) y posibilidad de instalar tres más sin necesidad de aprobación de la comunidad.~~Posibilidad de colocar rótulos o anuncios en el exterior para mayor visibilidad.~~Además, se podría negociar un periodo de carencia para realizar las reformas o adaptaciones necesarias en el local.;

LOCAL EN LA ZONA DEL TEMPLE EN LA CALLE MIGUEL DE FUSTEGUERAS~ ESTÁ ACONDICIONADO;

LOCAL COMERCIAL SIN ACONDICIONAR.;