Nave Industrial en venta Aspe

Se vende nave industrial en Aspe, con una superficie de 2000 m2, de los cuales 1200m2 corresponden a la nave, 400 m2 de escaparates y una segunda planta con 400m2 de oficinas. Propiedad en buen estado.~ Dispone de 3 aseos (Uno de ellos está adaptado para minusválidos). ~ ~ Extras: agua, techos altos, suelo fratasado, vestuarios, vistas despejadas.~ ;

Ofrecemos la oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial con una superficie de 741m2 aprox., ubicado en la localidad de Aspe, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, y está bien comunicada. Esta nave industrial cuenta con una distribucion eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. La nave se encuentra ubicada en una zona estratégica de Aspe, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, esta nave te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. ¿Quieres más información de esta nave industrial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Te presentamos esta exclusiva nave comercial, perfecta para emprender o expandir tu negocio. Con un área total construida de 2000 m2, la propiedad se distribuye en espacios funcionales que incluyen 400 m2 destinados a exposición y otros 400 m2 de oficinas, lo cual proporciona una excelente visibilidad y acceso al cliente. La amplia zona de almacén cuenta con 1200 m2 ideales para almacenar productos o equipos. Ubicada estratégicamente a pie de carretera principal, garantiza el fácil desplazamiento tanto para proveedores como clientes. Esta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario; no pierdas la ocasión de invertir en un espacio diseñado especialmente para potenciar tus actividades comerciales.;

INMOBILIARIA SAN JOSE VENDE NAVE PARA NEGOCIOS EN ZONA DE EXPANSION DE ASPE CON 1200 m. de superficie construida y 1253 m. superficie parcela, con dos zonas independientes con baños, vestuarios, patio y vivienda.~Extras: agua, diafano, esquina, línea telefónica, luz, patio, salida humos, techos altos, trastero, vestuarios, colegios, supermercados~;

Local comercial en Aspe zona El castillo, 1200 m. de superficie, 1200 m. superficie parcela, 3 aseos.~ ~ Venta: 300.000 €~;

SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN ASPE CON 1955.00 m2 de superficie construida y 1200 m. superficie parcela, 2 aseos.~Extras: agua, luz, t.v., vestuarios.~~ Venta: 450.000 €;